Krzysztof Zarębski

Realizacja polityki Zarządu w zakresie planowanych inwestycji, modernizacji, remontów nieruchomości użytkowanych i będących własnością MPK Łódź.
Kierowanie pracą działu i odpowiedzialność za poszczególne obszary działalności.
Nadzór nad przygotowywaniem i odpowiedzialność za uzgodnienia warunków technicznych do postępowań przetargowych w zakresie:
- Inwestycji, modernizacji, remontów (Nieruchomości wraz z cała infrastrukturą techniczną)
- Punktów socjalnych dla kierowców i motorniczych
- Usług ochrony mienia,
- Usług czystościowych,
- Obsługi obiektów w zakresie odbioru i utylizacji odpadów,
- Usług napraw instalacji elektrycznych, wod-kan, CO.
Nadzór nad prowadzeniem najmu obiektów podmiotom zewnętrznym,
Współpraca z Kierownictwem zajezdni tramwajowych i autobusowych oraz oddzielnych Zakładów w zakresie planowania i prowadzenia prac na terenie obiektów.
Współpraca z działami BHP, Pionem Finansowym, Nadzorem Ruchu, Zakładem Przewozów, Zakładem Techniki, Zakładem Torów i Sieci, Działem Promocji i Pozyskiwania Funduszy, Zakładem Przewozu Osób Niepełnosprawnych
Optymalizacja kosztów utrzymania nieruchomości z jednoczesnym zapewnieniem nie pogarszania się stanu technicznego obiektów.
Wnioskowanie na Zarząd w zakresie wprowadzania rozwiązań poprawiających funkcjonalność i stan techniczny obiektów.
Współpraca z Urzędem Miasta oraz Zarządem Dróg i Transportu w zakresie prowadzenia umowy Dzierżawy środków trwałych majątku, projektów finansowanych z funduszy unijnych bądź budżetu miasta.

nadzór nad certyfikatami i aprobatami technicznymi produktów,
nadzór nad dokumentacją ISO 9001, aktualizacja procedur i instrukcji, prowadzenie audytów wewnętrznych,
współpraca z jednostkami notyfikującymi i laboratoriami badawczymi
nadzór nad wykonywaniem napraw i przeglądów maszyn, dokonywanie odbiorów technicznych,
współpraca z UDT w zakresie kontroli maszyn i urządzeń objętych dozorem (wózki widłowe, zbiorniki ciśnieniowe),
przygotowywanie planów inwestycyjnych w zakresie zakupu i modernizacji maszyn,
nadzór nad dokumentacją maszyn produkcyjnych,
nadzór nad infrastrukturą zakładu (budynki, instalacje elektryczna, alarmowa, wentylacyjna, itd.)

• zapewnienie ciągłości produkcji,
• nadzór nad wykonywaniem napraw i przeglądów maszyn, dokonywanie odbiorów technicznych,
• współpraca z UDT w zakresie kontroli maszyn i urządzeń objętych dozorem (suwnice, wózki widłowe, zbiorniki ciśnieniowe),
• przygotowywanie planów inwestycyjnych w zakresie zakupu i modernizacji maszyn,
• nadzór nad dokumentacją maszyn produkcyjnych,
• nadzór nad infrastrukturą zakładu (budynki, instalacje elektryczna, alarmowa, wentylacyjna, itd.),
• inicjowanie i nadzór nad przeprowadzaniem napraw i modernizacji infrastruktury zakładowej,
• przeprowadzanie regularnych przeglądów obszarów produkcyjnych celem wykrycia i likwidacji sytuacji potencjalnie wypadkowych,
• tworzenie Layout’ów powierzchni produkcyjnych i biurowych, nanoszenie zmian w infrastrukturze oraz w lokalizacji maszyn i stanowisk produkcyjnych,
• udział wraz z Zarządem w planach restrukturyzacji powierzchni zakładu celem poprawy wykorzystania powierzchni produkcyjnych i biurowych
• współpraca z firmami zewnętrznymi i nadzór nad wykonywaniem napraw i modernizacji maszyn i infrastruktury zakładowej,
• raportowanie do zarządu o stanie parku maszynowego i infrastruktury,
• współpraca z właścicielem nieruchomości, przygotowywanie aneksów i umów,
• nadzór nad dostępem osób do pomieszczeń i instalacji alarmowej,
• przygotowanie, wprowadzanie zmian i aktualizacja procedur i instrukcji w zakresie systemu zarządzania jakością ISO 9001 i IRIS rev. 2 z 2008r. (znacznie rozszerzona norma ISO 9001, dostosowana do wymagań branży kolejowej)
• wdrażanie do produkcji opracowanych procedur i instrukcji,
• nadzór nad kosztami, rozdzielanie kosztów na komórki w zakresie napraw i modernizacji infrastruktury, opłat za czynsz i media
• udział w gospodarowaniu środkami trwałymi
• udział w audytach zewnętrznych i kontrolach przeprowadzanych przez PIP, Inspektorat Sanitarny
• uczestnictwo w programach i wdrożeniach na rzecz poprawy efektywności procesów produkcyjnych: BOS, Keizen, 5S, Lean

1. Znajomość i przestrzeganie obowiązujących w Spółce przepisów, zarządzeń, instrukcji oraz procedur dotyczących Zintegrowanego Systemu Zarządzania Jakością i Środowiskiem.
2. Prowadzenie technicznej dokumentacji remontowej począwszy od zbierania ofert, ich zestawiania, realizację prac, rozliczenie i odbiór.
3. Prowadzenie technicznej dokumentacji związanej z systemem jakości w zakresie wyznaczonym przez przełożonego.
4.Odpowiedzialność za realizację następujacych elementów infrastruktury:
- Budynki wraz z infrastrukturę techniczną, a w szczególności (inst. elektryczne i odgroowa, oświetlenie terenu, instalacje SAP, bramy ppoż., system monitoringu, świetliki, klapy dymowe),
- Kanalizacja deszczowa i sanitarna,
- Bramy dojazdowe, szlabany wraz z ogrodzeniem zakładu,
- Drogi i parkingi,
5. Nadzór nad prowadzeniem ksiąg obiektu wraz z wszystkimi wpisami i protokołami wymaganymi zgodnie z obowiązującymi przepisami.
6. Nadzór nad firmą zewnętrzną odpowiedzialną za utrzymanie porządku na terenie zakładu.
7. Opracowywanie planów remontów infrastruktury w oparciu o wnioski i zalecenia dokonane podczas przeglądów okresowych.
8. Opracowywanie każdego roku planów remontów wraz z podanymi szacunkowymi kosztami realizacji. Plan remontów opracowany w zespole Kierownik PEM, z-ca kierownika,
9. Składanie zapytań ofertowych oraz przygotowywanie zestawień ofert.
10. Przygotowanie umów, zamówień, druków ZP w związku z realizacją remontów.
11. Nadzorowanie realizacji prac remontowych w ramach planów remontów zatwierdzonych przez Zarząd, a w szczególności ustalonych kosztów oraz harmonogramów.
12. Dokonywanie odbiorów towarów i usług koniecznych do realizacji prac remontowych, a w szczególności zgodności dostaw z właściwymi umowami i zamówieniami.