GoldenLine
Zaloguj się

konto usunięte

Temat: wspólność majątkowa a sprzedaż mieszkania

Jest małżeństwo: ona Polka, on Anglik - nie mają podpisanych żadnych intercyz. Już PO zawarciu związku małżeńskiego ona kupiła mieszkanie w Polsce. Sama, w akcie notarialnym jako właścicielka figuruje tylko ona. Teraz chce sprzedać to mieszkanie, również sama. Mąż siedzi w anglii, nie mówi po Polsku, nie będzie tu przyjeżał. Jak to wygląda prawnie. Może sprzedać to mieszkanie sama?
Link do wypowiedziLink
Małgorzata S.

Małgorzata S. doradztwo
inwestycyjne w
zakresie
infrastruktury
liniowej

Temat: wspólność majątkowa a sprzedaż mieszkania

jeżeli są małżeństwem wg prawa polskiego (bądź mają ślub brytyjski zarejestrowany w RP), to wszystko co zakupią w trakcie trwania małżeństwa wchodzić będzie do wspólnego majątku małżonków.
i fakt, że ona sama figuruje w akcie notarialnym nie świadczy o tym, że tylko ona jest właścicielem tego mieszkania (w kontekście wspólności majątkowej).
jednak mieszkanie, którego jest właścicielem (wg aktu notarialnego) zawsze może sprzedać. chyba, że napotka na jego opór bądź jakieś zabezpieczenie np sądowe.
Link do wypowiedziLink
Maria Magdalena B.

Maria Magdalena B.
Poradnikautystyczny.
pl

Temat: wspólność majątkowa a sprzedaż mieszkania

Lub bedzie napisane w akcie notarialnym, ze mieszkanie jest nabyte z jej srodkow, ktore ona posiadala przed zawarciem malzenstwa (typu spadek, darowizna na jej wylaczna rzecz itp) - jakos to tak jest madrze opisane.
Wtedy tez da sie to mieszkanie wybronic i jego sprzedaz tez.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: wspólność majątkowa a sprzedaż mieszkania

Nie ma zabezpieczeń , ani oporu ze stony męża. Notariusz też nie robi problemu.
Interesują mnie ewentualne roszczenia w przyszłości, typu mąż zgłasza się do nas za parę lat, że nic nie wiedział o sprzedaży i się nie zgadzał.
Czy będziemy mieć wtedy jakiś problem?
Link do wypowiedziLink
Konrad Majer

Konrad Majer Car Fleet Management

Temat: wspólność majątkowa a sprzedaż mieszkania

Ale notariusz przy podpisywaniu aktu spyta o zgodę męża i musi wpisać że mąż nie wyraża sprzeciwu. Musiałby on wcześniej w Anglii złożyć takowe oświadczenie - później do tłumacza przysięgłego i dopiero z tym do notariusza w PL.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: wspólność majątkowa a sprzedaż mieszkania

No właśnie tak nie było. Notariusz załatwił umowę przedwstępną bez problemu. Skoro tak, to właściwą też raczej załatwi, ale nie wiem czy nie będzie ztym problemu w przyszłości.
Link do wypowiedziLink
Małgorzata S.

Małgorzata S. doradztwo
inwestycyjne w
zakresie
infrastruktury
liniowej

Temat: wspólność majątkowa a sprzedaż mieszkania

Konrad Majer:
Ale notariusz przy podpisywaniu aktu spyta o zgodę męża i musi wpisać że mąż nie wyraża sprzeciwu. Musiałby on wcześniej w Anglii złożyć takowe oświadczenie - później do tłumacza przysięgłego i dopiero z tym do notariusza w PL.
albo notariusz zapisze taką adnotację na podstawie jej oświadczenia, że na dzień spisania przedmiotowego aktu notarialnego nic jej nie było wiadomo na temat sprzeciwu męża.

natomiast ktoś się odniósł powyżej, że można wpisać w akt notarialny fakt posiadania mieszkania z odrębnego majątku. można, ale w razie potencjalnego powództwa męża ten odrębny majątek trzeba udowodnić.
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj