пропозиції роботи
konto usunięte
Temat: Sprzedam działkę / 1,12 Ha / Balice / blisko lotnista i...
INFORMACJE SZCZEGÓLOWE.( dzialki Nr 206/3 oraz 206/4)
Powyzsze dzialki usytuowane sa w jednym, zwiazanym ze soba kompleksie gruntów o podobnych cechach fizjograficznych i uzytkowo-srodowiskowych. Z uwagi na powyzsze stosuje sie do nich jeden wspólny opis z zastrzezeniem, ze o ile zachodza w danym punkcie opisu istotne róznice, sa one wyraznie okreslone.
POLOZENIE :
Polozone we wschodniej czesci solectwa Balice, w poblizu autostrady A4 Kraków -Katowice (ok. 150 m) i przy panstwowej drodze asfaltowej Zabierzów - Balice - Kryspinów ((ok. 80 m); w poblizu równiez wylaczona z ruchu dawna droga asfaltowa pelniaca niegdys funkcje lacznika z autostrada; od niej bezposredni dojazd do dzialki droga gruntowa utwardzona. W linii prostej odleglosc dzialek wynosi (odczyty z mapy):
od granicy administracyjnej Krakowa - ok. 800 m,
od centrum Krakowa (Rynek Glówny) - ok. 9700 m,
od centrum administracyjnego gminy Zabierzów - ok. 3200 m,
od centrum wsi Balice - ok. 1100 m,
od koryta rzeki Rudawy - ok. 550 m,
od portu lotniczego Balice - ok. 1600 m,
od stacji kolejowej Kraków - Mydlniki Wapiennik - ok. 2600 m,
od najblizszego przystanku komunikacji zbiorowej MPK Kraków - ok. 400 m.
BONITACJA:
dzialka Nr 206/3: grunty zadrzewione i zakrzewione LzIII - 600 m2, grunty orne RIIIb - 4000 m2, grunty orne RIVa - 4800 m2;
dzialka Nr 206/4: w calosci grunty zadrzewione i zakrzewione - 1800 m2.
FORMA WLASNOSCI :
Wlasnosc osób fizycznych.
KSZTALT DZIALKI :
dzialka Nr 206/3 - wielokatna, przypominajaca ksztaltem równoleglobok o orient, stosunku boków 1 : 1 : 1 : 1 z wydluzeniem przy zachodniej granicy dzialki (pas drogi dojazdowej szer. 4 m),
dzialka Nr 206/4 - zblizony do wydluzonego prostokata o orientacyjnym stosunku boków 1:5:1:5.
UKSZTALTOWANIE PIONOWE , FIZJOGRAFIA :
Dzialki polozone na sklonie, sklon opada od zachodu w kierunku wschodnim ku dolinie rzeki Rudawy, spadek na dzialce 206/3 zróznicowany, siegajacy od 5% w czesci górnej do 15% w czesci srodkowej.
Na obszarze dzialki 306/4 oczko wodne zasilane wodami podskórnymi. Jak wykazaly badania geologiczne na terenie dzialki znajduja sie zbiorniki dobrej jakosci wód podskórnych, które moga byc wykorzystane przy ewentualnym zagospodarowywaniu dzialki w przyszlosci.
Sasiedztwo (otoczenie)
W bezposrednim sasiedztwie tereny upraw polowych, w pewnym oddaleniu (ok. 600 m) zabudowa siedliskowo-gospodarcza wsi Balice oraz kompleks lesny (ok. 800 m). W odleglosci ok. 150 metrów autostrada Kraków - Katowice a za nia tereny lotniska Balice.
DOJAZD :
Korzystny droga asfaltowa i gruntowa utwardzona, mozliwosc korzystania z komunikacji zbiorowej (autobusy MPK).
ZAGOSPODAROWANIE :
Dzialki nie zagospodarowane, porosniete w czesci drzewami i krzewami samosiejkami, nie uzytkowane rolniczo.
UZBROJENIE :
elektrycznosc,
gaz,
woda.
Ocena srodowiskowo-lokalizacyjna (w czterostopniowej skali ocen):
dzialki atrakcyjne - z uwagi na :
bliskosc Krakowa,
autostrady,
portu lotniczego,
walory przyrodniczo-kraj obrazowe.
