пропозиції роботи
Wypowiedzi
-
Jest mi szalenie miło poinformować, że Serwis Domiporta.pl oraz Home Stagers Network Polska rozpoczynają współpracę w zakresie Open House, czyli organizacji Dnia Otwartego nieruchomości. Jest to dotychczas jedyna tego typu profesjonalna usługa świadczona na szerszą skalę w naszym kraju.
W ramach działań Open House nieruchomość poddawana jest w pierwszej kolejności tzw. home stagingowi, czyli profesjonalnemu przygotowaniu wyglądu mieszkania bądź domu na sprzedaż czy wynajem. Usługa home stagingu wywodzi się z USA, gdzie znana jest od ponad 30 lat. Od kilkunastu lat stosuje się ją również z powodzeniem w krajach Europy Zachodniej. W krajach rozwiniętych dla 80% osób sprzedających swoje domy czy mieszkania jest oczywiste, że nieruchomość powinna zostać profesjonalnie przygotowana zanim zaprezentuje się ją potencjalnemu kupcowi. Badania wykazują, że właściwa „inscenizacja domowa” przyspiesza transakcję o ok. 40%, a często podnosi również wartość nieruchomości o kilka lub nawet kilkanaście procent. Następnie dzień otwarty zostaje przez organizatora szeroko rozpromowany wśród nabywców. W efekcie działań Open House sprzedający nieruchomość, którzy korzystają z tej usługi oszczędzają czasu, koszty i kłopoty organizacyjne związane z oprowadzaniem gości. Kupujący wiedzą, że jeśli podoba im się oglądana nieruchomość, powinni zgłosić swoją ofertę kupna jeszcze tego samego dnia, najczęściej jest to parę ofert, dochodzi do poważnych negocjacji, a w konsekwencji do transakcji.
http://gazetadom.pl/nieruchomosci/1,126958,11793483,Op...Maria Semczyszyn edytował(a) ten post dnia 26.05.12 o godzinie 07:39 -
Natknęłam się ostatnio na bardzo ciekawy artykuł, który mimo swojej przekory szalenie docenia i komplementuje efekty działania home stagerów w nieruchomościach przygotowywanych do sprzedaży.
Link do artykułu: http://www.bankier.pl/wiadomosc/Nie-daj-sie-nabrac-na-...
Jednak korzystając z okazji, że w prasie pojawiają się opinie, które mogą sugerować kupującym, że profesjonalna stylizacja mieszkania/domu do prezentacji, jest jakkolwiek niebezpieczna lub, że należy być czujnym, jest szalenie śmieszna.
Może nie wszyscy wiedzą po prostu na czym polega nasza praca i działania. Z pewnością w etyce zawodowej home stagera nie ma miejsca na zakrywanie wad nieruchomości czy "nieczyste" sztuczki. Chodzi raczej o to, żeby naprawić to co jest do naprawienia i zaprezentowanie pozytywnych stron nieruchomości. Dzięki temu kupujący wie co kupuje i wie, że raczej więcej się z tego mieszkania/domu "nie wyciśnie". Na tej podstawie nie kupuje "kota w worku".
Nakłanianie kupujących by czuli się bezpiecznie i nabywali nieruchomości obskurne, zagracone, nieciekawe i niefunkcjonalne wydaje mi się bardzo ciekawym poglądem na świat ale totalnie go nie podzielam.Maria Semczyszyn edytował(a) ten post dnia 08.12.11 o godzinie 17:39 -
Potwierdzam, że zdjęcia nieruchomości są szalenie ważne, natomiast trzeba pamiętać, że nie chodzi tylko o technikę ich wykonania ale o to jakie wnętrze zostanie utrwalone na obrazku.
Gwarancją zarówno udanych zdjęć jak i (co szalenie ważne) tego, że zainteresowany kupujący nie rozczaruje się nieruchomością podczas jej oglądania "na żywo" jest profesjonalnie wykonany home staging.
W pełni zgadzam się z Panem Robertem, że ludzie kupują oczami. -
Jeśli
Marzysz o prowadzeniu własnego biznesu w branży nieruchomości,
Twoją pasją jest urządzanie i dekoracja wnętrz mieszkaniowych,
Chcesz należeć do grona profesjonalistów przygotowujących mieszkania i domy do transakcji,
A do tego pragniesz samodzielnie zarządzać swoim czasem i nie znosisz pracy za biurkiem,
Rozważ uzyskanie akredytacji i rozpoczęcie biznesu w branży Home Stagingu.
Więcej informacji znajdziesz tutaj http://hsnp.pl -
Jeżeli chcesz zwiększyć swój cash flow z wynajmowanej nieruchomości lub zrealizować wyższy zysk z jej sprzedaży, wykorzystuj skuteczne techniki Home Stagingu
-
Jeśli
Marzysz o prowadzeniu własnego biznesu w branży nieruchomości,
Twoją pasją jest urządzanie i dekoracja wnętrz mieszkaniowych,
Chcesz należeć do grona profesjonalistów przygotowujących mieszkania i domy do transakcji,
A do tego pragniesz samodzielnie zarządzać swoim czasem i nie znosisz pracy za biurkiem,
Rozważ uzyskanie akredytacji i rozpoczęcie biznesu w branży Home Stagingu.
Więcej informacji znajdziesz tutaj http://www.hsnp.pl/ -
Każda nieruchomość potrzebuje indywidualnej diagnozy i dobrania skutecznych metod, by podwyższyć jej atrakcyjność jako produktu, który ma szybko znaleźć nabywcę.
Sprzedaż mieszkania dla każdego człowieka to bardzo trudny proces zarówno w aspekcie psychicznym, praktycznym jak i finansowym. Trzeba podejść do tego wydarzenia jak do projektu pt. "Inwestycja w dobrą sprzedaż".
Udany projekt to taki, kiedy mieszkanie sprzeda się szybko i to za dobrą cenę. Żeby to osiągnąć najlepiej byłoby łączyć w sobie wiedzę o:
- aktualnej sytuacji na lokalnym rynku wśród konkurencyjnych mieszkań,
- właściwej aranżacji, neutralizacji i dynamizacji wnętrza na cele sprzedażowe (tworzenie sceny),
- biegłości w kalkulowaniu opłacalności dokonywanych zmian i ulepszeń,
- umiejętności skutecznego prezentowania swojego mieszkania "na żywo" i opowiadania o nim zainteresowanym.
Nie każdy kto sprzedaje nieruchomość posiada aktualną wiedzę we wspomnianych aspektach.
Na szczęście jest na to prosta rada, mianowicie można skorzystać z konsultacji Home Stagera w swoim mieście. Dzięki takiemu wsparciu sprzedający nie działa już "na czuja" ale może podejmować trafne spójne decyzje mające swoje uzasadnienie zarówno rynkowe jak i finansowe.Maria Semczyszyn edytował(a) ten post dnia 05.01.11 o godzinie 19:23 -
Witam,
Pani Aneto usługa home stagingu mogłaby być świadczona również przez pośrednika ale pod pewnymi warunkami, przede wszystkim powinien on posiadać wiedzę z zakresu aranżacji wnętrza, dekoracji, doboru kolorów itd... oprócz wspomnianej wiedzy powinien znać sposoby optymalizowania kosztów z tym związanych, działać według sprawdzonego i skutecznego systemu a także posiadać zaplecze wykonawcze. Dodam, że home stager podobnie jak pośrednik otrzymuje zapłatę za swoją pracę najczęściej po dokonaniu transakcji przez właściciela.
Pośrednicy, z którymi mamy przyjemność współpracować bardzo cenią nasz wkład i staranność z jaką przygotowujemy każdego właściciela i jego nieruchomość do transakcji. Dodatkowo pragnę zauważyć, że klienci, którzy kupują taką nieruchomość również cieszą się, że jest ona w takim zadbanym stanie.
Home stager nie proponuje konkurencyjnej usługi względem pośrednika, obydwoje mogą z powodzeniem współpracować na rzecz sukcesu swojego klienta w sprzedaży.
Zdecydowanie polecam Pani dokładniejsze zapoznanie się z usługą home stagingu.
PozdrawiamMaria Semczyszyn edytował(a) ten post dnia 21.10.10 o godzinie 16:29 -
Zapraszam na szkolenie z zakresu Home Stagingu (technik przygotowania nieruchomości do skutecznej i opłacalnej sprzedaży/wynajmu).
Home Staging to zagadnienie interesujące dla osób pasjonujących się
- aranżacją, dekoracją wnętrz, ale również
- rynkiem sprzedaży i wynajmu nieruchomości.
Więcej informacji na stronie http://www.hsnp.pl -
Właściciel nieruchomości, chcąc dobrze przygotować swoją nieruchomość i siebie do transakcji może:
1. Zamówić konsultację w nieruchomości - cena 200 PLN (trwa ok 1,5 godz), po niej sporządzany jest pisemny Raport, z którego wynika propozycja zakresu projektu.
2. Projekt Realizacji, zawiera budżet dopasowany do celu i możliwości właściciela. Pozycje kosztowe to cena materiałów, usług, oraz koszt usługi zarządzania realizacją czyli home stagingu. Całkowita inwestycja w dobrą sprzedaż nie powinna przekraczać 1 do 1,5% planowanej ceny sprzedaży.
Nasza sieć akredytowanych Home Stagerów (menadżerów projektu), oferuje klientom swoje doświadczenie i wiedzę z zakresu:
- tworzenia właściwej "sceny" w nieruchomości,
- aktualnej konkurencji na rynku nieruchomości na sprzedaż/wynajem,
- kalkulowania opłacalności inwestycji w sprzedaż/wynajem,
- optymalizacji procesów i kosztów realizowanego projektu.
Po więcej szczegółowych informacji zapraszam na stronę http://www.hsnp.pl -
Bardzo się cieszę, że poruszyła Pani temat home stagingu oraz przekazała w swojej wypowiedzi dość powszechne obawy dotyczące polskich realiów w tej materii. Postaram się więc przekazać Państwu jak to działa w praktyce.
Na początek poruszę dwie kwestię:
1. Poprawna nazwa realizowanej przez nas usługi brzmi Home Staging a wziął się od słów "home" i "stage" czyli po polsku chodzi o domową scenę, inscenizację. Kiedy prezentujemy klientowi mieszkanie/dom to jest to pewnego rodzaju przedstawienie, gdzie nieruchomość jest sceną, prezenter sprzedający to aktor a potencjalny kupujący to oceniający widz.
2. Home Staging to nie architektura wnętrz. Podstawowe różnice to cel, cena, szybkość realizacji i kompetencje w sprzedaży/wynajmie
Zarówno w USA jak i w Polsce jest wspólny mianownik przy decyzji o zakupie nieruchomości a mianowicie:ludzie kupują jak to Pani trafnie ujęła "oczami" a ja dodam, że również emocjami.
W okresie marketingowym nieruchomości, rzeczywiście żyje się w trochę inny sposób niż dotychczas, kiedy "scena" nie miała znaczenia, ale jest to niewielkie poświęcenie w porównaniu do osiągniętych wyników sprzedażowych.
Usługi Home stagingu nie są drogie, natomiast można samemu nauczyć się tego systemu i samodzielnie stosować go w swoich nieruchomościach na sprzedaż lub wynajem.
Zachęcam do odwiedzenia strony http://www.hsnp.plMaria Semczyszyn edytował(a) ten post dnia 15.10.10 o godzinie 18:55 -
Aby mieć możliwość przeczytania tego posta musisz być członkiem grupy Kobiety
-
Jeżeli chcecie Państwo sprzedać nieruchomość po korzystnej cenie i w szybkim terminie polecam skorzystać z technik Home Stagingu.
Chodzi o przygotowanie nieruchomości w taki sposób by wydobyć z niej cały potencjał. Home staging jest korzyścią dla każdej strony transakcji, ponieważ sprzedający prezentuje ładny, interesujący produkt a kupujący ma szanse ujrzeć mieszkanie/dom w najlepszej możliwej formie i podjąć świadomą decyzje o zakupie.
Więcej informacji o profesjonalnym przygotowaniu nieruchomości do transakcji znajdziecie Państwo na stronie http://homestagers.pl -
Witam,
Dołączyłam do grupy, ponieważ chcę poinformować wszystkich zainteresowanych transakcjami na rynku nieruchomości, że w Polsce są już dostępne usługi i szkolenia z zakresu Home Staging'u.
Home Staging polega na profesjonalnym przygotowywaniu nieruchomości do transakcji i jest skutecznym narzędziem wspomagającym opłacalną sprzedaż i wynajem.
Zapraszam na stronę Home Stagers Network Polska - http://www.hsnp.pl
Dołącz do GoldenLine
Oferty pracy
Sprawdź aktualne oferty pracy
Aplikuj w łatwy sposób
Aplikuj jednym kliknięciem
