Temat: Brak instrukcji przecipożarowej w budynku

Dzień dobry.
Mam problem z zarządcą budynku, w którym mamy biuro. Od prawie pół roku prosze o dostarczenie nstrukcji przeciwpożarowej w naszym budynku. Z tego, co zdążylam ustalić, takiego dokumentu nie ma i póki co, zarządca nie chcę go sporządzać, ponieważ co i rusz trwają jakieś prace aranżacyjne w budynku, co wiąże się z aktualizacja dokumentu co jakiś czas. Z tego, co sprawdziłam, w tym budynku jest obowiązek posiadania takiej instrukcji.

W zwiazku z tym mam nastepujace pytania:
- czy jest jakis sposób, aby wymusić na Najemcy taki dokument?
- czy są jakies kary dla Wynajmującego, który nie ma takiej instrukcji w swoich dokumentach?
- czy są kary dla Najemcy za uchylanie się od przekazania takiego dokumentu Wynajmujacemu?
- czy jest jakis termin, w jakim ten dokument powinien zostać przekazany Wynajmujacemu?

Będę bardzo wdzięczna za pomoc w tej sprawie.

Temat: Brak instrukcji przecipożarowej w budynku

Kwestię odpowiedzialności za obiekt i wdrożenie instrukcji bezpieczeństwa pożarowego powinna regulować umowa najmu lokalu (obiektu).

dokumenty regulujące:
ustawa o ochronie przeciwpożarowej Dz.U. 1991 Nr 81 oraz ROZPORZĄDZENIE MINISTRA SPRAW WEWNĘTRZNYCH I ADMINISTRACJI z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów

kto ma obowiązek opracowania instrukcji bezpieczeństwa pożarowego (ppoż):

§ 6. 1. Właściciele, zarządcy lub użytkownicy obiektów bądź ich części stanowiących odrębne strefy pożarowe, przeznaczonych do wykonywania funkcji użyteczności publicznej, zamieszkania zbiorowego, produkcyjnych, magazynowych oraz inwentarskich, zapewniają i wdrażają instrukcję bezpieczeństwa pożarowego (...)

Sposób zaznajomienia z treścią IBP użytkowników obiektu, w tym zatrudnionych pracowników zawarty powinien być w jej treści, do czego zobowiązuje § 6 ust. 1 pkt 6 rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. Nr 109, poz. 719).
Zaznajomienie z IBP należy do obowiązków wynajmującego.

Może Pani zrobić donos obywatelski do Inspektoratu Nadzoru Budowlanego bądź straży pożarnej bo raczej wymuszenie pokazania czegoś co nie istnieje jest trudne :P

kara: mandat od 20 do 500zł za brak instrukcji lub brak jej aktualizacji

Szkolenie okresowe w zakresie ochrony przeciwpożarowej przeprowadza się w terminie 6
miesięcy dla stanowisk kierowniczych i 12 miesięcy dla pozostałych stanowisk. Nie udało mi się znaleźć jak wygląda to co do najemców, więc przypuszczam że 12 miesięcy.

Pozdrawiam

Temat: Brak instrukcji przecipożarowej w budynku

Tak tytułem uzupełnienia.
https://www.linkedin.com/pulse/ile-za-instrukcję-bezpi...

IBP jest wymaganiem prawnym w zakresie ochrony przeciwpożarowej. Na bazie powyższego wpisu powstał też artykuł do periodyku SITP : http://www.sitp.home.pl/ostatni_numer_OP,392.html

Miałem dyskusję w ramach tego artykułu ze specjalistami z SITP i jednak przekonałem, ze brak IBP jest niespełnieniem wymagań w zakresie ochrony ppoż. A ten brak może być sankcjonowany dużo bardziej niz tylko kwit za brak.

W wielkim skrócie - IBP określa wiele spraw, w tym warunki ewakuacji. A to już bezpieczeństwo użytkowników. Jeśli zarządca budynku nie jest w stanie zapewnic bezpieczeństwa (np. przez określenie róznych procesdur) to obiekt lub jego część może zostać wyłączony z użytkowania decyzją właściwego strażaka.

Znam takie 3 przypadki.

Temat: Brak instrukcji przecipożarowej w budynku

Aneta, jak trzeba - ja napiszę....

Temat: Brak instrukcji przecipożarowej w budynku

Jestem administratorem dużego obiektu pod wynajem, też potrzebowałem Instrukcje Bezpieczeństwa Pożarowego, opracowywała mi je firma Konner http://www.konner.pl/146,instrukcja-bezpieczenstwa-poz... Wszystko mi sprzwdzili, drogi ewakuacyjne, gaśnice, wentylacja, itp Musiałem to mieć do podpisywania umów wynajmu