пропозиції роботи
konto usunięte
Wojciech
Krywult
Konsultant, Project
Manager, sektor
usług finansowych
Temat: szukam dobrego kredytu hipotecznego na zakup mieszkania...
W przypadku kredytu hipotecznego ciężko mówić o jednej dobrej ofercie.Z zasady jest tak, że w zależności od wielu elementów jak: typ finansowanej nieruchomości, uzyskiwane dochody, %finansowania inwestycji, a czasem nawet posiadane produkty finansowe inne oferty mogą być atrakcyjne. Do tego dochodzi jeszcze funkcja czasu - w jednych bankach trwa to krócej w innych dłużej :)
Moim zdaniem dobrym rozwiązaniem jest poświęcenie 1h czasu i wizyta u dużego pośrednika finansowego (open finance czy ekspander) ponieważ bez wysiłku otrzymujemy wybór kilku ofert dopasowanych do naszej sytuacji. Dodatkowo warto porozmawiać z doradcą w banku gdzie ma się konto.
Paweł
K.
cash management
(bankowość
transakcyjna)
Temat: szukam dobrego kredytu hipotecznego na zakup mieszkania...
Polbank miał dobre warunki, ale utoneli pod lawiną wniosków i mieli opóźnienia w wypłatach. Polecam Deutsche Bank.
konto usunięte
Temat: szukam dobrego kredytu hipotecznego na zakup mieszkania...
O to najlepsze kredyty hipoteczne na rynku.http://media.prnews.pl/index.php/gdzie_pozyczyc_pod_hi...
Oczywiście polecam poczytać. Aby wiedzieć na co zwrócić uwagę itp... patrz załączniki
http://wiadomosci.prnews.pl/index.php/kredyty_hipotecz...
Wybór i tak należy do Ciebie :))
Paweł
K.
cash management
(bankowość
transakcyjna)
Temat: szukam dobrego kredytu hipotecznego na zakup mieszkania...
Fakt, ale dotyczy to osób "na dorobku" jak napisano. A jeżeli masz dobrą zdolność kredytową to zestawienie będzie wyglądało inaczej. Wymienione tam banki jako najlepsze są podane ze względu na liberalne podejście i mniejsze wymagania w zakresie wiarygodności co nie koniecznie musi, ale bardzo często wiąże się z większym oprocentowaniem. Dlatego warto sprawdzić organoleptycznie niemalże zamiast kierować się rankingiem o ściśle określonej specyfice i być może lobbowanym.
konto usunięte
Temat: szukam dobrego kredytu hipotecznego na zakup mieszkania...
Paweł K.:Zapewne masz racje, ranking to nie wszystko, po zatym racjonalny wybór konsumenta nie zawsze jest racjonalny... Milena mówi o kwocie ok 450, myślę że jest to kwota która mówi o dorobku. Nie wiem jakimi jakie kryteria ma na myśli Milena, tak jak pisałem wybór jest jej a ja wyrażam tylko swoją opinię i nie będę nawet przekonywał do tego co zasugerowałem :)Arkadiusz Gawrych edytował(a) ten post dnia 16.05.08 o godzinie 13:05
Fakt, ale dotyczy to osób "na dorobku" jak napisano. A jeżeli masz dobrą zdolność kredytową to zestawienie będzie wyglądało inaczej. Wymienione tam banki jako najlepsze są podane ze względu na liberalne podejście i mniejsze wymagania w zakresie wiarygodności co nie koniecznie musi, ale bardzo często wiąże się z większym oprocentowaniem. Dlatego warto sprawdzić organoleptycznie niemalże zamiast kierować się rankingiem o ściśle określonej specyfice i być może lobbowanym.
konto usunięte
Temat: szukam dobrego kredytu hipotecznego na zakup mieszkania...
A co myślicie o kredycie jaki oferuje Lukas Bank?
Paweł
K.
cash management
(bankowość
transakcyjna)
Temat: szukam dobrego kredytu hipotecznego na zakup mieszkania...
Milena mówi o kwocie ok 450, myślę że jest to kwota która mówi o dorobku.Nie koniecznie. Nie mam pojęcia jakie są ceny w Poznaniu, natomiast w moim mieście za taką kwotę można kupić mieszkanie 70-100 m2 lub bliźniak 120-140 m2, a to już jest wystarczająca powierzchnia jak sądzę dla większości. W W-wie w tej cenie to raczej tylko kawalerka ;)
Mi tylko chodziło o to aby na podstawie kwoty nie określać rodzaju zakupu.
konto usunięte
Temat: szukam dobrego kredytu hipotecznego na zakup mieszkania...
Paweł K.:Za 450 w Poznaniu to raczej nie mówimy nawet lub aż o 70m2.:)
Milena mówi o kwocie ok 450, myślę że jest to kwota która mówi o dorobku.Nie koniecznie. Nie mam pojęcia jakie są ceny w Poznaniu, natomiast w moim mieście za taką kwotę można kupić mieszkanie 70-100 m2 lub bliźniak 120-140 m2, a to już jest wystarczająca powierzchnia jak sądzę dla większości. W W-wie w tej cenie to raczej tylko kawalerka ;)
Mi tylko chodziło o to aby na podstawie kwoty nie określać rodzaju zakupu.
Kwota jak najbardziej określa rodzaj zakupu. Analiza rynku ( dzielnica, standard itp...) Ale nie o takie pytanie chodzi Milenie . Dziewczyna chce poznać hipoteki:)
Pozdrawiam
ag
Paweł
K.
cash management
(bankowość
transakcyjna)
Temat: szukam dobrego kredytu hipotecznego na zakup mieszkania...
Arkadiusz Gawrych:Ale tylko w sytuacji gdy dokładnie znamy lokalizację :)
Kwota jak najbardziej określa rodzaj zakupu.
konto usunięte
Temat: szukam dobrego kredytu hipotecznego na zakup mieszkania...
Dzięki za kilka słów o interesujacej mnie materii. A co do lokalizacji hmmm. sama nie wiem czy powinnam zdradzać. Pozdrawiam
Bartłomiej J. Menadżer Sprzedaży
Temat: szukam dobrego kredytu hipotecznego na zakup mieszkania...
Milena Gramza:
Witam wszystkich bardzo serdecznie. Szukam dobrego kredytu na 30 lat na kwote około 450 tysięcy. Jeśli znacie dobrą ofertę prosze o infirmacje.
Pozdrawiam ciepło
Ja mam pytanie. Co znaczy dobry kredyt?
a) szybki,
b) tani,
c) transparentny,
d) z ubezpieczeniem,
e) z minimum formalności?
Proszę troszkę o rozwinięcie swoich potrzeb.
Robert
S.
Ekspert finansowy -
kredyty,
ubezpieczenia,
inwestycje
Temat: szukam dobrego kredytu hipotecznego na zakup mieszkania...
Oferta, która będzie dobra dla jednego klienta będzie b.niedobra dla innego.Należy lepiej określić swoje preferencje...
konto usunięte
Temat: szukam dobrego kredytu hipotecznego na zakup mieszkania...
Interesuje mnie kredyt :A) minimalny wkład własy
B) w walucie która dziś jest atrakcyjna
C) z możliwością wcześniejszej spłaty części kredytu w okresie około roku bez prowizji co pociągnęłoby za sobą mozliwość zmniejszenia raty bądz skrócenia okresu kredytowania
D) oczywiście z minimalnym oprocentowaniem kredytu :)
E) i wiedzą o innych opłatach w razie różnych sytuacji życiowych
F) świetnie byłoby gdybym mogła porozmawiać na temat ewentualnych ubezpieczeń i karencji w spłacie kredytu
Panowie zapraszam do dyskusji może coś wyniknie
Pozdrawiam ciepło
konto usunięte
Temat: szukam dobrego kredytu hipotecznego na zakup mieszkania...
h) marża walutowa Banku w przypadku kredytów walutowych (może być to kilka, kilkadziesiąt pipsów do nawet kilku figur)
Robert
S.
Ekspert finansowy -
kredyty,
ubezpieczenia,
inwestycje
Temat: szukam dobrego kredytu hipotecznego na zakup mieszkania...
Tomasz Supeł:
h) marża walutowa Banku w przypadku kredytów walutowych (może być to kilka, kilkadziesiąt pipsów do nawet kilku figur)
a nie lepiej było napisać, że spread w różnych bankach ma różne wartości?
poza tym jego wartość jest zmienna więc jedyne co można zrobić to negocjować kurs przeliczenia w momencie zaciągania kredytu lub szukać banku, który umożliwi spłatę bezpośrednio w walucie obcej i dodatkowo obsługuje kasowo tę walutę...
