GoldenLine
Zaloguj się
Paweł K.

Paweł K. Wydawnictwo
Biznesowe

Temat: Kredyt we frankach czy tez w zlotowkach

Jakie sa Wasze opinie?Paweł K. edytował(a) ten post dnia 01.11.07 o godzinie 14:20
Link do wypowiedziLink
Marta Lewandowska

Marta Lewandowska Szukam swojego
Miejsca na Ziemi

Temat: Kredyt we frankach czy tez w zlotowkach

Ten topic już był

http://www.goldenline.pl/forum/kredyt-mieszkaniowy-i-b...
Link do wypowiedziLink
Paweł K.

Paweł K. Wydawnictwo
Biznesowe

Temat: Kredyt we frankach czy tez w zlotowkach

byl ale nie ma juz do niego dostepu. Czekam co macie ciekawego do powiedzienia o walucie kredytu.Paweł K. edytował(a) ten post dnia 01.11.07 o godzinie 15:38
Link do wypowiedziLink
Robert S.

Robert S. Ekspert finansowy -
kredyty,
ubezpieczenia,
inwestycje

Temat: Kredyt we frankach czy tez w zlotowkach

A to zależy jaki kredyt masz na myśli. Jeżeli długoterminowy to bardziej opłaca się w CHF.

Krótkoterminowe lepiej brać w rodzimej walucie.
Link do wypowiedziLink
Marta Lewandowska

Marta Lewandowska Szukam swojego
Miejsca na Ziemi

Temat: Kredyt we frankach czy tez w zlotowkach

Paweł K.:
byl ale nie ma juz do niego dostepu. Czekam co macie ciekawego do powiedzienia o walucie kredytu.Paweł K. edytował(a) ten post dnia 01.11.07 o godzinie 15:38

Jak to nie ma do niego dostępu? Ja nie mam z tym problemu
Link do wypowiedziLink
Anna Pul-Górniak

Anna Pul-Górniak bankowiec

Temat: Kredyt we frankach czy tez w zlotowkach

"Złota" zasada bankowa mówi: bierz kredyt w walucie w jakiej dostajesz wynagrodzenie.
Link do wypowiedziLink
Robert S.

Robert S. Ekspert finansowy -
kredyty,
ubezpieczenia,
inwestycje

Temat: Kredyt we frankach czy tez w zlotowkach

Anna P.:
"Złota" zasada bankowa mówi: bierz kredyt w walucie w jakiej dostajesz wynagrodzenie.

To bardzo mądra zasada, ale czasem warto zrobić wyjątek ;-)
Link do wypowiedziLink
Anna Pul-Górniak

Anna Pul-Górniak bankowiec

Temat: Kredyt we frankach czy tez w zlotowkach

Na tym polega zycie. Trzeba ryzykować. W wypadku kredytu walutowego to ryzyko nazywa się "kurs waluty"
Link do wypowiedziLink
Marek A.

Marek A.
http://marekarent.bl
ogspot.com/

Temat: Kredyt we frankach czy tez w zlotowkach

jak to mówią :
"jest ryzyko,
jest zabawa";-)
Link do wypowiedziLink
Robert S.

Robert S. Ekspert finansowy -
kredyty,
ubezpieczenia,
inwestycje

Temat: Kredyt we frankach czy tez w zlotowkach

i o to właśnie chodzi, kredyty w złotówkach są...nudne ;-/
Link do wypowiedziLink
Adam Ejmocki

Adam Ejmocki Otwarty na nowe
propozycje zawodowe

Temat: Kredyt we frankach czy tez w zlotowkach

Anna Pul-Górniak:
"Złota" zasada bankowa mówi: bierz kredyt w walucie w jakiej dostajesz wynagrodzenie.

Witam, jak już życie pokazało "złote" zasady w bankowści raczej nie mają racji bytu:). Opinie, żeby brać kredyt w walucie w jakiej się zarabia wyrażają najczęściej osoby o wyższym niż przeciętny statusie ekonomicznym, którym różnica w portfelu nawet 500 czy 1000 pln raczej nie zrobi różnicy.
Ja mam takie podejście do tematu PLN czy CHF: jeżeli rata w PLN nie jest zbyt dużym obciążeniem dla portfela to warto o tym pomyśleć...
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Kredyt we frankach czy tez w zlotowkach

tak : dlugoterminowe CHF a krotko PLN :), oczywiscie nie zawsze ,ale...
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Kredyt we frankach czy tez w zlotowkach

Mam kredyt w CHF i przy obecnych warunkach makroekonomicznych nigdy nie zamieniłabym go na PLN. Jeśli sytuacja się zmieni to przewalutować zawsze można. Jak dotąd, od początku spłacania kredytu, zaoszczędziłam kilka tysięcy złotych w porówaniu do rat w PLN.

Aniu - a w jakich walutach oferuje kredyty hipoteczne Twój Bank?
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Kredyt we frankach czy tez w zlotowkach

Ja proponuje zaryzykowac w CHF ale upewnic sie ze za przewalutowanie (niezaleznie ile razy byśmy chcieli to zrobic) nie pobieraja opłaty...jest tylko do tego jeszcze taki mankament, nawet jesli przewalutowanie jest za darmo to za aneks do umowy, który jest niezbedny przy zmianie waluty,płacic trzeba...ale i tak lepiej jest wybrac bank z taką opcją bo w niektórych placic trzeba zarówno za przewalutowanie jak i za aneks do umowy. pozdrawiam
Link do wypowiedziLink
Krzysztof Kawecki

Krzysztof Kawecki Specjalista ds.
Realizacji
Inwestycji
Deweloperskich

Temat: Kredyt we frankach czy tez w zlotowkach

Ja bym jeszcze zaproponował uruchomienie kredytu w PLN a dopiero po zakończeniu inwestycji (budowy domu, zapłaty ostatniej transzy za mieszkanie itp) przewalutowanie na CHF. Początkowe uruchomienia kredytu w PLN dają pewność, że kwota uzyskanego kredytu się nie zmieni i w perspektywie trwania inwestycji (zazwyczaj dłuższy okres czasu) ma się pewność że starczy środków. W przypadku uruchamiania w innej walucie każda transza idzie po innym kursie. Przy dużej różnicy kursów może się okazać że zabraknie albo będzie więcej. Wszystko możliwe. Unikamy w ten sposób także podwójnego przewalutowania jaki stosują niektóre banki np.: PKO BP.

Ostatnio się rozglądam sam za kredytem i natrafiłem na atrakcyjną ofertę PKO BP. Mają specjalną ofertę dla pracowników banków. Darmowe konto, brak prowizji od udzielenia kredytu, niższa marża itp.Krzysztof Kawecki edytował(a) ten post dnia 15.01.08 o godzinie 21:24
Link do wypowiedziLink
Ireneusz Pukin

Ireneusz Pukin Conquer or be
conquered

Temat: Kredyt we frankach czy tez w zlotowkach

Krzysiek,
To zależy czy mamy kredyt walutowy, czy indeksowany. W PL głównie spotykamy się z kredytami indeksowanymi kursem waluty obcej, czyli nie ma ryzyka, że otrzymasz mniej kasy, niż wnioskowałeś;)

a odpowiadając na pytanie, TYLKO CHF:)
Link do wypowiedziLink
Krzysztof Kawecki

Krzysztof Kawecki Specjalista ds.
Realizacji
Inwestycji
Deweloperskich

Temat: Kredyt we frankach czy tez w zlotowkach

Irek nie zawsze.
Niektóre banki mają kredyty denominowane.
Np.: wnioskując o kredyt np.: 300,0 tys.zł na dzień podpisania umowy przeliczają po kursie z tego dnia na CHF kwotę kredytu (przy kursie 2,20 mamy ok. 136,0 tys CHF) i teraz przy uruchomieniu kredytu za kilka dni gdzie kurs bedzie wynosił 2,16 dostajemy 293,0 tys. zł i nie starcza na zakup.

"Kredyt indeksowany do waluty obcej jest to kredyt, który zostanie wypłacony przez bank w złotych, a jego wysokość będzie ulegała zmianie w trakcie okresu kredytowania w zależności od bieżącego kursu danej waluty do złotego."

"W przypadku kredytów denominowanych bank udziela nam kredytu w walucie obcej jednak przelew dokonywany jest w PLN. Nasze zadłużenie jest księgowane w walucie obcej a odsetki są liczone wg oprocentowania waluty w jakiej udzielono nam kredytu. Mimo, że suma odsetek jest często kilkakrotnie niższa w porównaniu z kredytem w PLN to należy pamiętać o tym, że bank uruchamia kredyt w walucie i wypłaca nam przelew w PLN po kursie kupna danej waluty. Kredytobiorca spłaca kredyt w PLN i za kolejne raty bank kupuje daną walutę po kursie sprzedaży (kursie wyższym, dlatego musimy zapłacić więcej). Tak więc możemy przyjąć, że różnica pomiędzy kursem uruchomienia kredytu i kursem spłaty (z ang. spread) jest dodatkową prowizją, jaką musimy zapłacić zaciągając kredyt denominowany. Wielu kredytobiorców zapomina o tym, że jest to często koszt większy od prowizji przygotowawczej."Krzysztof Kawecki edytował(a) ten post dnia 16.01.08 o godzinie 15:58
Link do wypowiedziLink
Robert S.

Robert S. Ekspert finansowy -
kredyty,
ubezpieczenia,
inwestycje

Temat: Kredyt we frankach czy tez w zlotowkach

Niektóre banki mają kredyty denominowane.
Np.: wnioskując o kredyt np.: 300,0 tys.zł na dzień podpisania umowy przeliczają po kursie z tego dnia na CHF kwotę kredytu (przy kursie 2,20 mamy ok. 136,0 tys CHF) i teraz przy uruchomieniu kredytu za kilka dni gdzie kurs bedzie wynosił 2,16 dostajemy 293,0 tys. zł i nie starcza na zakup.

dokładnie taka sytuacja wystąpiła u mnie, przykładowo podpisałem umowę po kursie 2,22 zł, a wypłata była po 2,20 zł i musiałem kilka tysięcy dopłacić, ale byłem tego świadomy, że taka sytuacja może mieć miejsce

poza tym to ja informowałem bank kiedy chcę, aby kredyt został wypłacony (osobiście wybrałem dzień, wiedząc jaki będzie wtedy kurs)

ale działa to również w drugą stronę:

gdyby kurs waluty w dniu wypłaty byłby wyższy niż w dniu podpisania umowy - w tej sytuacji bank przelałby mi na konto różnicę wynikająca z różnicy kursowej ;-)
Link do wypowiedziLink
Ireneusz Pukin

Ireneusz Pukin Conquer or be
conquered

Temat: Kredyt we frankach czy tez w zlotowkach

Krzysiek wiem jak to działa.
Natomist we własnej wypowiedzi dotyczącej chf pisałeś o kredycie walutowym a nie idneksowanym i stąd moje dwa grosze.Ireneusz Pukin edytował(a) ten post dnia 16.01.08 o godzinie 16:34
Link do wypowiedziLink
Krzysztof Kawecki

Krzysztof Kawecki Specjalista ds.
Realizacji
Inwestycji
Deweloperskich

Temat: Kredyt we frankach czy tez w zlotowkach

Tak?
W swoim przypadku tak się zastanawiałem mając na uwadzę budowę domu, która potrwa jakieś +/- 1,5 roku czy nie wnioskować o kredyt w PLN a potem przewalutować.

Z drugiej strony wyższe odsetki przez okres budowy i świadomość że oprocentowanie na złotym pewnie w tym roku pójdzie z trzy razy do góry co jeszcze powiększy odsetki.

Pracuję przy firmach więc specem od hipotecznych nie jestem. Siedze sobie i szukam jak wszyscy idealnego rozwiązania.

A swoją drogą to który bank udziela indeksowanych kredytów?Krzysztof Kawecki edytował(a) ten post dnia 16.01.08 o godzinie 16:53
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj