GoldenLine
Zaloguj się

konto usunięte

Temat: Który układ pomieszczeń najbardziej funkcjonalny?

Witam.

Jestem chwilę przed zakupem mieszkania (2-pokojowe, developerskie) i w sumie znalazłem już takowe (a właściwie 3;) w interesującej mnie lokalizacji i cenie. Problem w tym, że wszystkie 3 cechują się diametralnie różnym układem pomieszczeń i nie wiem, na które się zdecydować. Czy ktoś mógłby powiedzieć mi, które z nich ma wg niego układ najbardziej funkcjonalny/potencjalnie bezproblemowy/z największymi możliwościami aranżacyjnymi? Wiem, że wybór zależy w dużej mierze od moich preferencji, ale zakładajac, że chciałbym zdać się wyłącznie na opinie ekspertów i zależy mi po prostu na najwygodniejszym rozwiązaniu - które byście polecili? :)


Obrazek


Obrazek


Obrazek


Z góry dzięki za pomoc!Michał J. edytował(a) ten post dnia 27.07.08 o godzinie 17:23
Link do wypowiedziLink
Anna Maria Sokołowska

Anna Maria Sokołowska
architekt/właściciel
-Pracownia
Projektowa Dragon
Art

Temat: Który układ pomieszczeń najbardziej funkcjonalny?

Polecam rozwiązanie nr 3 ma najbardziej funkcjonalny układ i się sprawdza. Ostatnio bardzo podobne projektowałam praktycznie identyczny układ tyle tylko że aneks kuchenny w innym miejscu. W dwóch pierwszych umiejscowienie łazienki jest zupełnie niefunkcjonalne. w przypadku nr 3 mamy dość czytelny podział funkcji które wzajemnie ze sobą współgrają a nie kolidują.
Link do wypowiedziLink
Anna Maria Sokołowska

Anna Maria Sokołowska
architekt/właściciel
-Pracownia
Projektowa Dragon
Art

Temat: Który układ pomieszczeń najbardziej funkcjonalny?

mankamentem rozwiązania nr 3 może być niewielka przestrzeń pokoju dziennego co może spowodować problemy z właściwym i wygodnym ustawieniem niezbędnych mebli i sprzętów.Ten mankament posiadają wszystkie wersje
Link do wypowiedziLink
Małgorzata Binkowska

Małgorzata Binkowska marketing data
analysis, data flow,
data protection

Temat: Który układ pomieszczeń najbardziej funkcjonalny?

Zdecydowanie nr 3.
Pierwszy jest jednym wielkim korytarzem/ciągiem komunikacyjnym, podobnie nr 2.
Natomiast imho tylko nr 3 umożliwia jako takie wykorzystanie pokoju dziennego oraz z tegoż pokoju nie wchodzi się do łazienki - niby nic, a jednak potrafi być krępujące.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Który układ pomieszczeń najbardziej funkcjonalny?

Ja wybrałabym wariant nr2 zdecydowanie, nie lubię aneksów kuchennych, cały 'jedzeniowy bałagan' w pokoju, fuu - no chyba,że nie lubisz gotować... Wejście do łazienki można jakoś fajnie odizolować, żeby nie było to takie krępujące, np. dekoracyjnym regałem lub jakimś fajnym parawanem. Wersja nr3 ma za mały balkon, który to praktycznie w lato może stać się kolejnym pokojem. No ale wszystko zależy od Ciebie i Twoich preferencji. Pozdrawiam
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Który układ pomieszczeń najbardziej funkcjonalny?

kategorycznie odradzam nr 1. Zbyt dużo miejsca jest zmarnowane.

Osobiscie polecam nr 2, jeśli lubisz przestronną sypialnię oraz miejsce na wdychanie swieżego powietrza w wolnej chwili, czy;i przestronny balkon. Można zrobić super oazę zieleni. Fantastyczna sprawa jeśli wracamy do domu zmęczeni i nigdzie nie chce się na wychodić na świeże powietrze.
Jedynym jak dla mnie mankamentem jest łazienka, a mianowicie wchodząc do niej widzimy na dzień dobry kibelek. Plusem jest wanna. W wannie można wziąć prysznic, natomiast pod prysznicem, dość ciężko myśleć o kąpieli.

W projekcie nr 3 jest jak dla mnie zbyt mały balkon i zbyt mała sypialnia. Chyba, że wpadasz do domu tylko na sen, to proszę bardzo. Z tym, że należałoby się zastanowić na jak długo kupujesz mieszkanie. Czy obecny tryb życia jest związany z twoim charakterem i tak już będzie, czy też jest to chwilowe.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Który układ pomieszczeń najbardziej funkcjonalny?

Witam,

gdyby to był mój wybór- także skłaniałabym sie do wersji 2. Piekny duzy balkon, oddzielona kuchnia jako dodatkowe odrębne pomieszczenie, wanna w łazience ( nie jestem zwolenniczką kabin - preferuję relaks w wannie wypełnionej wodą z pachnącymi olejkami , lol ).

Jestem ciekawa czy decyzja juz zapadla, a jesli tak, napisz , którą wersję wybrałeś .

Powodzenia
Link do wypowiedziLink
Bartłomiej Ćwikliński

Bartłomiej Ćwikliński stróż innowacyjnego

Temat: Który układ pomieszczeń najbardziej funkcjonalny?

Wahałbym się między drugim i trzecim rzutem.
Trzecie mieszkanie ma ciekawą łazienkę, ale wejście do niej i przedpokój są odizolowane od reszty pomieszczeń.
W mieszkaniu numer dwa zamieniłbym kuchnię i łazienkę miejscami jeśli warunki techniczne na to pozwolą...
Link do wypowiedziLink
Magdalena H.

Magdalena H. project manager,
podróżniczka,
makijażystka,
estetka, mal...

Temat: Który układ pomieszczeń najbardziej funkcjonalny?

Polecam Nr 2. Kuchnia nie jest otwarta, co jest dosyć istotne, bo stwarza wrażenie intymności (nie rozprzestrzeniają się tak zapachy, nie widać brudnych talerzy itp.) Jest duży taras, gdzie można z łatwością postawić jakieś krzesła lub fotele ogrodowe, stoliczek, posiedzieć latem.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Który układ pomieszczeń najbardziej funkcjonalny?

Wiele zależy od trybu życia mieszkańca, mieszkańców....

Moim zdaniem zdecydowanie układ 3.
- spory przedpokój z możliwością wstawienia szafy ubraniowej i gospodarczej (w niewielkich mieszkaniach zawsze jest problem z miejscem na odkurzacz,mopa i deskę do prasowania)
- kuchnia - mozna ją delikatnie zmniejszyć - wcale nie kosztem jej ergonomii, dobrze że nie jest osobnym pomieszczeniem ponieważ powiększa przestrzeń, w której spędzamy najwięcej czasu - dlaczego zapachy z kuchni mają być nieprzyjemne? ( ile razy gotujemy bigos?;-))), otwarta kuchnia pozwala osobie gotującej towarzyszyć innym - łazienki to miejsca intymne, kuchnia wręcz przeciwnie. Niewielkim wydatkiem w stosunku do całego mieszkania jest zmywarka więc unikamy brudnych talerzy na wierzchu...polecam
- salon jest ustawny - zmieścimy w nim i stół lub barek i sofę - ma piękne ogromne przeszklenie co zrekompensuje brak tarasu
- sypialnia - delikatnie przesuwając drzwi będzie miejsce na szafę i duże łóżko
- łazienka - wanna piękna sprawa...ale codziennie korzystamy raczej z prysznica a nie kąpieli. Jeśli jednak wanna to priorytet to wstawiamy w miejsce prysznica narożną...
Link do wypowiedziLink
Urszula U.

Urszula U. CEO - właściciel -
Management
Consultant

Temat: Który układ pomieszczeń najbardziej funkcjonalny?

Jedynka - na pierwszy rzut oka odstrasza, ale okazuje się, ze taki ciąg może być ok, jeśli planujesz cicha odseparowaną sypialnię i sporą garderobę. Ja widzę dwa fajne miejsca na nią. Podoba mi się taras i widna kuchnia.

Osobiście nie lubię widzieć drzwi do łazienki z salonu.
Myślę, ze to jest największy mankament propozycji nr 2.
Wynajmowałam podobne mieszkanie, ale mieszkało mi się bardzo dobrze. Widne mieszkanie, wszędzie blisko, funkcjonalne.
Trzeba pamiętać o zamykaniu drzwi do łazienki:) Jest ustawne i nie musisz kombinować ze zmiana ścian. Widzę sporo miejsca na szafy:)

Trzecie - strasznie duzo okien - ciekawa jestem jak z ciepłem zima i chłodem latem - a gdzie ustawisz jakieś meble w salonie, który jest malutki 18 m2. Wynajmowałam też takie mieszkanie na Kabatach i okna były koszmarem w zimę - zimno, kaloryfer pod oknem...Chyba, ze zainwestujesz w ogrzewanie podłogowe. Nie widać tez zbyt wiele miejsca na garderobę.
Mniejszy pokój będzie ciemny - przez balkon/lożę. Za komuny budowano takie pokoje. Zdecydowanie nie podoba mi się ten układ...Chyba jestem jedyna.Urszula U. edytował(a) ten post dnia 04.08.08 o godzinie 19:44
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Który układ pomieszczeń najbardziej funkcjonalny?

Dzięki wszystkim za odpowiedzi.

W międzyczasie okazało się, że mieszkania 2 i 3 ktoś już zdążył zarezerwować :/ (a zazwyczaj rezerwacja kończy się zakupem, chociaż zawsze jest jakaś tam szansa). Od początku celowałem w nr 1, a w tej lokalizacji, z interesujących mnie wolnych mieszkań pozostał właśnie tylko nr 1 (który nie cieszy się sporym społecznym poparciem, oprócz głosu Urszuli).

Podrzucam głosy z innego wątku odnośnie nr 1:
- "Mieszkanie nr 1 ma zbyt małą sypialnię, przechodni pokój dzienny oraz duży ale nie funkcjonalny balkon. Jeśli płacisz za m2 balkonu to tutaj jest to nieporozumienie"
- "1 - chyba najmniej atrakcyjna"
- "wariant 1 makabryczny"

Dodam, że to głosy architektów i projektantów wnętrz ;)

Jak dla mnie - 9,31 m2 to nie tak mało, przechodni pokój dzienny wydaje mi się fajną sprawą, a płacę tylko za m2 mieszkania - taras dostaję "extra" (swoją drogą - to, że jest on duży wydaje mi się plusem). Ale może po prostu nie dostrzegam (albo dostrzec nie chce) teraz pewnych oczywistych minusów.
kategorycznie odradzam nr 1. Zbyt dużo miejsca jest zmarnowane.

Możesz rozwinać temat Małgorzato? Praktycznie wszystkie ścianki wewnątrz są działowe, więc na czym polega to zmarnowanie miejsca?Michał J. edytował(a) ten post dnia 04.08.08 o godzinie 22:30
Link do wypowiedziLink
Ewa Majkowska (Czyżewska)

Ewa Majkowska
(Czyżewska) Prawo,
administracja,
liczby, cyferki...
:)

Temat: Który układ pomieszczeń najbardziej funkcjonalny?

to będę w mniejszości, która również doradziłaby 1 :)
- po pierwsze - trudno nazwać to balkonem - ogromny taras =ogromny atut. A jeśli lubisz rośliny to cuda można tam zrobić (nawet jeśli nie masz czasu to zawsze można postawić na coś, co nie wymaga dużego nakładu pracy),
- to pomieszczenie o pow. 5,12 m - jak dla mnie schowek, spiżarnia, ewentualnie garderoba...
- jeśli nie przeszkadza Ci widok kuchni i tego co np. na piecu czy w zlewie, to ok. Jeśli trochę przeszkadza to przysłonięcie go w tym przypadku jakąś ścianką, blatem itd. nie będzie żadnym problemem.
- łazienka - w tym przyadku chyba najwięcej jest możliwości jej "urządzenia".
Faktem jest że przedpokój jest mały... ale ścianki działowe to tylko ścianki działowe :)
Powodzenia - już Ci zazdroszczę ustawiania i organizacji wszystkiego ;)
Link do wypowiedziLink
Klara Czerkawska-Heil

Klara Czerkawska-Heil Kierownik ds.
Projektów
Specjalnych/ PR
Manager

Temat: Który układ pomieszczeń najbardziej funkcjonalny?

Az nie moglam uwierzyc, ze tak wiele glosow jest na nie jezeli chodzi o jedynke... dla mnie to super, nowoczesne mieszkanie z wielkim tarasem. Rewelacyjne dla młodej osoby. Mysle, ze Malgorzata piszac o zmarnowanym miejscu pisala o tym, ze traci sie sporo pokoju dziennego, bo jest to chocby przejscie do lazienki w ktorym nie postawisz telewizora, stolu itp.

Podsumowujac bedziesz mial wiecej pracy zwiazanej z urzadzeniem, ustawieniem mebli, ale efekt.. juz zazdroszcze ;-)
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Który układ pomieszczeń najbardziej funkcjonalny?

Dzięki za pomoc i namawianie do nr 1 :) Jestem właśnie w trakcie sprzedaży obecnego mieszkania - jeżeli tylko uda mi się je szybko sprzedać i dostanę kredyt, jaki potrzebuję - z całą pewnością poważnie rozważę zakup tego mieszkania :)
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Który układ pomieszczeń najbardziej funkcjonalny?

Michał J.:
Dzięki za pomoc i namawianie do nr 1 :) Jestem właśnie w trakcie sprzedaży obecnego mieszkania - jeżeli tylko uda mi się je szybko sprzedać i dostanę kredyt, jaki potrzebuję - z całą pewnością poważnie rozważę zakup tego mieszkania :)

Czyli teraz nie masz wyboru. Pytanie: czy MUSISZ kupić czy CHCESZ kupić to mieszkanie ?
Pierwsze wrażenie: przy obecnym układzie, pisząc delikatnie - wejście do łazienki masz z salonu. Zatem może jakaś przesłona. A to znaczy, że znaczną część powierzchni mieszkania zajmą ciągi komunikacyjne.
Jeśli bym nie musiał - nie kupiłbym tego lokum. Zresztą dlatego 2 i 3 zostały zarezerwowane, a 1 jest jeszcze do kupienia.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Który układ pomieszczeń najbardziej funkcjonalny?

Nic nie muszę Albercie :) Po prostu spodobała mi się lokalizacja, w której budynek ma się znaleźć. Piszesz, że ma wejście do łazienki z salonu - prawda to, ale łazienka tutaj jest w kącie, pod nr 2 łazienka była pośrodku i jakoś AŻ TAKICH obiekcji nie miałeś :P

Nie mam klapek na oczach - nie kupię byle czego, jeżeli nie będę pewny, że to jest to miejsce, w któym chce mieszkać. Pewno jest jedno - jeżeli nie kupię tego mieszkania, to za jego cenę w Poznaniu nie znajdę nic z balkonem większym niż 5 (no max. 7) metrów (mówię o standardzie developerskim). Wiem, że cały czas marudzę o tym tarasie, ale po prostu przyciąga ;)

OK - póki co skupiam się na sprzedaży, zakup mam nadzieję będzie jak najszybciej, ale nie mam wcale pewności, że do tego czasu to mieszkanie na mnie poczeka (no i czy summa summarum zdecyduje się na nie).
Link do wypowiedziLink
Magdalena Szymczyk

Magdalena Szymczyk A kiedy przyjdzie
czas...

Temat: Który układ pomieszczeń najbardziej funkcjonalny?

Michał, skoro to stan developerski ...to fajnie możesz sobie podziałać z obecnymi ściankami ..burząc, dostawiając, przesuwając je. Wystarczy skupić się na tym, co chcesz aby ono pomieściło a reszta przyjdzie sama.
A tak na marginesie, to byłam za opcją numer 3 ...ale, czy to teraz już takie istotne ;))
Powodzenia!
Link do wypowiedziLink
Paulina Rogucka

Paulina Rogucka raumaustater,
p.rogucka

Temat: Który układ pomieszczeń najbardziej funkcjonalny?

Mieszkanie z powodow zawodowych znienilam juz osmy raz.Nie wiem ile podrodze zwiedzilam.
Napewno dobrze kazde z nich obejrzales i cos ci twoj" brzuch powiedzial"?.. Mysle ze sciany zawsze mozna przestawic ,ewentualnie ciekawo zaaranzowac ,a uczuca ktore w tobi calosc wywolala trudno zmienic!!
Ja zawsze wybieralam mieszkanie w ktorym mialam ochote umyc okna:-)
Zawsze byl to dobry wybor.
W pierwszym projekcie oprocz balkonu podoba mi sie sypialnia,ktora jest odseparowana,i na duze lozka tez jest miejsca wystarczajaco duzo.
Dobrej tranzakcji,powodzenia i milego mieszkania!
Link do wypowiedziLink
Monika D.

Monika D. Coaching / Marketing
/ Branding /
Business Development

Temat: Który układ pomieszczeń najbardziej funkcjonalny?

Ja bym wybrała 3, ale wszystko zależy od tego, co Ty lubisz i w jakich wnętrzach czujesz się najlepiej. Jeśli masz możliwość to obejrzyj już wykończone mieszkania w podobnych aranżacjach i zobacz jak się poczujesz w każdym z nich :)
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj