пропозиції роботи
Ewa Z. SZUKAM PRACY
- 1
- 2
Robert
S.
Ekspert finansowy -
kredyty,
ubezpieczenia,
inwestycje
Temat: o kredytach hipotecznych
ewa b.:
Na jakiej stronie znajdę aktualne informacje na temat kredytów hipotecznych i porównania ofert ?
Coś takiego NIE istnieje, gdyż nie istnieją standardowe warunki kredytowania, które możnaby porównywać.
Takie porównania są dobre dla lokat, kart kredytowych lub kont osobistych, ale kredyt hipoteczny to zbyt złożona usługa, aby zrobić sensowny ranking....
Poza tym wiele zależy od samego klienta jego zdolności kredytowej, wkładu własnego, dochodów i obciążeń itp...
Dwóch klientów może otrzymać w tym samym banku zupełnie inne warunki.
konto usunięte
Temat: o kredytach hipotecznych
Zgadzam się. Niestety polecam metodę "chodzoną"- od banku do banku. Pytać o te same parametry kredytu(kwota kredytu, okres, waluta, opłaty itp.), a potem porównać.Na portalach typu money.pl, bankier itp. można znaleźć dane kontaktowe do Banków i jakieś dane dotyczące oprocentowania, dostępnych okresów kredytowania, opłat.
Marek
A.
http://marekarent.bl
ogspot.com/
Temat: o kredytach hipotecznych
czasem wystarczy udać się w jedno miejsce....i tam można porównać wiele ofert z pomocą osoby, która zazwyczaj ma już w tym jakieś doświadczenie:-)
Robert
S.
Ekspert finansowy -
kredyty,
ubezpieczenia,
inwestycje
Temat: o kredytach hipotecznych
smerferere...a ta osoba przedstawi propozycje tych banków, od których może otrzymać najwyższą prowizjęi często te "specjalnie wynegocjowane warunki" okazują się być gorsze niż to co zaoferuje pracownik banku...piszę oczywiście o własnych doświadczeniach
Anna Pul-Górniak bankowiec
Temat: o kredytach hipotecznych
Porówniania ofert poszczególnych banków robią same banki ,by zorientować się co u konkurencji.Dla "Kowalskiego " jest to nieosiągalne.Jeśli się pracuje w konkretnym banku to we własnym "obozie" można zobaczyć jak to jest.
Marek
A.
http://marekarent.bl
ogspot.com/
Temat: o kredytach hipotecznych
Robert S.:
smerferere...a ta osoba przedstawi propozycje tych banków, od których może otrzymać najwyższą prowizję
a jeśli ma prowizję od każdego z banków na tym samym poziomie?
i jest mu to właściwie obojętnie finansowo, z oferty którego banku skorzysta klient?
W większości sytuacji to klient sam wybiera, która oferta jest dla niego optymalna po przeanalizowaniu wad i zalet innych wariantów.
i często te "specjalnie wynegocjowane warunki" okazują się być gorsze niż to co zaoferuje pracownik banku...piszę oczywiście o własnych doświadczeniach
widzę, że ma Pan chyba naprawdę złe doświadczenia, ja będąc w "środku" mam nie co inne zdanie.
Być może udaje się czasem wynegocjować lepsze warunki w bankach, ale jest to sporadyczność.
W znaczącej większości klient jest w stanie dowiedzieć się więcej i wybrać bardziej optymalną ofertę korzystając z doradztwa. Klient uzyskuje wartość dodaną m.in. w postaci zwrócenia mu uwagi na najważniejsze aspekty, kiedy warto pomyśleć o frankach, jakie ryzyko się z tym wiąże itp., itd.
Inna sprawa, że Pan idąc do banku wie dokładnie czego oczekuje i czego poszukuje, więc czy potrzebne jest Panu doradztwo???!
Większość klientów jednak tego nie wie i nie potrafi samemu ocenić. Trzeba wyjaśnić mu podstawowe informację. Przeciętny klient nie ma pojęcia o kredytach, bo w tym nie siedzi.
Ich specjalizacja idzie zupełnie w innym kierunku, nie mają czasu się tym dokładnie zainteresować, a tu mają możliwość załatwienia większości w jednym miejscu i wybrania oferty najbardziej mu odpowiadającej, mają szansę skorzystać z oferty, o której prawdopodobnie nie mieliby pojęcia gdyby nie trafili do firmy doradczej.
Ale zawsze trafią się wyjątki od powyższego...
i po stronie ofert,
i po stronie doradców.
Robert
S.
Ekspert finansowy -
kredyty,
ubezpieczenia,
inwestycje
Temat: o kredytach hipotecznych
Marek Arent:
Robert S.:
smerferere...a ta osoba przedstawi propozycje tych banków, od których może otrzymać najwyższą prowizję
a jeśli ma prowizję od każdego z banków na tym samym poziomie?
i jest mu to właściwie obojętnie finansowo, z oferty którego banku skorzysta klient?
W większości sytuacji to klient sam wybiera, która oferta jest dla niego optymalna po przeanalizowaniu wad i zalet innych wariantów.
To w jaki sposób można wytłumaczyć następujące zachowanie: doradca twierdzi, że ma w ofercie -naście banków, ale klientowi przedstawia ofertę 4-5 (jego zdaniem najlepszych). Klient jest nieco bardziej dociekliwy i sprawdza jeszcze kilka banków (też w ofercie doradcy) i...oferty są lepsze niż tych, które zaproponował doradca.
Na pytanie dlaczego tak się stało doradca nie raczył już odp. chociaż wcześniej szybko i chętnie udzielał odp. na zadane pytania. Innych zachowań doradców z jakimi miałem do czynienia nie będę już opisywał.
Oczywiście nie twierdzę, że w bankach jest tak super. W niektórych dba się o klienta ale są też takie, w których klient mógł poczuć się wrogiem.
To dość dziwne w świetle tych wszystkich planów sprzedażowych, o których pracownicy banków piszą na GL. Klient sam do nich przychodzi i chce skorzystać z usług, a po drugiej stronie...delikatnie mówiąc niewielkie zainteresowanie.
Marek
A.
http://marekarent.bl
ogspot.com/
Temat: o kredytach hipotecznych
To w jaki sposób można wytłumaczyć następujące zachowanie: doradca twierdzi, że ma w ofercie -naście banków, ale klientowi przedstawia ofertę 4-5 (jego zdaniem najlepszych). Klient jest nieco bardziej dociekliwy i sprawdza jeszcze kilka banków (też w ofercie doradcy) i...oferty są lepsze niż tych, które zaproponował doradca.
Na pytanie dlaczego tak się stało doradca nie raczył już odp. chociaż wcześniej szybko i chętnie udzielał odp. na zadane pytania. Innych zachowań doradców z jakimi miałem do czynienia nie będę już opisywał.
Ciężko byłoby omówić wszystkie oferty każdego z banku, bo to mijałoby się nie co z celem - klient byłby zarzucony informacjami i tak nie byłby w stanie podjąć żadnej decyzji, a i pewnie czasu by nie starczyło.
No ale na pewno powinno się powiedzieć dlaczego zostały wybrane dane oferty (powinny być wyszukane pod względem parametrów najważniejszych dla klienta) i jakie najważniejsze plusy/minusy ma kilka kolejnych wariantów.
Nie jestem w stanie odpowiedzieć dlaczego sytuacja opisana przez Pana powyżej ma miejsce, ale na pewno nie powinna zaistnieć.
Hmmm...może to wszystko przez boom kredytowy... gdy liczba potencjalnych klientów stopnieje, to i pewnie jakość obsługi podskoczy w górę...
więc może przy następnym kredycie będzie już lepiej ;-)
Robert
S.
Ekspert finansowy -
kredyty,
ubezpieczenia,
inwestycje
Temat: o kredytach hipotecznych
więc może przy następnym kredycie będzie już lepiej ;-)
ten spłacę w 2037 r., może do tego czasu doradcy będą się bardziej starać ;-)
Anna Pul-Górniak bankowiec
Temat: o kredytach hipotecznych
Zgadzam sie z panem Robertem.Doradca kosztuje...kwestia tylko taka kto płaci za jego usługi...zazwyczaj klient...Jak to mówili starożytni "wiedza kosztuje:.
konto usunięte
Temat: o kredytach hipotecznych
Kochani,Dysponuję porównianiem kredytów hipotecznych, który mam z dodatku do Polityki.
Co do tzw niezależnych doradców kredytowych, jestem nimi równie rozczarowana jak pośrednikami nieruchomości - najkorzystniejsze kredyty znalazłam sama, poza tym czyję sie troche naciągana - np bank millennium - z "niezależnym doradcą" który nie zaproponował mi nic innego, wymagają ode mnie takich rzeczy, których nie wymaga nikt inny, nawet w tym samym banku.
sama znalazłam duuzo tańsze i szybsze kredyty :)
tak samo było z mieszkaniem ...
na początku doradca się przydaje, żeby zorientowac się co chcemy,
potem sama porównywałam sobie w exelu wysokość raty przy konkretnym okresie kredytowania - w tym kapitał i odsetki, odsetki w sumie, pozostałe koszty kredytu.
Tak naprawdę banki różnią się minimalne, kwoty róznic przy dzisiejszych wysokościa kredytów, nie mają kolosalnego znaczenia.
Jako, że rzadko mam sznsę występować jako klient przed usługodawcami - nieźle daję sobie popalić - bawię sie wybornie i nie ukrywam, że cenię sobie jakość obsługi.
a co :)
Anna Pul-Górniak bankowiec
Temat: o kredytach hipotecznych
Do Małgosi....wszystko to ok! pod warunkiem że ma się czas...
konto usunięte
Temat: o kredytach hipotecznych
Uwierz - bardzo dużo pracuję, mieszkanie wybierałam sama (przeszło rok i znalazłam idealne!!!) i kredyt biorę kompletnie samajeśli nie zależy Ci na byle czym, jesteś w stanie wysłuskać godzne dziennie na spotkanie, tym bardziej, że w wielu bankach doradcy dojeżdzają gdzie Ci wygodnie :)
tabelka w exelu - 2 minuty
kredyt, z którego będziesz zadowolona - bezcenny...
Radzę również maksymalnie wydłuży czas umowy - ja 10 listopda podpisałam do 14 stycznia. Mam nadzieję, że przed świętami sfinalizuje umowę, a jeśli nie - to mam czas :)
dla chcącego nic trudnego :)
Robert
S.
Ekspert finansowy -
kredyty,
ubezpieczenia,
inwestycje
Temat: o kredytach hipotecznych
Anna Pul-Górniak:
Do Małgosi....
wszystko to ok! pod warunkiem że ma się czas...
A jak sie go nie ma to jest nieco inny sposób, można spotkać się z kilkoma doradcami i wysondować co proponują i na jakich warunkach. Po kilku spotkaniach ma się już pewien obraz, następnie warto wytypować kilka banków (z najciekawszą ofeetą) i porozmawiać z ich pracownikami - czasem coś ciekawego potrafią powiedzieć.
Inny sposób to dać ogłoszenie, że szuka się kredytu np. na finansowo.pl. Wtedy doradcy sami się zgłaszają i proponują określone warunki.
Nie należy tylko wierzyć we wszystko co mówią zwłaszcza jeżeli chodzi o terminy. 3 dni robocze na decyzję kredytową - bzdura, bo zawsze "akurat bank ma dużo wniosków" lub brakuje jakiegoś dokumentu, który wcześniej nie był potrzebny.
Termin wypłaty kredytu również jest sporo dłuższy niż to przedstawia doradca...
Poza tym oprócz warunków finansowych warto również poprosić o wzór umowy. Tam również można znaleźć niezłe "kwiatki". W każdym razie nie potrzeba być wielkim mózgiem, aby samemu wybrać bank. Nie potrzeba na to również nie wiadomo jak wiele czasu.
Ja go miałem dużo poza tym lubię porozmawiać na bankowe tematy ze specjalistami ;-)
Anna Pul-Górniak bankowiec
Temat: o kredytach hipotecznych
Ponieważ ja mam jednak bardzo mało czasu...właściwie go nie mam, to mam swój indywidualny tryb załatwiania np. kredytu...zawsze wynegocjonowałam warunku które mi odpowiadały
konto usunięte
Temat: o kredytach hipotecznych
To ja chciałam przprosić wszystkich doradców, dla których byłam niemiła.Rozumiem, że Wasza praca to sprzedaz produktów bankowych, ale zrozumcie, że szlag mnie trafia i dostaje jasnego choleryzmu, kiedy widzę, brak profesjonalizmu. Fakt, prowokuję, ale na tyle na ile nie dajecie sobie ze mną rady.
Jak na razie wygrywa Pani w Money Expert i pan w PolBanku.
Pan w ING był bardzo profeslojonalny, ale zrezygnowałam z kredytu u nich. Pod kątem profesjonalnego podejścia do upierdliwego klienta, nie kredytu!!!
Nawet opluwane tu i ówdzie PEKAO SA mnie zaskoczyło podejściem, profesjonalnych w przypadku kredytu, mimo wszystko. Dziewczyna stawiła czoła honorowo w sytuacji z ochorniarzem itp.
O porażkach na razie pisac nie będę.
Robert
S.
Ekspert finansowy -
kredyty,
ubezpieczenia,
inwestycje
Temat: o kredytach hipotecznych
Jak na razie wygrywa Pani w Money Expert i pan w PolBanku.Ale pozytywnie czy negatywnie? Przyjechał do mnie kolo z Polbanku, wypisaliśmy papiery, zabrał zaświadczenia itp...a następnie udał się na długi urlop. Bank odezwał się do mnie (po wielu tygodniach) jak wypłacono mi już kredyt w innym banku. Do dzisiaj nie wiem po co zadał sobie tyle trudu wiedząc, że idzie na urlop i temat będzie "leżał"?
Anna Pul-Górniak bankowiec
Temat: o kredytach hipotecznych
W waszych wypowiedziach widac,ze tak naprawdę to nie oferta banku a doradca i mozliwość negocjacji powodują ,że wybieracie konkretną ofertę.
Robert
S.
Ekspert finansowy -
kredyty,
ubezpieczenia,
inwestycje
Temat: o kredytach hipotecznych
Anna Pul-Górniak:
W waszych wypowiedziach widac,ze tak naprawdę to nie oferta banku a doradca i mozliwość negocjacji powodują ,że wybieracie konkretną ofertę.
Postawa doradcy ma bardzo duże znaczenie. Jeżeli widać, że mu zależy, odpowiada na pytania oraz są możliwości negocjacji to oferta, którą złożył jest zupełnie inaczej traktowana.
Miałem do wyboru kilka banków (wcześniej dokonałem selekcji) i o finalnym wyborze zdecydował właśnie doradca i jego zaangażowanie.
O wyborze oferty nie decydują li tylko względy finansowe...
Jeżeli dzwonię do banku i za każdym razem słyszę oddzwonię, bo obsługuję klienta, nie ma czasu itp...i ww. osoba nie oddzwania to nawet najlepsza oferta nic nie pomoże.
Banki zamiast przeznaczać bajońskie kwoty na spoty tv, reklamy i inne formy reklamyswoich usług powinny więcej zainwestować w swoich pracowników. Aby chcieli pracować, znali ofertę, mieli motywację i zwyczajnie zależało im na kliencie. W wielu bankach te elementy zwyczajnie LEŻĄ!
- 1
- 2
Podobne tematy
-
Banking » ZBP - Ponad połowa kredytów hipotecznych udzielana jest w... -
-
Banking » Potrzebuję zestawienia kredytów hipotecznych oferowanych... -
-
Banking » BPH - tajemnicza rezygnacja z kredytów hipotecznych -
-
Banking » Poszkukuje doświadczonych doradców do składania kredytów... -
-
Banking » Aktualne porównanie kredytów hipotecznych -
-
Banking » Temat o kredytach walutowych w Pytanie na śniadanie -
-
Banking » Współpraca przy kredytach gotówkowych Getin Bank / cała... -
Następna dyskusja:
