Temat: oprocentowanie kredytu w mBanku
Zgadzam się z Panem,
wszystkko zależy od jednostki, jakie ona ma potrzeby. Bez sensu płacić raz jeszcze za ubezpieczenie.
Ja np. biorąc kredyt zaciągnął bym go na 110%, bo np. przy kredycie 400tys, mogę otrzymać dodatkowe 40 tys na dowolny cel w cenie kredytu hipotecznego.
Te 40 tysięcy byłby dla mnie sporym zabezpieczeniem np. w sytucaji gdybym zmieniał pracę (przez kilka miesiecy niższy dochod lub brak dochodu przez czas poszukiwania nowej pracy), bądź gdybym przykładowo miał dłuższe problemy ze zdrowiem - wówczas mógłbym przez kilka/kilkanaście miesięcy spokojnie spłacać kredyt i zastanowić się co dalej.
Koszt tych dodatkowych 40 tys to 1400 zł płatne jednorazowo za 3 lata (po tym okresei będzie znów naliczone, ale to już w zależności od tego ile kredytu udało nam się przez ten czas spłacić, i czy np. nie wzrosła wartość naszej nieruchomosći) - dużo to i mało, bo płace 1400 zł za pewne bezpieczeństwo.
kwota ta daje mi sporo możliwości. A jakie miałbym wyjscie nie mając grosza na koncie?!
Ale nie każdy ma taką potrzebe i nie każdy chce płacić dodatkową kase.
Nie ma też co przeginać, no i np. 130% to dla mnie też już trochę przesada.
Co do wojska, to wszystkich nie tyczy, ale często banki rządają albo blokady środków (10- krotność raty), albo współkredytobiorców, dla mnie nie były by to ciekawe rozwiązania, ale innym mogą odpowiadać.
Co do spreadu, to jest dziwna sprawa, bo nigdzie nie jest uregulowana, dziś może być 3,5% ; w kolejnym miesiącu 5,5% i wszytko bez wiedzy i zgody klienta:-/
Dlatego też, jest to dla mnie parametr nie co mniejszej wagi (oczywiście bez skrajności - bank który miałby spread np. pow. 6% przy zaciąganiu kredytu odpadłby w przedbiegu), ponieważ i tak nie mam na niego wpływu w przyszłości - dla mnie najważniejsze są te elementy, które będą zapisane w umowie.
Marek Arent edytował(a) ten post dnia 07.11.07 o godzinie 10:26