пропозиції роботи
Izabela
M.
Manager ds Najmu
/Office Building
Temat: NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA-OKAZJA-KOŁOBRZEG
Witam Państwa,Mam do zaoferowania nieruchomość(0,8 do 1,2 ha) zabudowaną obiektem z przeznaczeniem pod handel wielkopowierzchniowy lub lokal dyskotekowy o pow. 1.200 m2 w stanie robót wykończeniowych, położoną w środku miasta Kołobrzeg, 1 km od morza, całkowicie uzbrojoną (woda, kanalizacja, energia, telefon, gaz), z trzema dojazdami, z ulicy Jasnej oraz Toruńskiej – zgodnie z decyzją Zarządu Dróg Powiatowych z dnia 10.04 2008.
W II etapie budowy przewidziano dobudowę i powiększenie powierzchni handlowej o dodatkowe 1.500 m2.
Za rok będzie to najatrakcyjniejszy teren pod Galerię Handlową lub lokal rozrywkowo – gastronomiczny.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego opracowanego przez Urząd Miasta Kołobrzeg, dla terenu, którego jestem właścicielem, ustalono następujące przeznaczenie podstawowe:
- pod usługi ogólne, handel, rozrywkę, gastronomię, wystawiennictwo przeznaczenie dopuszczalne(uzupełniające):
- pod usługi kultury, biurowo-administracyjne
Nieruchomość umiejscowiona pomiędzy dwoma rondami, a raczej bezpośrednio przyległa do rond z kierunków Warszawa, Gdańsk, Poznań oraz Szczecin, Zielona Góra, Berlin przy nowej czteropasmowej drodze tzw. małej obwodnicy Kołobrzegu, prowadzącej również do miejscowości wczasowych takich jak: Grzybowo, Dźwirzyno, Mżerzyno oraz do dzielnic Kołobrzegu: Radzikowo I, II, III, IV, Witkowice.
Nieruchomość przyległa do ulicy Jasnej, która to krótkim 150 metrowym odcinkiem prowadzi do ulicy Sienkiewicza, gdzie znajduje się jedyne w mieście centrum handlowe z kilkudziesięcioma specjalistycznymi hurtowniami. Zjeżdżają się tu zaopatrzeniowcy z ośrodków wczasowych, pensjonatów oraz biznesmeni nie tylko miejscowi ale z pobliskich miejscowości wczasowo turystycznych.
Za rok mała obwodnica wykonywana obecnie przez Gdyńskie Konsorcjum Budowlano-Drogowe MTM S.A. zostanie zakończona, a w przyszłości połączona z drogą ekspresową (S6) Gdańsk-Szczecin, która przebiegać będzie nową trasą, nieopodal Kołobrzegu.
Będzie to jedyny supermarket znajdujący się przy 11 kilometrowej obwodnicy, a jednocześnie w środku miasta, doskonale widoczny dla wjeżdżających do Kołobrzegu na wypoczynek jak i dla udających się z kierunków Gdańska, Warszawy, Poznania do miejscowości wczasowych takich jak Rewal, Pobierowo, Międzyzdroje, czy na przeprawę promową w Świnoujściu.
Dlatego tuż przy rondzie w odległości kilkudziesięciu metrów od działki, powstała stacja paliw, myjnia samochodów oraz motel.
Po zrealizowaniu największej w dziejach Kołobrzegu inwestycji, nieruchomość będzie najatrakcyjniejszym terenem pod Centrum Handlowo-Rozrywkowe, nie tylko w Kołobrzegu, ale i w Polsce
Warto dodać, że Kołobrzeg został uhonorowany:
- III miejscem w Polsce w kategorii miast powiatowych o najwyższych dochodach na głowę jednego mieszkańca
- I miejscem w rankingu na najbardziej europejskie miasto województwa Zachodniopomorskiego
- I miejscem na najbardziej ekologiczną gminę województwa, w rankingu Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska
- IV miejscem w Polsce w opublikowanym przez „Rzeczpospolitą” rankingu samorządów miejskich z tytułu zarządzania, troski o rozwój, bezpieczeństwo finansowe i podnoszenie jakości życia mieszkańców.
Natomiast wpływ na znaczne bogacenie się mieszkańców Kołobrzegu, posiadającego statut miasta Uzdrowiskowo-Wczasowego mają:
- Baza zabiegowo-lecznicza działająca w kilkudziesięciu Sanatoriach przez cały rok (leczenie chorób górnych dróg oddechowych, krążenia, stawów, cukrzycy)
- Żegluga morska, port przeładunkowy oraz jachtowy
- Rybołówstwo
- Liczne ośrodki wypoczynkowe i pensjonaty
- Źródła wody mineralnej, solanki, pokłady borowiny
Izabela Miśta
tel. 516 15 17 79
Specjalista ds. Nieruchomości Komercyjnych
Cena za obiekt pod klucz z działką : 2 500 000 brutto
