пропозиції роботи
Jakub D. architekt - Wrocław
Temat: Ekspertyza Budowlana (Rzeczoznawca Budowlany) dla...
Mam projekt starego poniemieckiego domu do przerobki. Dom zostal wybudowany w latach 30stych, pare lat temu dokladnie wyremontowany i znajduje sie w dobrym stanie technicznym. W 90tych latach zostala dobudowana parterowa przybudowka. Inwestor chcialby teraz ta przybudowke nadbudowac dachem dwuspadowym z integrowanymi lukarnami po obydwoch stronach i stworzyc poddasze uzytkowe. Obiekt znajduje sie na terenie pod ochrona konserwatorska, ale nie jest wpisany do rejestru zabytkow. Warunki zabudowy zostaly juz wydane i przebudowie nie stoi nic na przeszkodzie.Tylko niestety Konserwator Zabytkow wymaga ode mnie ekspertyzy budowlanej, ktora ma wykonac Rzeczoznawca Budowlany. Nie moge znalesc podstawy prawnej, ktora by o tym mowila - moim zdaniem, taka nie istnieje (moze sie myle).
Pare miesiecy temu czytalem artykul na temat przebudowy obiektow, ktore nie sa wpisane do rejestru zabytkow. te obiekty nie wymagaja ekspertyzy budowlanej przeprowadzonej przez Rzeczoznawce Budowlanego, tylko wystarczy zwykla opinia techniczna, wystawiona przez inz. bud. - Konstruktora.
Slyszalem tez cos o ustawie z czerwca 2009 lub 2010 (?), ktora mowi, ze obiekty do 1000 m3 (domy jednorodzinne) nie wpisane na liste zabytkow, lecz znajdujace sie na terenie pod ochrona konserwatorska, nie wymagaja opinii konserwatorskiej przy skladaniu wniosku o pozwolenia na budowe. Weszla ta ustawa w zycie?
Na pewno spotkaliscie sie juz z ta tematyka. Jakie sa Wasze doswiadczenia? Nie chce walczyc z KZ, poniewaz nie jest to wskazane, ale nie chce tez obciazac inwestora wiekszymi kosztami. A jak pojde osobiscie do Kons. Zab., to chcialbym byc na to spotkanie przygotowany.
