пропозиції роботи
Wypowiedzi
-
Jeżeli mamy wątpliwości czy dana firma budująca kompleksowo jest rzetelna, trzeba przede wszystkim poprosić o adresy i tel. osób u których ostatnio dana firma budowała.
Ja nie poprosiłem, zaufałem, poczytałem głupot właściciela firmy na forach i byłem przekonany.do danej firmy.
Efekt zlecenia budowy firmie :
Zero organizacji
Wieczne opóźnienia
A na koniec jeszcze usiłowanie oszustwa.
Efekt jest taki że, pogoniłem gnojka i w tym roku ja będę sam organizował budowę.
Trzeba dużo rozmawiać z ludźmi który już budowali.
Na forach nie polecam się opierać.
Bo jeżeli już poszkodowany ośmieli się coś napisać na forum takim czy innym, to i tak go "zmoderują "Marek Wójcik edytował(a) ten post dnia 22.03.13 o godzinie 20:21 -
Łukasz Sokół:
Milosz S.:
Zapewne ten dekarz może się też pochwalić praktyką lekarską, no bo przecież na budownictwie i medycynie znają się wszyscy.
Filip K.:
Ja nie o wymianie.
Rozumiem, że nie jesteś dekarzem...?
Lepszy taki " znający się na wszystkim" niż Profi specjalista który tylko myśli jak klienta wydymać. -
Z pewnością są firmy rzetelnie podchodzące do swoich zobowiązań, ale moje doświadczenie z tym profi specjalistą nie potwierdza tego.
Mało tego, o mały włos nie wdepnąłem w jeszcze większe g..., jeszcze nie skończyłem z jednym to zaraz pojawił się drugi (tzw. "zaliczkobiorca") i oferował od ręki, od zaraz że przejmie budowę.
Na szczęście ludzie z branży już i tego warszawskiego delikwenta znają i mnie ostrzegli przed nim.
Od przyszłego roku sam zajmę się budową i nie pozwolę aby gówniarstwo mnie w balona robiło.
Po czym poznać że firma nie jest rzetelna ?
A no po tym że ucieka ze swoich terenów w coraz odleglejsze.
Z pod Lublina pod Warszawę i na odwrót. -
I jak tu się nie zgodzić?
Bierze taki kilka zleceń na raz, umowę formuje tak że budować może do końca świata bez konsekwencji.
Mało tego, jak tylko spostrzega, że inwestor nie siedzi co dzień na budowie, to próbuje jeszcze oszukiwać wykorzystując tańsze materiały lub robiąc podbudowę posadzki z użyciem ziemi z wykopów.
A klientowi zostaje "cieszyć się" spartolonym i mocno przepłaconym stanem zerowym.
A teraz gdy człowiek chce ostrzec innych przed oszustem to straszy sądem.
Wiec uważajcie na taki profesjonalistów co na forach wymądrzać się potrafią - moja rada dla innych - 0 zaufania.
Łukasz Sokół:
No niestety taka jest polska rzeczywistość że, po 1) wokół mnóstwo oszustów którzy próbują cię naciągnąć na kasę, po 2) we krwi mamy brak zaufania.
Co do 1 przypadku do wizytowanie jest rzeczywiście konieczne, ale przydała by się jeszcze dodatkowa walka inwestorów z takimi praktykami np. przez wywalanie z budowy takich speców, bez płacenia.Marek Wójcik edytował(a) ten post dnia 17.11.12 o godzinie 00:16 -
Tak w pralni jest jeszcze większe obniżenie ale ona jest w środku budynku.
-
W tym budynku garaż będzie na równo z terenem. a część mieszkalna na poziomie zerowym czyli ok 50cm wyżej.
Przed garażem planowałem zrobić studzienkę, która miała by za zadanie pochłonąć ewentualny nadmiar wody z deszczu, ale nie wiem czy to jest dobry pomysł. -
W tej miejscowości nie ma kanalizacji i napewno nie prędko będzie.
W pobliżu nie ma nawet większego zagłębienia.
Dziś był na budowie nowy kierownik budowy, stwierdził że obecna izolacja jest ten czas do zaakceptowania.
Budynek wykonany będzie w/g projektu "Przy Cyprysowej 8 L
więc z jednej strony budynku i tak będzie taras z drugiej wejście i wjazd do garażu.
a na dalszym obwodzie budynku będzie trochę szerszy chodnik.
Wstępnie mam już zaklepaną ekipę do dokończenia budowy.
Pozostanie mi teraz zabezpieczyć to wszystko na zimę i czekać do wiosny.Marek Wójcik edytował(a) ten post dnia 29.10.12 o godzinie 22:03 -
Oczywiście żadne badania geologiczne nie zostały przeprowadzone.
Działka położona jest na wyżynie lubelskiej w miejscowości Strzeszkowice Duże.
Na wierzchu jest ziemia wykorzystywana jako orna,
później jest glina
a na głębokości około 1m jest margiel
im głębiej tym grubsze kamienie a dalej głębiej można kuć jaskinie
Studnie w okolicy są betonowane do 5-6 m a dalej kute w kamieniu.
Jeżeli chodzi o otwory po kołkach to zostały zaszpachlowane masą, a całość okryta naokoło folią.
Tak jak na zdjęciach.
Teraz rodzą się pytania:
Wiem że trzeba będzie to jeszcze odkopać aby wykonać jakieś odwodnienie - jak to zrobić?
Jak zakończyć folię kubełkową, widziałem gdzieś mocowanie foli na specjalnej listwie mocowanej na kołki.
Tu praktycznie trzeba by było listwę przykręcić do styropianu na wkręty?
Myślałem tez aby odkopać ziemię wokół fundamentów na jakieś 30cm i na szerokości do 2m zasypać to piachem a na wierzch żwirem.
Chodzi oto aby można było kontynuować prace gdy spadnie deszcz, bo obecnie jak bylem tam w sobotę w czasie deszczu to omal nie utonąłem.Marek Wójcik edytował(a) ten post dnia 29.10.12 o godzinie 14:40 -
Człowiek który podjął się realizacji budowy to stały bywalec tego i innych forów budowlanych.
Jego wypowiedzi i profesjonalna strona internetowa nie pozostawiały złudzeń, że to będzie profesjonalne podejście do tematu.
Nigdy bym nie przypuszczał, że okaże się totalnym łajdakiem i draniem mający w głębokim poważaniu innych ludzi, ich czas i pieniądze i nie mówię tylko o sobie.
Do tego straszy mnie Sądem jeżeli opublikuję jego nazwisko lub nazwę firmy na forum.
Obecnie muszę przygotować to co już zostało wykonane do przezimowania. -
Woda gruntowa na szczęście jest tu bardzo nisko.
Z resztą miejsce na którym dom będzie posadowiony jest na górce.
W projekcie zostało to określono dosyć ogólnie z resztą jak wszystko tutaj.
"
6.21. ZESTAWIENIE WARSTW PRZEGRÓD BUDOWLANYCH. S" 'L,CS~:Wr. !i l N!", Te~" :l
(Opis do rysunków architektoniczno-budowlanych _ rysunki przekrojów) ':v\.. ; ~_ ~u t:
Sciana fundamentowa - a
folia perforowana do izolacji podziemnych czesci budynku zabezpieczona listwa
wykonczeniowa
ekstrudowany polietylen (EPS 200-036 ryflowany - niebieski) - 15 cm, klejony do
podloza (stosowac rozwiazania systemowe)
izolacja przeciwilgociowa
beton - 25 cm
6.14. Izolacje przeciwwilgociowe fundamentów:
folie tloczone - kubelkowe,
papy asfaltowe
lepiki asfaltowe
dyspersyjna masa asfaltowo-kauczukowa
folie
6.13. Izolacja termiczna:
ekstrudowany polietylen (XPS 200-036, XPS 100-038, XPS 100-038 ryflowany -
niebieski) do ocieplenia scian fundamentowych,
styropian (EPS 70-040, EPS 80-036) do ocieplenia scian zewnetrznych
styropian (EPS 100-038) do ocieplenia podlóg, nadprozy i wienców (równiez jako
izolacja akustyczna i dylatacja)
styropian (EPS 200-036) do ocieplenia podlogi w garazu
welna mineralna do ocjeplenia stropu nad poddaszem i stropodachu
" -
Ja przestrzegam przed zlecaniem kompleksowego wykonania budynku firmie.
Jeżeli już to z nadzorem inwestorskim.
Radzę też zwrócić na zapis w umowie odnośnie opóźnień w realizacji bo inwestycja może się w lata przeciągnąć.
U mnie było w umowie, że maksymalna kara za opóźnienia to 2% wartości umowy (mogli przez lata ciągnąc budowę)
Mnie próbowano oszukać:
- wykonując podsypkę pod posadzkę na gruncie wykorzystując ziemię z wykopów.
( projekcie była podsypka z klińca 25cm,
w kosztorysie zostało zapisane to jako podkłady z materiałów sypkich w cenie blisko 5000zł brutto)
- wykorzystując tańszy/cieńszy styropian niż to było w umowie określone
Wady jakie ja zdołałem wykryć:
- ukośnie wykonane zbrojenie słupa
- powiercenie izolacji fundamentów (styropianu) na kołki i zasypanie tego w takim stanie
Naprawdę profi specjalista to robił, na forum się wymądrza a na budowie robi wszystko aby jak najwięcej zaoszczędzić kosztem klienta.
Jedyna zaleta przy tym wykonawcy to to że płatności dokonywałem po zakończonym etapie więc mogłem w ten sposób wymusić naprawienie wad.
Ja miałem nadzieję, że budowa ruszy szybko nie będę musiał siedzieć tam i pilnować tego co się dzieje, ale wyszło całkiem inaczej.
Budowa miała się rozpocząć pod koniec marca 2012r. a okazało się że stan "0" do dnia 28 października nie został zakończony.
Uważajcie też na firmy które biorą zaliczkowo pieniądze,
o mały włos nie zleciłem kontynuacji budowy takiej właśnie firmie, która bierze zaliczki i nie wywiązuje się z umowy.Marek Wójcik edytował(a) ten post dnia 31.10.12 o godzinie 17:40 -
Witam
Zdecydowałem się na budowę domu zlecając firmie kompleksowe wykonanie usługi.
Może głupi byłem i naiwny, ale zdecydowałem też, że kierownikiem budowy będzie właściciel firmy.
Przedstawiam zdjęcia wykonania izolacji ścian fundamentowych bezpośrednio przed zasypaniem:
Jak widać styropian został zamontowany na kołki ale tylko częściowo.
Na dole są powiercone tylko otwory w izolacji i ścianie fundamentowej.
Teraz pytanie jak można to teraz naprawić aby było zgodnie ze "sztuką".
Ponieważ to jedna z wielu wad na tej budowie, zaproponowałem aby zaszpachlować masą do izolacji ścian, wywiercone otwory a całość dodatkowo zabezpieczyć folia kubełkową.
Czy to wystarczy?
Wstępnie przed naprawą wyglądało to tak:
Jak widać na zdjęciach to podsypkę pod posadzkę wykonano używając ziemi z wykopów, ale to inna bajka i inny temat.Marek Wójcik edytował(a) ten post dnia 28.10.12 o godzinie 18:36
Dołącz do GoldenLine
Oferty pracy
Sprawdź aktualne oferty pracy
Aplikuj w łatwy sposób
Aplikuj jednym kliknięciem
