Wojciech Piotrowski

Recreative - real estate creative agency

Wypowiedzi

• Wszystko
• Tylko fora

• 
  Wpis na grupie Marketing na rynku nieruchomości w temacie Kryzys czy nie kryzys?

  14.11.2008, 12:34

  fatalne układy mieszkań, zerowa ich funkcjonalność.

  
  Niestety prawda jest taka, że w większości wypadków architektura mieszkaniowa jest kształtowana przez prawo budowlane / linijkę słońca / plan zagospodarowania. Głębokość traktu, kluczowa przy projektowaniu mieszkań, jest zwykle taka, żeby napompować PUM.
  
  W niższych segmentach ocena funkcjonalności ogranicza się do tego ile pokoi można wykroić z danego mieszkania. W lokalizacjach podwarszawskich sprowadza się to do ilości okien. Nawet w mieszkaniu jednostronnym ludzie są skłonni robić kilka klitek na własną rękę mimo, że przepisy na to nie pozwalają.
  
  Zaskakująco w super lokalizacjach również schodzą mieszkania pokraki tylko dlatego, że cena jest nieco niższa. Bardzo niewielu klientów wybiera ideały bez względu na cenę.