GoldenLine
Zaloguj się
Agnieszka Pluta

Agnieszka Pluta Specjalista ds.
roszczeń (FIDIC),
Specjalista w Dziale
Um...

Temat: Skan umowy pośrednictwa sprzedaży nieruchomości

Dzień dobry

podpisałam jednostronnie umowę pośrednictwa nieruchomości. Wysłałam ją skanem. Oryginału nie wysłałam. Chcę odstąpić jednak od umowy bo okazało się że jest na wyłączność. Czy skan jest prawnie wiażący czy mogę jakos odstąpić od tej umowy?
Link do wypowiedziLink
Sylwia Zaręba

Sylwia Zaręba radca prawny,
Kancelaria Radcy
Prawnego Sylwia
Zaręba

Temat: Skan umowy pośrednictwa sprzedaży nieruchomości

Zgodnie z przepisem art. 180 pkt 3 Gosp­NierU, umowa pośrednictwa powinna być zawarta na piśmie pod rygorem nieważności. Z kolei zgodnie z art. 78 par. 1 zd. 2 kodeksu cywilnego do zawarcia umowy wystarcza wymiana dokumentów obejmujących treść oświadczeń woli, z których każdy jest podpisany przez jedną ze stron, lub dokumentów, z których każdy obejmuje treść oświadczenia woli jednej ze stron i jest przez nią podpisany. Pani napisała, że został wysłany tylko skan podpisanej przez Panią umowy.
Moim zdaniem do zawarcia umowy nie doszło, powinna Pani doręczyć drugiej stronie oryginał podpisanego dokumentu (a nie wysyłać skan dokumentu), a nadto druga strona powinna doręczyć Pani podpisany przez siebie egzemplarz umowy, skoro ustawa mówi o konieczności wymiany dokumentów.
Proponowałabym napisać do biura pośrednictwa, że do zawarcia umowy nie doszło, bo nie było wymiany podpisanych dokumentów i nie jest już Pani zainteresowana usługami biura.
Link do wypowiedziLink
Agnieszka Pluta

Agnieszka Pluta Specjalista ds.
roszczeń (FIDIC),
Specjalista w Dziale
Um...

Temat: Skan umowy pośrednictwa sprzedaży nieruchomości

Dziękuję za informacje.
Link do wypowiedziLink
Agnieszka Pluta

Agnieszka Pluta Specjalista ds.
roszczeń (FIDIC),
Specjalista w Dziale
Um...

Temat: Skan umowy pośrednictwa sprzedaży nieruchomości

Sylwia Z.:
Zgodnie z przepisem art. 180 pkt 3 Gosp­NierU, umowa pośrednictwa powinna być zawarta na piśmie pod rygorem nieważności. Z kolei zgodnie z art. 78 par. 1 zd. 2 kodeksu cywilnego do zawarcia umowy wystarcza wymiana dokumentów obejmujących treść oświadczeń woli, z których każdy jest podpisany przez jedną ze stron, lub dokumentów, z których każdy obejmuje treść oświadczenia woli jednej ze stron i jest przez nią podpisany. Pani napisała, że został wysłany tylko skan podpisanej przez Panią umowy.
Moim zdaniem do zawarcia umowy nie doszło, powinna Pani doręczyć drugiej stronie oryginał podpisanego dokumentu (a nie wysyłać skan dokumentu), a nadto druga strona powinna doręczyć Pani podpisany przez siebie egzemplarz umowy, skoro ustawa mówi o konieczności wymiany dokumentów.
Proponowałabym napisać do biura pośrednictwa, że do zawarcia umowy nie doszło, bo nie było wymiany podpisanych dokumentów i nie jest już Pani zainteresowana usługami biura.
Rozmawiałam z biurem Twierdzą, że umowa jest zawarta, mimo ze została podpisana jednostronnie i ze mój podpis prawnie wiązę. Czy da sie wybrnąć z tej sytuacji?Ten post został edytowany przez Autora dnia 01.03.14 o godzinie 16:13
Link do wypowiedziLink
Sylwia Zaręba

Sylwia Zaręba radca prawny,
Kancelaria Radcy
Prawnego Sylwia
Zaręba

Temat: Skan umowy pośrednictwa sprzedaży nieruchomości

Jeżeli jest Pani zainteresowana szczegółową poradą prawną to zapraszam na priv.
Do zawarcia umowy, do której przewidziana jest forma pisemna pod rygorem nieważności obie strony muszą złożyć podpisy na tym samym egzemplarzu umowy albo muszą się wymienić dokumentami, które zawierają podpisane przez strony oświadczenie woli tzn. Pani daje pośrednikowi podpisany przez siebie egzemplarz umowy, a pośrednik daje Pani podpisany przez siebie egzemplarz. Dopóki to nie nastąpi umowa nie zostanie zawarta.
Link do wypowiedziLink
Agnieszka Pluta

Agnieszka Pluta Specjalista ds.
roszczeń (FIDIC),
Specjalista w Dziale
Um...

Temat: Skan umowy pośrednictwa sprzedaży nieruchomości

Sylwia Z.:
Jeżeli jest Pani zainteresowana szczegółową poradą prawną to zapraszam na priv.
Do zawarcia umowy, do której przewidziana jest forma pisemna pod rygorem nieważności obie strony muszą złożyć podpisy na tym samym egzemplarzu umowy albo muszą się wymienić dokumentami, które zawierają podpisane przez strony oświadczenie woli tzn. Pani daje pośrednikowi podpisany przez siebie egzemplarz umowy, a pośrednik daje Pani podpisany przez siebie egzemplarz. Dopóki to nie nastąpi umowa nie zostanie zawarta.Ten post został edytowany przez Autora dnia 01.03.14 o godzinie 16:13
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Skan umowy pośrednictwa sprzedaży nieruchomości

Pani Agnieszko, z firma HB się nie zadziera - tona prawników obok - traci Pani czas na forum - poczta do 19:00 - wysłać odstąpienie od umowy - każda umowa podpisana na "odległość" jest do rozwiązania.

Przykład mieszkania sąsiadki z Mokotowa - Ona bezpośrednio wystawia za 680 tyś, a HB 0% za 650 - jak ??? nie wiem !!!!

Czeka na 1 klienta by zrobić awanturę przy Agencie by klient zobaczył co to za firma.

Jak będą problemy to jak najszybciej do Rzecznika Praw Konsumentów - oni kochają tę firmę i bardzo pomagają.Ten post został edytowany przez Autora dnia 28.02.14 o godzinie 16:26
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj