Katarzyna Milbrodt

kelnerka, dukat

Wypowiedzi

• Wszystko
• Tylko fora

• 
  Wpis na grupie Bezpłatne Porady Prawne Forum Prawne w temacie Wspólnoty Mieszkaniowe

  13.04.2013, 11:28

  Witam nasz problem ze wspólnotą mieszkaniowa zaczął się tak naprawdę w momencie gdy zaistniała. Płacimy zaliczkowo za wszystkie media prócz prądu. Ogrzewanie jest gazowe.Część mieszkańców nie opłaca czynszu. Przy zeszłorocznym rozliczeniu był problem z uzyskaniem informacji na temat przelewów robionych przez wspólnotę (zarząd). Dyrektor podpisał umowę z firma sprzątającą na tak wysokie sumy,że powstało zadłużenie w tej firmie. Nawet nie poinformował nas o zmianie wysokości opłat. Przykładowo za godzinę sprzątania płacimy 260 zł. Pani sprzątająca przyjeżdża raz w miesiącu. Klatki są sprzątane częścięj przez mieszkańców niż przez firmę sprzątającą. Wszystkie usterki, które naprawiamy we własnym zakresie są dokumentowane fakturami na spółdzielnie i zarząd twierdzi że to oni naprawiają usterki. Tak na przykład za jednorazowe wymienienie żarówki na klatce zapłacono 108 zloty. Najgorsza jest sytuacja z ogrzewaniem. Od dwóch tygodni nie mamy ani cieplej wody ani ogrzewania. Firma dostarczająca gaz odmówiła dostawy z powodu zaległych faktur. Stawka za kwh wynosi 0,41 według zarządu. Na rocznym rozliczeniu jet podana stawka 0,69. Rok wcześniej była na rozliczeniu kwota 0,59 z czego powstały zadłużenia części mieszkań. W dodatku część mieszkańców nie opłaca czynszu regularnie lub go nie płaci. O tym że nie będzie pieniędzy zarząd wiedział już w październiku poprzedniego roku i dopiero w tym roku w marcu dowiedzieliśmy się jaka jest sytuacja.
  Co możemy w takiej sytuacji zrobić.