Łukasz Cudek

- Prowadzenie spraw spółki deweloperskiej z branży mieszkaniowej.
www.alberoinvest.pl

• przeprowadzanie Due dilligence techniczne i prawne nieruchomości pod kątem realizacji projektów mieszkaniowych, biurowych, biurowo-usługowych,
• analizy opłacalności projektów wraz z badaniem rynku,
• pozyskiwanie nieruchomości dla nowych projektów,
• pozyskiwanie niezbędnych decyzji administracyjnych celem realizacji projektów budowlanych,
• wyszukiwanie gruntów pod zabudowę mieszkaniową, gruntów do rewitalizacji, gruntów do przekształcenia itp.
• zarządzanie współpracą z interesariuszami w projekcie,
• koordynacja prac z biurem projektowym,
• przygotowywanie planów realizacyjnych (MS PROJECT),
• organizacja projektów mieszkaniowych pod względem formalno-prawnym i realizacyjnym,
• kontraktowanie prac na podwykonawstwo
• kontrola kosztów projektu

• koordynacja projektów budowlanych,
• Koordynacja projektów deweloperskich od rozpoczęcia do oddania do użytkowania,
• przeprowadzanie kompletnych procedur administracyjnych dla projektów budowlanych-rozwiązywanie problemów prawno-administracyjnych przy realizacji kontraktów budowlanych,
• Koordynacja postępowań ofertowych na Generalne Wykonawstwo (od strony Generalnego Wykonawcy),
• negocjowanie kontraktów na wykonawstwo i kontraktowanie robót budowlanych,
• tworzenie budżetów inwestycji, rozliczenia kontraktów budowlanych,
• kontrola kontraktów budowlanych z wykorzystaniem techniki Earn Value Management,
• tworzenie harmonogramów realizacji inwestycji (program MS Project Manager),
• kontrola kontraktów budowlanych pod kątem spełniania wewnętrznych norm i standardów,
• kontrola i opiniowanie umów z wykonawcami robót budowlanych i dostawcami,
• analiza atrakcyjności potencjalnych nowych inwestycji (analiza formalno-prawno-ekonomiczna),
• przygotowywanie ekonomiczno-biznesowe projektów deweloperskich,
• przygotowanie Biznes Planów, analiz opłacalności przedsięwzięć deweloperskich, prospektów informacyjnych do inwestycji mieszkaniowych (inwestycje mieszkaniowe, przemysłowe i magazynowe),

Ponadto:
• Stworzenie od podstaw kompletnej dokumentacji Zintegrowanego Systemu Zarządzania ISO (Jakość, Środowisko, Bezpieczeństwo i Higiena Pracy)
• Kontrola kontraktów budowlanych pod kontem spełania norm ISO.
• Kontrola i opiniowanie umów z Podwykonawcami

• Geomarketing
• Analiz Przestrzenne
• Analizy Geomarketingowe
• Analiza atrakcyjności lokalizacji
• Wdrażanie systemów GIS
• Szkolenia i konsultacje
• Przygotowywanie Biznes Planów
• Pozyskiwanie Funduszy Europejskich

W 2009 roku zostałem laureatem prestiżowej nagrody Ogólnopolskich Akademickich Inkubatorów Przedsiębiorczości. Zająłem III miejsce wśród setek prac z całej Polski. Wyróżniono mnie za innowacyjną i przemyślaną koncepcję biznesu.

W 2010 roku zająłem I miejsce w Programie Warszawa Stolicą Ambitnego Biznesu. Kapitał Ludzki 6.2 UE

• Prezentowanie oferty handlowej firmy
• nawiązywanie kontaktu z klientami

- Przygotowywanie projektów CAD do celów komercjalizacji powierzchni biurowych