Temat: Kredyt hipoteczny z mechanizmem bilansującym - prośba o...

Witam.
Chciałbym zaciągnąć kredyt hipoteczny z mechanizmem bilansującym.

Wiem, że mają taki produkt Mbank, Multibank, PKO BP, ING i HSBC (ten mnie nie interesuje).

Chcę traktować taki kredyt jako kredyt odnawialny i sprawić aby kredyt ten był jak najtańszy tj. ponosić koszty (odsetki) jedynie, gdy będę "podbierał" pieniążki z rachunku bilansującego na inne potrzeby.
Wiem, że niektóre banki pobierają opłaty za posiadanie rachunku bilansującego. Jest to też przeze mnie ostatecznie do zaakceptowania.
Docelowo na koncie bilansującym będzie umieszczona kwota równa kredytowi.

Czy macie jakies doświadczenie, opinie, czy moglibyście coś polecić? Czy w praktyce na prawdę wygląda to tak fajnie jak w teorii?

Co oznacza, że mechanizm bilansujący w kredycie "Własny kąt" w PKO BP jest w OKRESACH TRZYLETNICH?
Czy tylko przez trzy lata taki mechanizm będzie stosowany?

Z tego co wyczytałem w necie (nakredyt.pl) to oprocentowanie kredytu w Multibanku jest ustalane "decyzją zarządu", a nie w oparciu o WIBOR. Czy macie jakieś opinie o takim sposobie ustalania oprocentowania?

Dane:

- rynek wtórny,
- wartość nieruchomośći 130 tys.,
- kredyt złotówkowy,
- wysokość kredytu:
wariant I: 130 tys (LtV 100% )
wariant II: 80 tys (LtV 60% ) myślę tu o kredycie na zasadach kredytu konsumenckiego,

- okres kredytowania: jak najdłuższy (dostosuję się do wymagań, ale im dłużej tym lepiej),
- raty równe,
- wiek kredytobiorcy 34 lata

z góry dziękuję.

Temat: Kredyt hipoteczny z mechanizmem bilansującym - prośba o...

Z tego co wyczytałem w necie (nakredyt.pl) to oprocentowanie kredytu w Multibanku jest ustalane "decyzją zarządu", a nie w oparciu o WIBOR. Czy macie jakieś opinie o takim sposobie ustalania oprocentowania?

że gorszego rozwiązania (dla kredytobiorcy) zwyczajnie nie ma, unikaj takich rozwiązań, właśnie dlatego powstały takie strony jak nabiciwmbank itp...

Temat: Kredyt hipoteczny z mechanizmem bilansującym - prośba o...

Robert S.:

Z tego co wyczytałem w necie (nakredyt.pl) to oprocentowanie kredytu w Multibanku jest ustalane "decyzją zarządu", a nie w oparciu o WIBOR. Czy macie jakieś opinie o takim sposobie ustalania oprocentowania?

że gorszego rozwiązania (dla kredytobiorcy) zwyczajnie nie ma, unikaj takich rozwiązań,

Świetnie Robercie. Pamiętam jak kiedyś przy wspólnej wymianie postów zwróciłeś moją uwagę na ten produkt właśnie w tym banku (Multibank) ... chyba, że wtedy inaczej ustalano oprocentowanie (vide WIBOR) ...szczegółów nie znam. Tylko, że wtedy było już po fakcie bo kredyt wziąłem wcześniej w BPH. Dziś szukam kolejnej oferty.

Trochę mi już naświetlił sprawę Kazimierz H. na grupie Doradcy Finansowi.

Temat: Kredyt hipoteczny z mechanizmem bilansującym - prośba o...

Dariusz K.:

Robert S.:

Z tego co wyczytałem w necie (nakredyt.pl) to oprocentowanie kredytu w Multibanku jest ustalane "decyzją zarządu", a nie w oparciu o WIBOR. Czy macie jakieś opinie o takim sposobie ustalania oprocentowania?

że gorszego rozwiązania (dla kredytobiorcy) zwyczajnie nie ma, unikaj takich rozwiązań,

Świetnie Robercie. Pamiętam jak kiedyś przy wspólnej wymianie postów zwróciłeś moją uwagę na ten produkt właśnie w tym banku (Multibank) ... chyba, że wtedy inaczej ustalano oprocentowanie (vide WIBOR) ...szczegółów nie znam. Tylko, że wtedy było już po fakcie bo kredyt wziąłem wcześniej w BPH. Dziś szukam kolejnej oferty.

Trochę mi już naświetlił sprawę Kazimierz H. na grupie Doradcy Finansowi.

Już od pewnego czasu mbank i multibank oferuja kredyty w oparciu o stopy WIBOR/ LIBOR/ EURIBOR (co najmniej od wiosny 2009 - wtedy sam rozgladalem sie za ofertami kredytu hipotecznego).

Temat: Kredyt hipoteczny z mechanizmem bilansującym - prośba o...

Trudno sobie wyobrazić obecnie oprocentowanie wyznaczane decyzją zarządu.
Dlaczego hsbc Cię nie interesuje?