Karolina Nitka

Zajmuję się zarządzaniem nieruchomościami komercyjnymi, głównie biurowcami. W chwili obecnej pod moją opieką znajdują się Atrium Centrum i Atrium Plaza w Warszawie.
Do moich głównych obowiązków należy organizowanie i kontrolowanie operacyjnej obsługi obiektu, kontakty z Właścicielem, utrzymywanie dobrych relacji z najemcami, przygotowywanie raportów miesięcznych i kwartalnych (opisowych i finansowych), analiza i konstrukcja podstawowych umów najmu, przygotowywanie budżetów oraz nadzorowanie ich wykonania, optymalizacja kosztów i generowanie dodatkowych przychodów. Monitoruję również należności i współpracuję z podwykonawcami.

- Ścisła współpraca z właścicielem i najemcami
- Dobór i kontakty z podwykonawcami
- Weryfikacja umów, przygotowywanie aneksów
- Prowadzenie dokumentacji dotyczącej nieruchomości

- Prowadzenie kalendarzy spotkań
- Prowadzenie korespondencji z klientami
- Organizacja szkoleń, spotkań i konferencji
- Współpraca z działem Zarządzania Nieruchomościami w zakresie przygotowywania raportów i tłumaczeń, uzupełniania baz danych, weryfikacji umów, asystowania w spotkaniach, bieżącej pomocy organizacyjnej.

- Prowadzenie akt osobowych pracowników
- Przygotowywanie dokumentacji związanej z zatrudnianiem, zwalnianiem i przeszeregowywaniem pracowników
- Prowadzenie ewidencji czasu pracy
- Przygotowywanie danych do listy płac (Symfonia Kadry i Płace)
- Protokołowanie spotkań