GoldenLine
Zaloguj się

konto usunięte

Temat: Prowizja za wczesniejsza splate a podatek od wzbogacenia

Problem:
Mam zamiar zakupic nieruchomosc, na którą będę brał kredyt. Kredyt ten chcę częsciowo spłacić kwotą ze sprzedaży innej nieruchomości, jaką posiadam. Sęk w tym, żę będę ją sprzedawał już po wzięciu kredytu na zakup tej pierwszej.

Aby nie zapłacić podatku od wzbogacenia kwotę ze sprzedaży musze w ciągu 2 lat przeznaczyć ma spłatę kredytu. Bank który mi daje w miarę sensowne warunki na kredyt ma prowizję za wcześniejszą spłatę w okresie pierwszych 3 lat.
Czy jest jakies sensowne wyjscie z tej sytuacji aby nie placić podatku, ale tez jednoczesnie nie wpasc w prowizje ? Oczywiscie oprócz zmiany banku ;)

Jedyne póki co jakie widze, to sprzedac nieruchomosc w drugim lub dalszych latach kredytu.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Prowizja za wczesniejsza splate a podatek od wzbogacenia

szczerze to ja raczej nie widzę opcji na uniknięcie prowizji bo normalna praktyka w przypadku kredytów mieszkaniowych zwłaszcza pod hipotekę istnieją zapisy do 5 lat a propos prowizji od wcześniejszej spłaty.
a do tego mogą jeszcze dołożyc prowizję od zaangażowania.
uniknięcie podatku też ciężka sprawa ale pewnie trzeba mocno pogłówkowac choc wtedy to już zahaczy o działanie na granicy prawa.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Prowizja za wczesniejsza splate a podatek od wzbogacenia

Jeśli kredyt jest powyżej 80 tys. PLN to nic nie zrobisz.
Link do wypowiedziLink
Robert S.

Robert S. Ekspert finansowy -
kredyty,
ubezpieczenia,
inwestycje

Temat: Prowizja za wczesniejsza splate a podatek od wzbogacenia

szczerze to ja raczej nie widzę opcji na uniknięcie prowizji bo normalna praktyka w przypadku kredytów mieszkaniowych zwłaszcza pod hipotekę istnieją zapisy do 5 lat a propos prowizji od wcześniejszej spłaty.

nie jest to jakaś "normalna" praktyka, są banki, które tej prowizji nie pobierają lub występuje tylko w ciągu np. 3 lat; poza tym można spróbować negocjować jej zniesienie lub obniżenie - wiele zależy od zdolności negocjacyjnych DF oraz tego jakim jesteś dla banku klientem

sprawdź też ile możesz nadpłacić, aby tej prowizji nie płacić

ostatnio wynegocjowałem dla klienta zniesienie prowizji za przyznanie kredytu (spora oszczędność) wystarczyło pokazać, że inny bank oferuje mu kredyt na zbliżonych warunkach tylko bez prowizji ;-)

ps
w jakim banku składałeś wniosek?

a do tego mogą jeszcze dołożyc prowizję od zaangażowania.

prowizję od zaangażowania? przy kredycie hipo? możesz wskazać bank, który ma coś takiego w toip, ta opłata jest charakterystyczna dla kredytów dla firm
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Prowizja za wczesniejsza splate a podatek od wzbogacenia

była swobodna uwaga ogólna.
oczywiście masz rację.
wszystko zależy od kilku elementów składowych.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Prowizja za wczesniejsza splate a podatek od wzbogacenia

mój błąd. nie ma tej opcji a propos indywidualnych - bynajmniej ja nie kojarze.
Link do wypowiedziLink
Robert S.

Robert S. Ekspert finansowy -
kredyty,
ubezpieczenia,
inwestycje

Temat: Prowizja za wczesniejsza splate a podatek od wzbogacenia

wojciech walczak:
mój błąd. nie ma tej opcji a propos indywidualnych - bynajmniej ja nie kojarze.

też nie kojarzyłem, ale czasem można się czegoś przypadkiem dowiedzieć, człowiek nie jest chodzącą alfą i omegą ;-)
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Prowizja za wczesniejsza splate a podatek od wzbogacenia

Lukas, wg doradcy kredytowego prowizja za przedterminową spłatę jest nienegocjowalna.Rafał Banaś edytował(a) ten post dnia 18.07.11 o godzinie 22:58
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Prowizja za wczesniejsza splate a podatek od wzbogacenia

http://www.lukasbank.pl/oplaty-i-prowizje/kredyty-hipo...
Link do wypowiedziLink
Robert S.

Robert S. Ekspert finansowy -
kredyty,
ubezpieczenia,
inwestycje

Temat: Prowizja za wczesniejsza splate a podatek od wzbogacenia

wojciech walczak:
http://www.lukasbank.pl/oplaty-i-prowizje/kredyty-hipo...

ok, ale przy kredycie hipo każdy klient jest traktowany indywidualnie, to że coś tam znajduje się na stronie internetowej banku nie znaczy, że klient to dostanie lub zapłaci...są negocjacje, odstępstwa itp. procedury

ale jeżeli klient składa wniosek tylko do jednego banku to ma niewielkie możliwości negocjacji, bo bank wie, że to klientowi bardziej zależy (bo np. wpłacił zadatek)
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Prowizja za wczesniejsza splate a podatek od wzbogacenia

dobrze powiedziane.
trzeba negocjowac a nie sluchac , że inni mówią, że nie da rady.
a jak nie da rady to są inne banki:)
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Prowizja za wczesniejsza splate a podatek od wzbogacenia

Akurat pojawił się artykuł :) Może coś pomoże.

http://prnews.pl/analizy/banki-niechetne-nadplacaniu-k...
Link do wypowiedziLink
Joanna O.

Joanna O. właściciel firmy

Temat: Prowizja za wczesniejsza splate a podatek od wzbogacenia

spróbuj negocjować prowizję, lub sprawdź ile kosztuje częściowa spłata kredytu i czy jest kwota wolna od prowizji, lub może Bank nie pobiera opłaty za częściową spłatę ?
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Prowizja za wczesniejsza splate a podatek od wzbogacenia

Dzięki za pomoc, doradca ... doradczyni ??:) w Lukasie przyciśnięta do ściany zmiękła i stwierdziła, że dla klientów mających u nich od lat konto wyjątki jednak są.
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj