Temat: dział spadku czy zgoda na czynność przekraczająca zwykły...

Mam prośbę o pomocy. Mam w rodzinie trzy panie ( siostry), które w drodze spadku po rodzicach stały się współwłaścicielkami mieszkania w częściach 7/16, 7/16 i 2/16 - mają stwierdzenia nabycia po rodzicach, w KW wpisani są rodzice. Jedna z sióstr wyjechała i nie ma z nią kontaktu - postępowania prowadzone były przy udziale kuratora - a pozostałe dwie chciałyby sprzedać mieszkanie i podzielić kasę- składając cześć siostry do depozytu sądowego . Pytanie jest czy lepiej składać w tym przypadku wniosek o dział spadku czy raczej poprzestać na uzyskaniu samej zgody na sprzedaż w imieniu nieobecnej wraz z depozytem a późniejszy dział umowny zrobić już tylko pomiędzy dwiema. Faktycznie w spawie nie ma potrzeby ustalania pozostałego majątku, rozliczania nakładów, itd - chodzi tylko o umożliwienie sprzedaży w imieniu nieobecnej ale nie wiem co na to sąd i czy czegoś nie przeoczyłam.