Temat: odbiór domu w 2009 bez certyfikatu
Łukasz Sokół:
Panowie z racji tego że nikt nie odpowiedział na mojego ostatniego posta to sam odpowiem ;)
Nie wiem czy ktoś jeszcze zauważył ale 17.12.2008 pojawiło się nowe rozporządzenie zmieniające wcześniejszą ustawę o warunkach technicznych i formie projektu budowlanego. Zgodnie z tą zmianą projekty budowlane oraz decyzje o pozwoleniu na budowę wydane przed 2009 są rozpatrywane przez urzędy wg zasad sprzed 2009. Czyli jak ktoś ma pozwolenie na budowę sprzed 2009 to nie musi robić certyfikatu aby uzyskać pozwolenie na użytkowanie.
ale musi być certyfikat w obiektach oddawanych do użytkowania po 1 stycznia 2009r
rozporzadzenie dotyczy tylko projektu i tylko warunków technicznych!!
poczytaj w prawie budowlanym tam jest to wyraźnie napisane
zmiana w Dz.U.08.145.914 do Dz.U.06.156.1118
Art. 2. Do spraw wszczętych i niezakończonych decyzją ostateczną do dnia wejścia w życie niniejszej ustawy stosuje się przepisy tej ustawy.
Dz.U.06.156.1118
Art. 57. 1. Do zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego lub wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie inwestor jest obowiązany dołączyć:
1) oryginał dziennika budowy;
2) oświadczenie kierownika budowy:
a) o zgodności wykonania obiektu budowlanego z projektem budowlanym i warunkami pozwolenia na budowę oraz przepisami,
b) o doprowadzeniu do należytego stanu i porządku terenu budowy, a także - w razie korzystania - drogi, ulicy, sąsiedniej nieruchomości, budynku lub lokalu;
3) oświadczenie o właściwym zagospodarowaniu terenów przyległych, jeżeli eksploatacja wybudowanego obiektu jest uzależniona od ich odpowiedniego zagospodarowania;
4) protokoły badań i sprawdzeń;
5) inwentaryzację geodezyjną powykonawczą;
6) potwierdzenie, zgodnie z odrębnymi przepisami, odbioru wykonanych przyłączy;
7) (41) kopię świadectwa charakterystyki energetycznej budynku, z zastrzeżeniem art. 5 ust. 7.
art.5 ust.7. (5) Przepisów ust. 3-6 nie stosuje się do budynków:
1) podlegających ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami;
2) używanych jako miejsca kultu i do działalności religijnej;
3) przeznaczonych do użytkowania w czasie nie dłuższym niż 2 lata;
4) niemieszkalnych służących gospodarce rolnej;
5) przemysłowych i gospodarczych o zapotrzebowaniu na energię nie większym niż 50 kWh/m2/rok;
6) mieszkalnych przeznaczonych do użytkowania nie dłużej niż 4 miesiące w roku;
7) wolnostojących o powierzchni użytkowej poniżej 50 m2.
i jeszcze:
Art. 57 ust. 1 pkt 7 dodany przez art. 1 pkt 3 ustawy z dnia 19 września 2007 r. (Dz.U.07.191.1373) zmieniającej nin. ustawę z dniem 1 stycznia 2009 r
no i to na tyle moim zdaniem obiekty odbierane po 1 stycznia 2009 muszą mieć certfikat