Michał Danielski

Centrum Handlowe Arkadia - Warszawa

Kierowanie całością operacji w dziale technicznym przydzielonego obiektu systemów i instalacji takich jak:
a) systemu sanitarnego, dostaw w gorącą i zimna wodę, systemu instalacji wody pitnej, uzdatniania wody, lub inne występujące na obiekcie.
b) systemy niskoprądowe obiektu BMS, SAP, DSO, CCTV, KD
c) instalacji elektrycznej (m.in. zasilanie, transformatory, awaryjne agregaty prądotwórcze, itd.)
d) system ochrony przeciwpożarowej,
e) instalacja wentylacji i klimatyzacji
e) konserwacja budowlana,
f) reagowanie i uczestnictwo w alarmie przeciwpożarowym lub innych alarmach,
- odpowiedzialność za wszelkie czynności wykonywane przez serwisantów działu technicznego
- kierowanie i kontrola nad pracą wykonywaną przez serwisantów zgodnie z wymogami zawartych umów z klientami i standardami Pracodawcy, w ramach konserwacji prewencyjnej, prewencyjnej uwarunkowanej, naprawczej oraz prac modernizacyjnych
- rejestrowanie codziennie wykonanych zadań, ustalenie zadań priorytetowych,
- sprawdzanie sporządzonych przez serwisantów protokołów z wykonanych prac itp.
- przygotowywanie miesięcznych raportów dla obiektu na temat: zestawienia zużycia materiałów, energii, wykonanych prac przez serwisantów lub firmy podwykonawcze, miesięcznego grafiku prac do wykonania, oraz ewentualnych innych zestawień.
- kontrola zaplecza socjalnego podległych pracowników, BHP, osprzętu, ubrań itd.
- utrzymanie rozwoju pracowników poprzez regularne szkolenia
- ustalanie grafików pracy serwisantów w sposób odpowiadający specyfikacji podpisanych umów z klientem
- wdrażanie polityki wewnętrznej Pracodawcy,
- reprezentowanie Pracodawcy wobec klienta oraz komunikowanie się z Klientem w sprawach bieżących dotyczących świadczenia usług przez Pracodawcę
- przygotowanie planu napraw, konserwacji, itp.,
- kontrola i nadzór prac, które są wykonywane przez zewnętrznych podwykonawców, usuwanie kolizji zachodzących podczas wykonywania różnych prac,

Przygotowanie i kontrola budżetu rocznego dotyczącego utrzymania obiektu oraz opracowanie długoterminowych planów prac konserwacyjnych.
Kontrola kosztów prac serwisowych i konserwacyjnych.
Kontrola i optymalizacja kosztów prac adaptacyjnych oraz remontowych.
Koordynacja i monitorowanie prac technicznych prowadzonych na terenie obiektu.
Współpraca z najemcami.
Utrzymanie ruchu technologicznego obiektu.
Prowadzenie dokumentacji technicznej obiektu.
Opracowanie i monitorowanie planów ewakuacji.
Zawiadamianie służb ratunkowych.
Prowadzenie prac i dokumentacji związanych z ochroną środowiska.
Nadzór na pracą firmy sprzątającej oraz ochroniarskiej.
Przygotowania raportów z działalności obiektu.

Nadzór nad realizacją projektu instalacji pomiarowej MEMs. Uczestnictwo w opracowaniu i wdrażaniu projektów optymalizacyjnych. Nadzór i obsługa systemów pomiarowych. Analiza danych pomiarowych w Polsce i Europie. Opracowanie raportów okresowych, benchmarkingów. Opracowanie koncepcji wprowadzania systemów pomiarowych dla klientów zewnętrznych i wewnętrznych.

Stadion Narodowy w Warszawie

Koordynacja prac elektrycznych względem innych branż na budowie.
Weryfikacja poprawności dokumentacji elektrycznej. Wprowadzanie zmian w dokumentacji elektrycznej. Przygotowywanie dokumentacji odbiorowej.
Kontrola wykonywanych prac oraz nadzór nad firmami podwykonawczymi.
Przygotowanie kosztorysów oraz zamówień pod wykonywane pracę.

Kontrola pracy systemu BMS/IAS/FAS/CA .
Koordynacja prac firm serwisowych.
Koordynacja prac Techników.
Kontakt z najemcami.
Odbiory techniczne.
Przygotowanie dokumentacji technicznej.
Zatwierdzanie , przygotowanie ofert.

Technik obiektu - budynku biorowego
Obsługa-konserwacja-modernizacja inteligentnego systemu zarządzania budynku BMS;
Obsługa techniczna budynku klimatyzacja-elektryka-hydraulika;
Konserwacja urządzeń;
Bieżące naprawy;

Dozorowanie zawartości magazynu, wydawanie ,przyjmowanie towaru.
Montaż rozdzielnic budowlanych, rozdzielnic SN i NN.

Montaż , testowanie , projektowanie , przygotowanie konstrukcji, testowanie rozdzielnic niskich i średnich napięć. Wdrażanie nowych technologii. konslutacje z klientem. Przygotowanie dokumentacji powykonawczej. Pomiary na terenie budowy.