GoldenLine
Zaloguj się

konto usunięte

Temat: zobowiązania kredytowe po zrzeczeniu się mieszkania przy...

Witam,
jak wygląda sprawa zobowiązań kredytowych, jeśli podczas rozwodu jedno z małżonków zrzeka się praw do mieszkania, które jest w kredycie?
Czy wraz z przepisaniem własności mieszkania podczas rozwodu na jedno z małżonków w momencie ustania wspólnoty majątkowej zobowiązania kredytowe spadają na właściciela mieszkania czy nadal oboje już ex-małżonków są na równi zobowiązani do spłacania kredytu?

Z góry dziękuję za pomoc.
Link do wypowiedziLink
Arkadiusz Dudkiewicz

Arkadiusz Dudkiewicz radca prawny,
rzeczoznawca
majątkowy, doradca
podatkowy, ...

Temat: zobowiązania kredytowe po zrzeczeniu się mieszkania przy...

Witam,

jeżeli podczas zaciągania zobowiązania kredytowego małżonkowie pozostawali we wspólności majątkowej małżeńskiej, to nie mają znaczenia (wobec banku) jakiekolwiek późniejsze zmiany właściciela nieruchomości, której hipoteka jest obciążona na rzecz tego banku.

W tym sensie zobowiązanie z tytułu umowy kredytu pozostaje bez wpływu na tzw. prawnorzeczowy charakter hipoteki.

Inaczej byłoby, gdyby ten ex-małżonek był tylko dłużnikiem prawnorzeczowym.

Pozdrawiam,

Arkadiusz Dudkiewicz
Agnieszka Nisio:
Witam,
jak wygląda sprawa zobowiązań kredytowych, jeśli podczas rozwodu jedno z małżonków zrzeka się praw do mieszkania, które jest w kredycie?
Czy wraz z przepisaniem własności mieszkania podczas rozwodu na jedno z małżonków w momencie ustania wspólnoty majątkowej zobowiązania kredytowe spadają na właściciela mieszkania czy nadal oboje już ex-małżonków są na równi zobowiązani do spłacania kredytu?

Z góry dziękuję za pomoc.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: zobowiązania kredytowe po zrzeczeniu się mieszkania przy...

Sąd nie może zwolnić jednego ze współmałzonków z odpowiedzialności za zaciągnięty wspólnie kredyt. Trzeba porozumieć się z bankiem. Bank zbada zdolnośc kredytową ex-męża - jeśli wystarczy na spłatę - może (ale nie musi) się zgodzić. Potrzebna jest jeszcze zgoda ex-męża na przejęcie całości i wyłączenie Pani z kredytu.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: zobowiązania kredytowe po zrzeczeniu się mieszkania przy...

Czyli jak najlepiej rozwiązać problem, aby nie zrzec się mieszkania przy jednoczesnym pozostaniu zobowiązaną do spłaty kredytu?
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: zobowiązania kredytowe po zrzeczeniu się mieszkania przy...

Z "bankowego" punktu widzenia: należałoby najpierw uzgodnić z nbankiem wyłączenie z kredytu, a później - i tu już wyższa szkoła jazdy dla prawnika cywilnego - uzależnić zrzeczenie się praw od wyłączenia z kredytu...

Proponuję zwrócić sie do danego banku na poziomie biura ragionalnego, tam zawsze powinien być ktoś od wstępnego załatwiania takich spraw.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: zobowiązania kredytowe po zrzeczeniu się mieszkania przy...

Serdecznie dziękuję za pomoc.

Pozdrawiam,
Agnieszka
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy


Następna dyskusja:

podatek od gruntu przy sprz...




Wyślij zaproszenie do
Anuluj