Temat: ksiega wieczysta online

Czy informacje z ksiegi wieczystej online dostepne na stronie MS sa kompletne czy moze to tylko czesc i trzeba sie udac do sadu aby dokladnie sie zapoznac?

Temat: ksiega wieczysta online

Konrad Sadowski:
Czy informacje z ksiegi wieczystej online dostepne na stronie MS sa kompletne czy moze to tylko czesc i trzeba sie udac do sadu aby dokladnie sie zapoznac?

sa kompletne, niewidoczne sa dane objęte ustawa o ochronie danych osobowych :)

Temat: ksiega wieczysta online

ok dziekuje za pomoc

Temat: ksiega wieczysta online

Agnieszka B.:
niewidoczne sa dane objęte ustawa o ochronie danych osobowych :)

Jak to niewidoczne? Przecież są imiona, nazwiska, pesele.

Temat: ksiega wieczysta online

Konrad Sadowski:
Czy informacje z ksiegi wieczystej online dostepne na stronie MS sa kompletne czy moze to tylko czesc i trzeba sie udac do sadu aby dokladnie sie zapoznac?

proszę korzystać z odpisu zupełnego a nie aktualnego. Można się dowiedzieć z niego dużo więcej. Praktycznie na stronie internetowej CBDKW są te same informacje które uzyskamy w tradycyjnym odpisie z KW z pieczęcią Sądową.
Niedostępne są tylko wnioski i inne dokumenty dotyczące poszczególnych wpisów (np. oświadczenia Banku, wnioski, odpisy wyroków sądowych itp.) Te są dostępne dla osób posiadających interes prawny związany z przedmiotową nieruchomością i są dostępne wyłącznie do wglądu w Sądach Rejonowych. W odpisach z KW są tylko wzmianki i adnotoacje dotyczące wniosków.

pozdrawiam

Temat: ksiega wieczysta online

Paweł Pelczar:

proszę korzystać z odpisu zupełnego a nie aktualnego. Można się dowiedzieć z niego dużo więcej.

można, ale po co?
1) odpis zupełny dla przysłowiowego "Kowalskiego" jest mało czytelny,
2) nie ma tam nic więcej poza wykreślonymi wpisami, chyba, że kogoś interesuje kto był właścicielem nieruchomości np 10 lat temu, albo jaki numer księgi wieczystej ma lokal sąsiada w bloku.

Odpisy zupełny bywa przydatny głównie:
1) wierzycielom, przy poszukiwaniu majątku dłużnika (szczególnie przydatne przy skardze pauliańskiej),
2) wścibskim sąsiadom, którzy np chcą znać numer księgi wieczystej dla lokalu swojego sąsiada,
3) innym osobom, ale zwykle w ściśle określonym celu, np poszukiwaniu numeru kw dla odłączonej działki.

Wszystkie potrzebne informacje do zrobienia transakcji i aktualny stan prawny w 99% są w odpisie zwykłym.

pozdrawiam
a.r.Artur R. edytował(a) ten post dnia 22.09.11 o godzinie 02:56

Temat: ksiega wieczysta online

Artur R.:

Paweł Pelczar:

proszę korzystać z odpisu zupełnego a nie aktualnego. Można się dowiedzieć z niego dużo więcej.

można, ale po co?
1) odpis zupełny dla przysłowiowego "Kowalskiego" jest mało czytelny,

dlaczego wątpi Pan w inteligencje przysłowiowego "Kowalskiego"? Przecież tam nie ma nic skomplikowanego poza historią

2) nie ma tam nic więcej poza wykreślonymi wpisami, chyba, że kogoś interesuje kto był właścicielem nieruchomości np 10 lat temu, albo jaki numer księgi wieczystej ma lokal sąsiada w bloku.

Dla Pana to wystarczy i myśli pan tylko o ciekawości. A ja myśle o racjonalności. Dla mnie są tam jeszcze ważniejsze informacje niż te które Pan opisał. Jeśli kupuję od kogoś nieruchomość to mogę poznać jego historię "odpowiedzialności finansowej". Jeśli wpłacę zadatek to chcę mieć pewność, że w razie nie podpisania umowy sprzedaży, zadatek 2x wróci do mnie. Jeśli nie wiem Pan nadal o co chodzi to proponuję rozmowę z finansistą, któy stosuje prawo w praktyce a nie w teorii

Odpisy zupełny bywa przydatny głównie:
1) wierzycielom, przy poszukiwaniu majątku dłużnika (szczególnie przydatne przy skardze pauliańskiej),

zgadzam się

2) wścibskim sąsiadom, którzy np chcą znać numer księgi wieczystej dla lokalu swojego sąsiada,

ja nie jestem wścibski więc ten powód do mnie nie przemawia

3) innym osobom, ale zwykle w ściśle określonym celu, np poszukiwaniu numeru kw dla odłączonej działki.

to można też znaleźć w odpisie aktualnym

Wszystkie potrzebne informacje do zrobienia transakcji i aktualny stan prawny w 99% są w odpisie zwykłym.

sam Pan wie, że najważniejsze dla bezpieczeństwa to właśnie te przysłowiowe 1%. Pan jako prawnik powinien w szczególności o tym wiedzieć i zachęcać do 100% wiedzy przed zakupem a nie iść na łatwiznę. Tym bardziej obecnie kiedy można bezpłatnie korzystać z dobrodziejst jawności KW to Pan sam się ogranicza z własnego wyboru

Temat: ksiega wieczysta online

Paweł Pelczar:

Artur R.:

Paweł Pelczar:

proszę korzystać z odpisu zupełnego a nie aktualnego. Można się dowiedzieć z niego dużo więcej.

można, ale po co?
1) odpis zupełny dla przysłowiowego "Kowalskiego" jest mało czytelny,

dlaczego wątpi Pan w inteligencje przysłowiowego "Kowalskiego"? Przecież tam nie ma nic skomplikowanego poza historią

2) nie ma tam nic więcej poza wykreślonymi wpisami, chyba, że kogoś interesuje kto był właścicielem nieruchomości np 10 lat temu, albo jaki numer księgi wieczystej ma lokal sąsiada w bloku.