Robert
S.
Ekspert finansowy -
kredyty,
ubezpieczenia,
inwestycje
Temat: szukam dobrego kredytu hipotecznego na zakup mieszkania...
Milena Gramza:to żaden problem, praktycznie w każdym banku możesz dostać kredyt na 100% wartości nieruchomości, jednak często pobierana jest prowizja od brakującego wkładu własnego
Interesuje mnie kredyt :
A) minimalny wkład własny
B) w walucie która dziś jest atrakcyjnaPLN lub CHF, musisz się zastanowić, którą preferujesz
C) z możliwością wcześniejszej spłaty części kredytu w okresie około roku bez prowizji co pociągnęłoby za sobą mozliwość zmniejszenia raty bądz skrócenia okresu kredytowaniazwykle ww. jest płatne w pierwszych dwóch latach spłaty, ale po co nadpłacać kredyt hipoteczny?
to najniżej oprocentowany kredyt na rynku...
D) oczywiście z minimalnym oprocentowaniem kredytu :)oprocentowanie to nie jedyny koszt więc bank, który będzie miał najniższą marżę wcale nie musi być najtańszy...
E) i wiedzą o innych opłatach w razie różnych sytuacji życiowychco dokładnie masz na myśli?
F) świetnie byłoby gdybym mogła porozmawiać na temat ewentualnych ubezpieczeń i karencji w spłacie kredytuz jednej strony chcesz nadpłacać kredyt, a z drugiej pytasz o karencje...jeżeli będziesz miała za dużo gotówki to nie nadpłacaj tylko ulokuj te środki na tzw. "czarną godzinę"...
ubezpieczenie na życie możesz zawrzeć niezależnie od kredytu, natomiast od utraty pracy jest praktycznie bez sensu (wystarczy poczytać warunki i wyłączenia)
Jeżeli masz dochody powyżej przeciętnej oraz czysto w BIK to polecam DB oraz Fortis.
Paweł
K.
cash management
(bankowość
transakcyjna)
Temat: szukam dobrego kredytu hipotecznego na zakup mieszkania...
Nic dodać nic ująć przedmówcy... :) Co do waluty to ciągle warto CHF.
konto usunięte
Temat: szukam dobrego kredytu hipotecznego na zakup mieszkania...
Paweł K.:Pd warunkuiem że istnieje bezpłatne przewalutowanie. Zawsze istnieje ryzyko walutowe.
Nic dodać nic ująć przedmówcy... :) Co do waluty to ciągle warto CHF.
Robert
S.
Ekspert finansowy -
kredyty,
ubezpieczenia,
inwestycje
Temat: szukam dobrego kredytu hipotecznego na zakup mieszkania...
Nic dodać nic ująć przedmówcy... :) Co do waluty to ciągle warto CHF.Pd warunkuiem że istnieje bezpłatne przewalutowanie. Zawsze istnieje ryzyko walutowe.
Ano istnieje ryzyko walutowe. Dlatego kredytobiorca musi się zastanowić czy chce płacić wyższe raty i nie mieć do czynienia z ryzykiem walutowym czy może niższe raty, ale ryzyko istnieje.
Nie ma czegoś takiego jak bezpłatne przewalutowanie...to że bank nie pobierze prowizji nic nie znaczy. Kredytobiorca straci (znacznie więcej) na spreadzie!
Podobne tematy
-
Banking » najlepsza oferta kredytu hipotecznego na rynku w 2010... -
-
Banking » Szukam finanowania / inwestora / pożyczki na zakup... -
-
Banking » koszty zaciągniętego kredytu hipotecznego -
-
Banking » Nadpłata kredytu hipotecznego -
-
Banking » Do kogo należą środki na koncie technicznym do spłaty... -
-
Banking » Szukam najlepszego kredytu samochodowego. -
-
Banking » Preferencyjne warunki kredytu hipotecznego dla... -
-
Banking » szukam pośrednika do sprzedaży nieruchomości + możliwe... -
-
Banking » Zwolnienie z długu - kredytu hipotecznego - jednego z... -
-
Banking » pilnie szukam dobrego doradcy m.s. przedsiębiorstw -
Następna dyskusja:
