Paweł Suwała

Powierzchnia: 10.000 m2

Zakres Obowiązków
Rejestracja usterek występujących podczas eksploatacji obiektu, Realizacja usterek w ramach zespołu technicznego obiektu, Wykonywanie stałych czynności obsługowych i kontrolnych dot. urządzeń i wyposażania obiektu, Kontakt i nadzór nad działaniem dostawców/serwisantów urządzeń i wyposażenia do budynku, Stała analiza zużycie mediów i optymalizacja, Prowadzenie książka obiektu budowlanego, Zarządzaniem personelem

Zarządca
Powierzchnia: 17.000 m2

Najemcy m. in.:
Bergerat Monnoyeur (CAT), DDG (Krajowa Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad), Serval Polska Sp. z o.o.

Zakres Obowiązków:
Działanie w ramach pełnomocnika właściciela budynku. Codzienny nadzór nad dostawcami usług do budynku (Ochrona, sprzątanie, służba techniczna, recepcja budynku). Dokonywanie rozliczeń zużycia mediów a następnie rozliczeń kosztów eksploatacyjnych. Przyjmowanie, kontrola, weryfikacja faktur przychodzących od dostawców usług. Wystawianie faktur czynsz/opłaty eksploatacyjne/media dla najemców w budynku. Stała kontrola rachunków bankowych pod względem terminowego dokonywania płatności przez Najemców oraz prowadzenie windykacji. Sprawy kadrowe związane z personelem budynku. Prowadzenie Książki Obiektu Budowlanego

Budynkek Liberty Corner w Warszawie ul. Mysia 5 oraz Nowogrodzka 68

Powierzchnia Budynku: 13.000 m2
Najemcy:
Ambasada Irlandii, P.A.P (Polska Agencja Prasowa), Dalkia Polska SA, V.D.H.G (Van der Hayden Group), Kolaja & Partners

Zakres Obowiązków:
Stały Kontakt z Najemcami ( użytkownikami budynku) oraz pełnomocnikiem właściciela. Codzienny nadzór nad dostawcami usług do budynku (ochrona, sprzątanie, służba techniczna, recepcja budynku). Dokonywanie rozliczeń zużycia mediów a następnie rozliczeń kosztów eksploatacyjnych. Przyjmowanie, kontrola, weryfikacja faktur przychodzących od dostawców usług . Wystawianie faktur czynsz/opłaty eksploatacyjne/media dla najemców w budynku. Wykonywanie próbnych ewakuacji budynku. Stała kontrola rachunków bankowych pod względem terminowego dokonywania płatności przez Najemców. Wypełnianie i składanie rocznych deklaracji podatku od Nieruchomości. Archiwizacja korespondencji z Najemcami oraz dostawcami usług

Zakres Obowiązków:
Koordynacja procesu budowy/modernizacji sklepów w Centrach Handlowych dla Tally Weijl Polska (Centrum Handlowe Arkadia, Galeria Mokotów, Stary Browar Poznań, Alfa Olsztyn Katowice, Łódź), Koordynacja bieżących działań technicznych dot. usterek, przeglądów i modernizacji w funkcjonujących sklepach, Prowadzenie procesu wyszukiwania, negocjacji i wyboru podmiotów współpracujących z Tally Weijl Polska Sp. z o.o. w zakresie funkcjonowania sklepów

2005
Przejęcie obowiązków Tymczasowego Zarządcy w budynku Renaissance Building na Placu Zbawiciela przy ul. Mokotowska 19
Powierzchnia Budynku: 4.500 m2
Zakres Obowiązków:
Nadzór nad procesem realizacji gwarancji przez generalnego wykonawcę budynku, Codzienny nadzór nad dostawcami usług do budynku( ochrona, sprzątanie, służba techniczna)

2003-2005
BUILDING MANAGER
Budynek Green Park w Warszawie Al. Ujazdowskie 10
Powierzchnia Budynku: 3.600 m2
Najemcy:
Kancelaria Prawna Wardyński i Wspólnicy, Kancelaria Prawna Wolfowicz & Wende, Estee Lauder Polska, E.A.D.S European Air Defence System, Heidrick and Struggles

Zakres Obowiązków:
Stały Kontakt z właścicielem budynku, Nadzór nad procesem realizacji gwarancji przez generalnego wykonawcę budynku, Codzienny nadzór nad dostawcami usług do budynku (Ochrona, sprzątanie, służba techniczna, recepcja budynku), Wykonywanie terminowych przeglądów budynku ( ogólne, elektryczne, wentylacja i PPOŻ), Dokonywanie rozliczeń zużycia mediów a następnie rozliczeń kosztów eksploatacyjnych, Przyjmowanie, kontrola, weryfikacja faktur przychodzących od dostawców usług, Wystawianie faktur czynsz/opłaty eksploatacyjne/media dla najemców w budynku, Stała kontrola rachunków bankowych pod względem terminowego dokonywania płatności przez Najemców, Dokonywanie przelewów do dostawców usług dla budynku, Składanie deklaracji podatku od Nieruchomości oraz wykonywanie przelewów, Organizacja próbnych ewakuacji budynku, Sprawy kadrowe związane z personelem budynku, Prowadzenie Książki Obiektu Budowlanego


2001-2003 Praca na stanowisku administratora w budynku Holland Park - Plac Trzech Krzyży 10/14/8 w Warszawie.
Powierzchnia Budynku: 15.000 m

Zakres Obowiązków:
Stały Kontakt z Najemcami ( użytkownikami budynku), Codzienny nadzór nad dostawcami usług do budynku (ochrona, sprzątanie, służba techniczna, recepcja budynku), Dokonywanie rozliczeń zużycia mediów a następnie rozliczeń kosztów eksploatacyjnych, Przyjmowanie, kontrola, weryfikacja faktur przychodzących od dostawców usług, Wystawianie faktur czynsz/opłaty eksploatacyjne/media dla najemców w budynku, Stała kontrola rachunków bankowych pod względem terminowego dokonywania płatności przez Najemców, Organizacja prób ewakuacji budynku, Archiwizacja korespondencji z Najemcami oraz dostawcami usług

2000-2001 Praca na stanowisku asystenta administracyjnego w budynku PZU Tower w Warszawie