Temat: spółdzielnia sprzedała 2 razy to samo miejsce garażowe 2...

witam,
chciałabym się dowiedzieć czy i jakie mam szanse aby dojść roszczenia od spółdzielni.
W 2009 podpisałam umowę ze spółdzielnia mieszkaniową umowę o wybudowanie lokalu mieszkalnego oraz miejsca postojowego w garażu. Lokal oraz miejsca są w umowie wyraźnie opisane/wskazane konkretne numery/ zaznaczone na planach. Spółdzielnia zobowiązuje się w umowie, że z chwilą zawarcia umowy o ustanowienie odrębnej własności lokalu, który nabyłam przeniesie na moja własność prawo do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego w ten sposób że właściciel tego konkretnego mieszkania będzie mógł korzystać z tego konkretnego miejsca (warunkiem zakupu mieszkania był zakup miejsca w garażu - integralna część). Na etapie podpisywania aktów notarialnych okazało się ze spółdzielnia dokonała "podziału" mojej integralnej części umowy i sprzedała w roku 2012 już aktem notarialnym innej osobie miejsce postojowe, które jest w "mojej" umowie wskazane jako przypisane do "mojego"mieszkania.
i teraz pytania:
1. czy na skutek działań spółdzielni i złamania warunków umowy - umowa o wybudowanie lokalu mieszkalnego wraz ze wskazanym miejscem garażowym jest nieważna? mogę ją wypowiedzieć? spółdzielnia łamiąc jej postanowienie sama ją wypowiedziała?
2. czy mogę żądać zwrotu tego miejsca postojowego od spółdzielni i czy mam szanse na jego odzyskanie?
3. czy jeśli nie mam szans na odzyskanie miejsca (mimo ze jako 1 osoba je nabyłam umową o wybudowanie lokalu , gdyż wtedy dopiero się budowało i nie było możliwości nabycia aktem notarialnym) mogę żądać odszkodowania od spółdzielni? odszkodowania w stosunku do kwoty całości mieszkania + miejsce, czy tylko co do miejsca postojowego?

z uwagi na brak miejsc w hali garażowej (wszystkie zostały sprzedane) oraz brak miejsc postojowych w okolicy budynku mieszkanie straci wartość dla mnie i ewentualnego późniejszego nabywcy.... to traci dla mnie sens, pomijam koszt kredytu zaciągniętego pod mieszkanie, który spłacam w dobrej wierze, wpędziłam się w koszty jak się okazuje na mieszkanie które bez miejsca postojowego jest zwyczajnie niepraktyczne. co robić?
dziękuję z góry za poradę.

Temat: spółdzielnia sprzedała 2 razy to samo miejsce garażowe 2...

Agnieszka Lewandowska:

Przepraszam, ale nie mogę się powstrzymać - Bareja wciąż żywy - w tym przypadku Alternatywy 4...

Temat: spółdzielnia sprzedała 2 razy to samo miejsce garażowe 2...

Bez przeczytania tej umowy ciężko dać konkretną poradę, bo być może nie będzie ona uwzględniała zapisów w umowie.
Z reguły wygląda to tak, że można od umowy odstąpić, żądać tego co się wpłaciło, jak również odszkodowania.