Michał Jaworski

Profesjonalna obsługa Wspólnot Mieszkaniowych:

www.dompodjaworem.pl

1. monitorowanie kosztów eksploatacyjnych nieruchomości
i wynajmowanych przez UDT powierzchni,
2. wyjaśnianie odchyleń od planu
3.współudział w opracowywaniu i wdrażaniu systemów zabezpieczeń dla nieruchomości UDT,
4. odpowiedzialność za stan techniczny nieruchomości UDT
5. sporządzanie wniosków dot. przeglądów oraz niezbędnych potrzeb remontowo – budowlanych,
6. poszukiwanie nieruchomości na potrzeby UDT - kupno, najem, dzierżawa,
7. współudział w opracowywaniu projektów planu finansowego działalności UDT oraz opracowywanie części planów finansowych w zakresie remontów i inwestycji budowlanych,
8. udział w przeglądach obiektów budowlanych (także
w terenie) oraz prowadzenie dokumentacji dot. nieruchomości, w tym Książek Obiektów Budowlanych,
9. monitorowanie poziomu świadczonych usług w ramach podpisanych umów dotyczących nieruchomości,
10. tworzenie bazy zasobów informacyjnych o nieruchomościach UDT,

bieżąca obsługa administracyjna mieszkańców nieruchomości,
organizacja zebrań właścicieli lokali,
przygotowywanie planów gospodarczych dla nieruchomości
dbanie o należyty stan techniczny nieruchomości,
nadzór nad firmami sprzątającymi oraz firmami odpowiadającymi za konserwację budynków,
współpraca z działem windykacji oraz kancelarią prawną w zakresie windykacji długów,
prowadzenie korespondencji w sprawach związanych z administrowaniem nieruchomościami (z mieszkańcami oraz urzędami),
organizowanie i czuwanie nad przebiegiem procedur wyboru ofert w zakresie prac remontowo-budowlanych oraz konserwacyjnych.

bieżąca obsługa mieszkańców nieruchomości,
zaopatrzenie i prowadzenie biura,
dbanie o należyty stan techniczny budynków,
pisanie pism dotyczących spraw mieszkańców oraz administrowanych nieruchomości,
nadzór nad firmami wykonującymi konserwację oraz firmami sprzątającymi,
organizowanie i czuwanie nad przebiegiem procedur wyboru ofert w zakresie prac remontowo budowlanych oraz konserwacyjnych,
przyjmowanie i ekspedycja poczty,
prowadzenie procedur windykacyjnych (przygotowywanie wezwań do zapłaty i współpraca
z kancelarią prawną),
współpraca z Generalnym i Stołecznym Konserwatorem Zabytków.

odpowiadanie na skargi petentów kierowane do Ministerstwa,
archiwizacja dokumentów,
udzielanie informacji petentom.

sporządzanie wszelkich pism postępowania przygotowawczego, m.in.: pisałem akty oskarżenia wraz z uzasadnieniami, postanowienia umorzenia śledztwa/dochodzenia wraz z uzasadnieniami, wnioski o przedłużenia trwania śledztwa, wytyczne dla Policji,
protokołowanie na przesłuchaniach świadków
i podejrzanych,