Jacek Skiba

Kierowanie procedurami formalnymi, w tym roszczeniowymi, w ramach realizacji kontraktów infrastrukturalnych w oparciu o warunki kontraktowe FIDIC, umowy cywilne oraz prawo polskie, w tym w szczególności Kodeks Cywilny, Prawo Budowlane i Prawo Zamówień Publicznych

Bieżąca administracja kontraktowa.

Kompletowanie dokumentacji roszczeniowej i przygotowywanie roszczeń.

Przygotowanie i weryfikacja umów z zamawiającymi i podwykonawcami.

Przygotowanie i weryfikacja harmonogramów prac, w szczególności pod kątem zgodności z kontraktem

Wybrane kontrakty:
- Budowa ul. Nowokabackiej w Warszawie
- Rozbudowa drogi krajowej nr 8 do parametrów drogi ekspresowej w zakresie Zadania II: kontynuacja projektowania i rozbudowa drogi krajowej nr 8 do parametrów drogi ekspresowej, na odcinku Przeszkoda-Paszków o długości około 11,6 km
- Budowa drogi ekspresowej S17 Garwolin – Kurów na odcinku granica województwa mazowieckiego i lubelskiego – węzeł „Skrudki” (wraz z węzłem)
- Budowa obwodnicy śródmiejskiej Wyszkowa etap III i IV
- Budowa drogi S7 Olsztynek (S51) – Płońsk (S10) odc. Mława – Strzegowo
- Budowa obwodnicy Nowego Miasta Lubawskiego w ciągu drogi krajowej nr 15
- Zaprojektowanie i wykonanie skrzyżowania dwupoziomowego w Łochowie w km 57,915 Linii kolejowej nr 6

Praca w zespole ekspertów opracowujących opinie dotyczące zasadności roszczeń wysuwanych przez strony podczas realizacji inwestycji mieszkaniowych, biurowych i przemysłowych na terenie Wielkiej Brytanii.

Zakres obowiązków:

- Analiza dostarczonych dokumentów kontraktowych, rysunków, pism i korespondencji.
- Analiza informacji dotyczących prawidłowości przyjętych założeń harmonogramowych i przebiegu inwestycji.
- Identyfikacja braków w informacjach dostarczonych przez Wykonawcę.
- Określenia kluczowych zdarzeń wpływających na Ścieżkę Krytyczną projektu.
- Przygotowanie, na podstawie dostępnych materiałów (między innymi, raportów i danych uzyskanych kolejnych rewizji harmonogramu)a globalnego arkusza postępu robót ilustrującego przebieg prac w poszczególnych okresach.
- Tworzenie harmonogramów powykonawczych na podstawie uzyskanych danych i modelowane przebiegu inwestycji metodą „okien”.
- Analiza porównawcza zgodności przebiegu realizacji z założonym programem
- Modelowanie, przy pomocy Arkuszy kalkulacyjnych i wykresów, kluczowych zdarzeń i ich wpływu na przebieg całości projektu.
- Przygotowanie harmonogramów roszczeniowych.
- Analizowanie i ocena działań podejmowanych przez strony podczas realizacji projektów
- Ocena zasadności roszczeń Klientów

Wybrane projekty:

- Remont domów szeregowych objętych ochroną konserwatorską, w centrum Londynu. Przebudowa pomieszczeń biurowych w rezydencję oraz osiem luksusowych jedno- i wielopoziomowych apartamentów znajdujących się na czterech nadziemnych i trzech podziemnych kondygnacjach. Projekt obejmował pełen zakres prac budowlanych, architektonicznych i instalacyjnych. Ogólna wartość projektu - około £ 17 000 000

- Przebudowa miejskiej rezydencji objętej ochroną konserwatorską, obejmująca budynek główny, ogród i budynek służby z garażem i przejściem podziemnym. Prace w ramach projektu obejmowały pełen remont budynku, wraz z wymianą stropów, konstrukcji dachu i przebudową ścian, a także prace wykończeniowe „pod klucz” w bardzo wysokim standardzie.

- Baza serwisowa dla statków morskich i platformach wiertniczych. Projekt obejmował rekultywację około 35,000m2 dna morskiego, palowanie- budowę ścian oporowych z pali dwuteowych i grodzic, rozbudowę i modernizację falochronów, budowę żelbetowej płyty rozładunkowej z niezbędnymi instalacjami i infrastrukturą. Ogólna wartość projektu - około £ 19 000 000

- Modernizacja i przebudowa istniejącego zakładu farmaceutycznego w Davidstow, Prace polegały budowy nowych i modernizacji istniejących budynków, relokacji i modyfikacji istniejących linii technologicznych oraz instalacji nowych.

Zarządzanie przygotowaniem szeregu kontraktów na realizację budynków apartamentowo-biurowych i mieszkalnych wielorodzinnych w Warszawie, obiektów zamieszkania zbiorowego oraz usług rehabilitacyjno-medycznych na terenie Polski:

- analiza i weryfikacja dokumentacji projektowej przygotowanie organizacji robót i harmonogramów rzeczowo finansowych
- koordynacja działań związanych z uzyskiwaniem niezbędnych pozwoleń i decyzji administracyjnych
- wyszukiwanie i prowadzenie negocjacji z podwykonawcami
- przygotowywanie umów z inwestorami i podwykonawcami
- reprezentowanie firmy w kontaktach z przedstawicielami organów administracji, inwestorów i podwykonawców

Reprezentowanie firmy w kontaktach z międzynarodowymi kooperantami. Przygotowywanie umów, oraz korespondencji a także organizowanie spotkań z kooperantami w kraju i za granicą.

Świadczenie usług dla Inwestorów i Wykonawców inwestycyjnych projektów budowlanych w zakresie zarządzania i administracji kontraktami, w tym w szczególności analizowania przebiegu procesu realizacyjnego, przygotowywania i aktualizacji harmonogramów robót, przygotowywania roszczeń i prowadzenia procedur roszczeniowych, przygotowywania pism i wystąpień formalnych.

Projekty:
- Przygotowanie opracowania na potrzeby dokumentacji sądowej dla dużego międzynarodowego Wykonawcy realizującego kontrakt infrastrukturalny oparty o Prawo Zamówień Publicznych. Analiza dokumentacji powykonawczej w zakresie identyfikacji terminów wydarzeń kluczowych dla udokumentowania roszczeń Wykonawcy. Analiza złożonych roszczeń oraz korespondencji w ramach procedury roszczeniowej. Przygotowanie powykonawczych opracowań porównawczych dotyczących terminów realizacji robót na potrzeby przedstawienia materiału dowodowego w sądzie. Wykonanie korekty harmonogramu powykonawczego w zakresie obejmującym roszczenia Wykonawcy. - Budowa Autostrady A4 Tarnów - Rzeszów na odcinku od węzła Rzeszów Centralny do węzła Rzeszów Wschód

- Przygotowanie dla Wykonawcy biorącego udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia na duży projekt infrastrukturalny materiałów dowodowych na potrzeby postępowania w KIO w celu wykazania rażąco niskiej ceny oraz niezgodności z SIWZ . Prezentacja dowodów w KIO – Rozbudowa Mostu gen. Stefana Grota-Roweckiego w Warszawie.

- Administrowanie grupą kontraktów infrastrukturalnych realizowanych na podstawie PZP i KC. Koordynacja działań biur budowy i centrali w ramach kontraktów. Przygotowywanie programów naprawczych i aktualizacji harmonogramów. Koordynowanie działań formalnych, przygotowywanie korespondencji formalnej Wykonawcy oraz wystąpień dla prasy. – Rozbudowy i remonty dróg wojewódzkich – okolice Lublina

- Opracowanie dla Wykonawcy dużego kontraktu infrastrukturalnego ( autostrada) realizowanego na podstawie PZP i FIDIC aktualizacji harmonogramu głównego i harmonogramów roszczeniowych, oraz audyt roszczeń. Koordynacja prac zespołu analizującego przebieg realizacji robót na kontrakcie.- Autostrada A2 - Wiskitki

Pełnienie obowiązków Kierownika Projektu w ramach realizacji Centrum Handlowego "Ciechanów"

Realizacja galerii handlowej we Władysławowie koło Ciechanowa.
- Zarządzanie realizacją obiektu z ramienia Zamawiającego.
- Aktualizacja i monitorowanie budżetu inwestycji.
- Wykonanie prac w zakresie Inżynierii Wartości.
- Koordynacja i kontrola bieżących prac / działań Projektantów, Konsultantów, Generalnego Wykonawcy, Podwykonawców
- Kontrola wykonywanych prac – koordynacja prac Inspektorów Nadzoru Inwestorskiego
- Koordynacja oraz przegląd Dokumentacji
- Koordynacja oraz akceptacja materiałów i sprzętu
- Koordynacja prac administracyjnych w ramach projektu
- Ocena postępu prac oraz ich zgodności z obwiązującym harmonogramem
- Porównanie, analiza i ocena wniosków ewentualnych
- Składanie comiesięcznych raportów z realizacji projektu

Realizacja budynków mieszkalnych wielorodzinnych o konstrukcji żelbetowej słupowo-płytowej przy ulicy Conrada i Namysłowskiej oraz alei Wilanowskiej w Warszawie.

- zarządzanie oraz nadzór nad robotami;
- koordynacja prac podwykonawców;
- ocena stanu technicznego prowadzonych robót;
- kontrola jakości robót;
- uczestniczenie w odbiorach częściowych i końcowych elementów budynków;
- przygotowanie dokumentacji powykonawczej branży ogólnobudowlanej, oraz dokumentów formalno-prawnych na potrzeby końcowych kontroli Państwowej Straży Pożarnej, Sanepidu oraz Państwowej Inspekcji Nadzoru Budowlanego.

Realizacja projektu budowy autostrady A-2 na obszarze gminy Grodzisk Mazowiecki. Udział w przygotowaniu oferty Kontraktu poprzez analizę Warunków Kontraktu; SIWZ; analizę Specyfikacji Technicznych oraz materiałów przetargowych.

- Prowadzenie korespondencji kontraktowej;
- Udział w prowadzeniu procedur roszczeniowych Wykonawcy zgodnie z warunkami kontraktowymi FIDIC (Żółta Książka) oraz polskim prawem.
- Analiza podstaw roszczeń oraz przygotowywanie dokumentacji roszczeniowej;
- Przygotowywanie oraz aktualizacja harmonogramów Robót ;
- Przygotowywanie dokumentacji rozliczeniowej wykonanych robót – „przerób ‘ ;
- Sporządzanie obmiarów robót zgodnie z procedurami odbiorowymi i procedurami Płatności;
- Nadzór nad kompletnością dokumentów i badań wymaganych do dokonania odbiorów częściowych obiektów w ramach prowadzonego kontraktu;
- Analizy rynku w celu pozyskania podwykonawców i dostawców;
- Negocjowanie i przygotowanie umów z Podwykonawcami;
- Nadzorowanie realizacji robót rozbiórkowych.

Realizacja projektu „Budowa szpitala Medicover” w
Warszawie.
Praca w biurze Inżyniera Kontraktu.
- nadzór nad robotami budowlanymi z ramienia Inspektora Nadzoru Inwestorskiego;
- kontrola jakości robót, oraz dokonywanie odbiorów technicznych robót zanikających ;
- kontrola dokumentacji projektowej i dokumentów kontraktu ;
- prowadzanie procedur kontraktowych zgodnie z wymaganiami warunków kontraktowych FIDIC (Czerwona Książka), w szczególności procedur roszczeniowych ( analiza i ocena roszczeń składanych przez wykonawcę ) oraz procedur zmian.

Współpraca przy przygotowaniu studium wykonalności rozbudowy dworca kolejowego Kraków Główny:

- uczestniczenie w wizjach lokalnych oraz przygotowaniu wariantów organizacji robót przy rozbudowie dworca;
- przygotowanie sieci zależności oraz harmonogramu prac na potrzeby studium wykonalności.

Realizacja budynków mieszkalnych wielorodzinnych w Warszawie przy ul. Powstańców Śląskich i ul. Renesansowej

- zarządzanie i nadzór nad robotami budowlanymi oraz kontrola BHP;
- kontrola jakości wykonywanych prac budowlanych, bezpośredni nadzór nad pracownikami.

Realizacja projektu „Rurociąg spustowy do oczyszczalni ścieków „Południe” w Warszawie.
Praca w Biurze Inżyniera Projektu.
- administracja projektu - kontrola dokumentów projektu, kontrola dokumentacji,
- nadzór nad prawidłowym przebiegiem procedur kontraktowych zgodnie z warunkami kontraktowymi FIDIC (Czerwona książka);
- asysta przy odbiorach częściowych i końcowych obiektów.