Dla Pana to wystarczy i myśli pan tylko o ciekawości. A ja myśle o racjonalności. Dla mnie są tam jeszcze ważniejsze informacje niż te które Pan opisał. Jeśli kupuję od kogoś nieruchomość to mogę poznać jego historię "odpowiedzialności finansowej". Jeśli wpłacę zadatek to chcę mieć pewność, że w razie nie podpisania umowy sprzedaży, zadatek 2x wróci do mnie. Jeśli nie wiem Pan nadal o co chodzi to proponuję rozmowę z finansistą, któy stosuje prawo w praktyce a nie w teorii

Odpisy zupełny bywa przydatny głównie:
1) wierzycielom, przy poszukiwaniu majątku dłużnika (szczególnie przydatne przy skardze pauliańskiej),

zgadzam się

2) wścibskim sąsiadom, którzy np chcą znać numer księgi wieczystej dla lokalu swojego sąsiada,

ja nie jestem wścibski więc ten powód do mnie nie przemawia

3) innym osobom, ale zwykle w ściśle określonym celu, np poszukiwaniu numeru kw dla odłączonej działki.

to można też znaleźć w odpisie aktualnym

Wszystkie potrzebne informacje do zrobienia transakcji i aktualny stan prawny w 99% są w odpisie zwykłym.

sam Pan wie, że najważniejsze dla bezpieczeństwa to właśnie te przysłowiowe 1%. Pan jako prawnik powinien w szczególności o tym wiedzieć i zachęcać do 100% wiedzy przed zakupem a nie iść na łatwiznę. Tym bardziej obecnie kiedy można bezpłatnie korzystać z dobrodziejst jawności KW to Pan sam się ogranicza z własnego wyboru

1% dotyczy sytuacji szczególnych, gdy nie można pewnych rzeczy odnaleźć w dokumentach, albo trzeba ustalić w aktach której księgi znajdują się potrzebne dokumenty. Notariusz wie czego szukać i sobie z tym poradzi.
"Kowalskiemu" niewiele mówi odpis zupełny, bo po tak jest skonstruowany. To wina "systemu", a nie Kowalskiego.

pozdrawiam

Temat: ksiega wieczysta online

Paweł Pelczar:

Jeśli kupuję od kogoś nieruchomość to mogę poznać jego historię "odpowiedzialności finansowej". Jeśli wpłacę zadatek to chcę mieć pewność, że w razie nie podpisania umowy sprzedaży, zadatek 2x wróci do mnie.

a na jakiej podstawie Pan to ustali? na podstawie wykreślonych wpisów? ;)
dobre! ;))

Jeśli nie wiem Pan nadal o co chodzi to proponuję rozmowę z finansistą, który stosuje prawo w praktyce a nie w teorii

też dobre!;) jest Pan pierwszym finansistą, którego "znam" i który twierdzi, że sprawdza odpisy zupełne. Nie wykluczam, że pozostali ukrywają ten fakt ;))

poszukiwaniu numeru kw dla odłączonej działki.

to można też znaleźć w odpisie aktualnym

przepraszam, a w którym miejscu?

Tym bardziej obecnie kiedy można bezpłatnie korzystać z dobrodziejst jawności KW

owszem i zachęcam do tego, ale Pan sugeruje raczej korzystanie z odpisu zupełnego, a nie zwykłego, gdyż można dowiedzieć się dużo więcej...
A ja pytam po co? i cóż takiego szczególnego można w nim wyczytać...?
Poza tym podałem przykłady zastosowania odpisu zupełnego.
Tyle Panie Pawle.

pozdrawiam
a.r.Artur R. edytował(a) ten post dnia 24.09.11 o godzinie 11:13

Temat: ksiega wieczysta online

Artur R.:

1% dotyczy sytuacji szczególnych, gdy nie można pewnych rzeczy odnaleźć w dokumentach, albo trzeba ustalić w aktach której księgi znajdują się potrzebne dokumenty. Notariusz wie czego szukać i sobie z tym poradzi.
"Kowalskiemu" niewiele mówi odpis zupełny, bo po tak jest skonstruowany. To wina "systemu", a nie Kowalskiego.

pozdrawiam

notariusz sobie ze wszystkim poradzi to fakt ale w gestii stron umowy jest podjęcie decyzji o transakcji. Wnikliwie przeczytanie IV działu moż dużo powiedzieć o właścicielu bądź użytkowniku wieczystym a czasem jeszcze o innych osobach trzecich. Pan wie dokładnie o czym mówię, więc nie ma sensu dalej ciągnąć ten temat.
Powiedzmy dla kompromisu że i Pan i ja mamy racje co do zupełnego KW i pozdrówmy się wzajemnie.
Ja pozdrawiam