GoldenLine
Zaloguj się
Marcin Sajdak

Marcin Sajdak Regionalny Product
Manager, Nokia

Temat: Wspólnota mieszkaniowa - remont centralnego ogrzewania -...

Szanowni Państwo,

W moim mieszkaniu ma być wymieniany pion centralnego ogrzewania. Obecnie przebiega w ścianie w specjalnie do tego zbudowanym kanale. Zarząd wymyslił sobie, aby nowy wymienione rury biegły po ścianie, zamiast wmurowane jak obecnie. Osobiście chcę aby nowe rury miały dokładnie taki sam przebieg obecnie. Na jakiej podstawie Zarząd mógłby oczekiwać abym udostępnił mieszkanie do prac aby położyć rury w innym przebiegu niż obecnie?

Pozdrawiam
Marcin Sajdak
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Wspólnota mieszkaniowa - remont centralnego ogrzewania -...

USTAWA
z dnia 24 czerwca 1994 r.
o własności lokali.

Art. 13. 1. Właściciel ponosi wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu, jest obowiązany utrzymywać swój lokal w należytym stanie, przestrzegać porządku domowego, uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej, korzystać z niej w sposób nie utrudniający korzystania przez innych współwłaścicieli oraz współdziałać z nimi w ochronie wspólnego dobra.
2. Na żądanie zarządu właściciel lokalu jest obowiązany zezwalać na wstęp do lokalu, ilekroć jest to niezbędne do przeprowadzenia konserwacji, remontu albo usunięcia awarii w nieruchomości wspólnej, a także w celu wyposażenia budynku, jego części lub innych lokali w dodatkowe instalacje.

I ACa 149/09 wyrok s.apel. 2009-03-17
w Gdańsku
POSAG 2009/1/57-58
Uchwała wspólnoty mieszkaniowej, wyrażająca zgodę na dokonanie czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu, w tym także umowy, winna określać istotne podmiotowo i przedmiotowo postanowienia umowy .

Jaka uchwała była więc podjęta? Czy była precyzyjna w ustaleniach zakresu prac? itp.
Link do wypowiedziLink
Marcin Sajdak

Marcin Sajdak Regionalny Product
Manager, Nokia

Temat: Wspólnota mieszkaniowa - remont centralnego ogrzewania -...

Uchwała wspólnoty była ogólnikowa - "uchwala wymianę pionu centralnego ogrzewania". Nie było żadnej informacji o tym jak ma przebiegać remont - a zwłaszcza że ma mieć inny przebieg niż obecnie. Zakładam zatem iż zarząd wspólnoty nie ma podstaw aby zmieniać przebieg instalacji. W takim przypadku myślę iż mamy raczej do czynienia z "odbudową" niż "remontem".
A co w przypadku gdyby wspólnota uchwaliła inny przebieg instalacji, z którą część właścicieli się nie zgadzałaby, wskazując iż istnieją warunki techniczne na to aby pozostawić ją w obecnym miejscu? Czy w przypadku kiedy zarząd i większość właścicieli próbowałaby przeforsować swoje zdanie jedyne co pozostaje to zaskarżenie takiej uchwały w sądzie?
Link do wypowiedziLink
Bronisław Lomotowski

Bronisław Lomotowski Operator Cnc,
Platforma Wymiany
Treści Mobilnej Sp.
z o.o.

Temat: Wspólnota mieszkaniowa - remont centralnego ogrzewania -...

Ja jeszcze ze swojej strony mogę polecić bardzo dobrą firmę zajmującą się administrowaniem nieruchomościami, http://nieruchomosci-slask.pl/.
Link do wypowiedziLink
Marcin Sajdak

Marcin Sajdak Regionalny Product
Manager, Nokia

Temat: Wspólnota mieszkaniowa - remont centralnego ogrzewania -...

Dziękuję za propozycję firmy. Niestety, działa tylko na terenie Śląska, a Wspólnota jest w Krakowie.
Link do wypowiedziLink
Kasia W.

Kasia W. Project Manager,
analityk; spec od
rozwiązań
niemożliwych

Temat: Wspólnota mieszkaniowa - remont centralnego ogrzewania -...

Marcin S.:
Czy w przypadku kiedy zarząd i większość właścicieli próbowałaby przeforsować swoje zdanie jedyne co pozostaje to zaskarżenie takiej uchwały w sądzie?
Wiem, że post jest z ubiegłego roku. Jestem ciekawa czy zdecydowaliście się na zaskarżenie lub podważenie uchwały?
Bronisław L.:
Ja jeszcze ze swojej strony mogę polecić bardzo dobrą firmę zajmującą się administrowaniem nieruchomościami,
a to jest niestety tylko fatalna reklama fatalnej firmy
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj