Temat: Proponujemy atrakcyjną nieruchomość do sprzedaży w Łodzi.

Łódź staje się teraz modnym miastem na inwestycje w sektorze biurowym.
Ostatni raport Jones Lang LaSalle potwierdza tą tezę, wskazują Łódź jako dobre miasto do tego rodzaju inwestycji.

Nieruchomość gruntowa niezabudowana usytuowana przy jednej z głównych arterii miasta ul. Pabianickiej (droga krajowa E12, kierunek Warszawa -Wrocław- Poznań- Berlin) oraz sąsiedztwo (3 km) Portu Lotniczego im Wł. Reymonta. Blisko centrum miasta, doskonała komunikacja oraz infrastruktura społeczna.
Na ul. Pabianickiej znajdują się również siedziby wielu dużych przedsiębiorstw m in. IKEA, która już rozpoczęła budowę centrum handlowego.
Zgodnie z aktualną prawomocną decyzją o warunkach zabudowy nieruchomość można zabudować budynkiem biurowo-usługowym, budynkami biurowo- apartamentowymi wraz
z parkingiem podziemnym, drogami wewnętrznymi i parkingami, wykonać dwa wjazdy na nieruchomość. Wskaźnik wielkości powierzchni nowej zabudowy (określony w decyzji) w stosunku do pow. terenu nie może być większy od 50 procent. Wysokości budynku od 3 do 6 kondygnacji naziemnych. Teren przygotowany do inwestycji bez zadrzewień i naniesień.
Uzgodniono warunki techniczne dostawy wody z wodociągu miejskiego, przyłącza energetycznego, podłączenia do miejskiej sieci kanalizacji sanitarnej oraz do sieci gazowej.

Łączna powierzchna działek wynosi 7416 m/kw.

Istnieje możliwość dokupienia w od Gminy przyległych działek o łącznej pow. 4600 m/kw.
Powiększając tym samym do 12016 m/kw. pow. całego terenu. Dokumenty w tej sprawie zostały już złożone do Urzędu Miasta.

Stan prawny uregulowany, bez żadnych obciążeń, dokumenty dotyczące wyżej wymienionej nieruchomości są do wglądu.

Powyższy teren może zostać włączony do Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej jeśli inwestor spełniać będzie wymagania określone w ustawie.

Istnieje też możliwość leasingowania realizowanej na tej działce inwestycji komercyjnej.

Cena 15 000 000 zł. Netto (piętnaście milionów złotych).