пропозиції роботи
konto usunięte
- 1
- 2
Marek
Mickaniewski
audytor i doradca
energetyczny
Temat: audyt energetyczny w Szczecinie?
W dobie globalizacji nie musi być firma ze Szczecina, może być z Gliwic...
konto usunięte
Temat: audyt energetyczny w Szczecinie?
Marek Mickaniewski:
W dobie globalizacji nie musi być firma ze Szczecina, może być z Gliwic...
;-) Za sam dojazd 500-1000 w plecy ;-) Chyba, że papierowy audyt...
... wspominałem, że dobrze byłoby tanio? ;-)
A poważnie - mam sporo zestawień, dokumentacji, etc. I poszukuje kogoś, kto podpowie, choćby w ogólnym zarysie, za co się zabrać, żeby nie płacić 5 zł/m2 do SECu za budynek mieszkalny...
Marek
Mickaniewski
audytor i doradca
energetyczny
Temat: audyt energetyczny w Szczecinie?
Jerzy B.:
audyt...
... wspominałem, że dobrze byłoby tanio? ;-)
A poważnie - mam sporo zestawień, dokumentacji, etc. I poszukuje kogoś, kto podpowie, choćby w ogólnym zarysie, za co się zabrać, żeby nie płacić 5 zł/m2 do SECu za budynek mieszkalny...
Albo dobrze, albo tanio. W ogólnym zarysie to można na odległość. Potem trzeba przyjechać. Po pierwsze zmniejszyć moc zamówioną ...
konto usunięte
Temat: audyt energetyczny w Szczecinie?
Marek Mickaniewski:
Jerzy B.:audyt...
... wspominałem, że dobrze byłoby tanio? ;-)
A poważnie - mam sporo zestawień, dokumentacji, etc. I poszukuje kogoś, kto podpowie, choćby w ogólnym zarysie, za co się zabrać, żeby nie płacić 5 zł/m2 do SECu za budynek mieszkalny...
Albo dobrze, albo tanio. W ogólnym zarysie to można na odległość. Potem trzeba przyjechać. Po pierwsze zmniejszyć moc zamówioną ...
Zamówione jest 0,222 MWh, maksymalne zużycie miesięczne w najzimniejszym miesiącu było na poziomie 0,166 MWh, opłaty stałe jakieś 17-20%.
Wiesz, jakby była kasa (a w zasadzie przekonanie decyzyjne pewnych osób o celowości) na profesjonalne zrobienie audytu, to po prostu poszłoby zlecenie i z głowy.
A swoją drogą, ile takie coś kosztuje? Bo nawet nie mam pojęcia...Jerzy B. edytował(a) ten post dnia 28.01.12 o godzinie 00:38
Marek
Mickaniewski
audytor i doradca
energetyczny
Temat: audyt energetyczny w Szczecinie?
Jerzy B.:
Wiesz, jakby była kasa (a w zasadzie przekonanie decyzyjne pewnych osób o celowości) na profesjonalne zrobienie audytu, to po prostu poszłoby zlecenie i z głowy.
A swoją drogą, ile takie coś kosztuje? Bo nawet nie mam pojęcia...
Jak nie ma kasy to po co ta gadka.
Cena: wg zasad wyceny np na stronie ZEA + dodatek za dojazd + inflacja + dodatek za szkodliwe warunki pracy ;-)
konto usunięte
Temat: audyt energetyczny w Szczecinie?
Marek Mickaniewski:
Jerzy B.:
Wiesz, jakby była kasa (a w zasadzie przekonanie decyzyjne pewnych osób o celowości) na profesjonalne zrobienie audytu, to po prostu poszłoby zlecenie i z głowy.
A swoją drogą, ile takie coś kosztuje? Bo nawet nie mam pojęcia...
Jak nie ma kasy to po co ta gadka.
Bo wielokrotnie na forach społecznosciowych spotkałem się z jakimiś wskazówkami czy pomocą nieodpłatnie. Sam zresztą takich w swojej branży udzielałem. Tym się różni strona społecznościowa od portalu ogłoszeniowego czy gazety z ogłoszeniami. Tu samo autopromowanie to troszkę za mało.
Cena: wg zasad wyceny np na stronie ZEA + dodatek za dojazd + inflacja + dodatek za szkodliwe warunki pracy ;-)
Czyli mam sobie sam gdzieś poszukać.
Jesteś bardzo pomocny, wiem kogo nie pytać...
Robert
Gester
architekt (A
arch+ing/PL iarp),
animator 2d,
rysownik, BI...
Temat: audyt energetyczny w Szczecinie?
Marek Mickaniewski:
Albo dobrze, albo tanio.
lekki off topic, ale to niedokladnie tak.
z 3 rzeczy: tanio, szybko i dobrze mozesz miec jednoczesnie tylko dwie. udowodnione empirycznie. wyjatki stanowia patologie.
i juz mnie tu nie ma.
Marek
Mickaniewski
audytor i doradca
energetyczny
Temat: audyt energetyczny w Szczecinie?
Prosisz o polecenie firmy która wykona audyt. Potem przyznajesz się że nie ma pieniędzy. Myślisz że ktoś poświęci czas na zapoznanie się z dokumentacją, zrobi obliczenia (nawet audyt wstępny) i zrobi to za darmo?Pytasz o cenę. A ja nie mam zamiaru publicznie podawać cennika który zależy od wielu składowych np dostępności dokumentacji, stopnia skomplikowania budynku, itp.
Podałem gdzie możesz orietacyjnie oszacować koszty. Nie masz nawet ochoty tego sprawdzić tylko chcesz wszystko podane na tacy.
Kolejna sprawa to szacunek dla innych. Jak nie ma pieniędzy to nie zawracam tyłka i nie ściemniam. Tak samo jak nie masz na bułkę to chodzisz głodny. Nie ma darmowych obiadów* A przynajmniej nie dla wszystkich. Gdybyś zamiast płakać że musisz sobie poszukać cennika i zarzucać komuś autopromocję dalej pisał normalnie i od razu napisał prawdę a nie liczył że ktoś się nabierze to doczekałbyś się darmowych porad.
P.S
Masz na tyle odwagi żeby wrócić do wątku o tym że architekci nie potrafią projektować i bronić swoich racji? Czy założysz nową wypłakiwalnię pod tytułem audytorzy nie chcą pomóc?
*Wujek Google Ci powie skąd to cytat.
Do moderatora:
Prośba o zamknięcie tematu. Nie widzę potrzeby więcej tu pisać. I jeżeli autor nie zmieni swojego podejścia do dyskutantów to raczej nikt się nie odezwie.Marek Mickaniewski edytował(a) ten post dnia 28.01.12 o godzinie 19:20
konto usunięte
Temat: audyt energetyczny w Szczecinie?
Marek Mickaniewski:
Prosisz o polecenie firmy która wykona audyt. Potem przyznajesz się że nie ma pieniędzy. Myślisz że ktoś poświęci czas na zapoznanie się z dokumentacją, zrobi obliczenia (nawet audyt wstępny) i zrobi to za darmo?
Nikogo poza sobą nie polecasz, więc o czym ta łzawa pieśń?
Pytasz o cenę. A ja nie mam zamiaru publicznie podawać cennika który zależy od wielu składowych np dostępności dokumentacji, stopnia skomplikowania budynku, itp.
Nie chcesz odpowiadać, to nie odpowiadaj. Nie pytam o konkrety, chciałem się zorientować w wartości, żeby się zastanowić nad krokami, chyba się mocno nie rozumiemy.
Podałem gdzie możesz orietacyjnie oszacować koszty. Nie masz nawet ochoty tego sprawdzić tylko chcesz wszystko podane na tacy.
Nawet linka nie dałeś - to co dla Ciebie coś znaczy jest dla mnie 3 literkami...
Nic mi na tacy nie musisz podawać - jasno określiłeś swoje podejście, najpierw kasa, potem rozmowa.
Kolejna sprawa to szacunek dla innych. Jak nie ma pieniędzy to nie zawracam tyłka i nie ściemniam. Tak samo jak nie masz na bułkę to chodzisz głodny. Nie ma darmowych obiadów* A przynajmniej nie dla wszystkich. Gdybyś zamiast płakać że musisz sobie poszukać cennika i zarzucać komuś autopromocję dalej pisał normalnie i od razu napisał prawdę a nie liczył że ktoś się nabierze to doczekałbyś się darmowych porad.
Szacunkiem to możesz sobie usta wycierać, jak najpierw zapłacisz konkretną kasę za ogłoszenie w prasie a nie jak się lansujesz leniwie na forum społecznościowym i jeszcze polecasz swoją osobę, w temacie, który najwyraźniej zupełnie Cię nie dotyczy.
Pięknie pokazujesz mentalność "Kali ukraść dobrze, Kalemu ukraść źle" i to na forum społecznościowym...
Nie odpowiadaj, skoro przerasta Cię mentalnie choćby szacunkowe powiedzenie o kosztach, nie mówiąc o tym, że ani nie jesteś ze Szczecina, ani nie zamierzasza zainwestować grosza swojego czasu w pokazanie co umiesz na forum społeczenościowym a szukasz tu po prostu ordynarnie zlecenia za konkretną kasę.
Miałem okazję rozmawiać z takimi ludźmi, którzy zaczynali i kończyli na kasie a robota była dla nich wtórną sprawą - więcej nie znajdą we mnie kontrahenta. Ja mogę rozmawiać z kimś, z kim da się rozmawiać a nie kimś, kto za choćby wstępne przymiarki każe sobie kasę płacić i to samemu ordynarnie spamując na forum społecznościowym.
P.S
Masz na tyle odwagi żeby wrócić do wątku o tym że architekci nie potrafią projektować i bronić swoich racji? Czy założysz nową wypłakiwalnię pod tytułem audytorzy nie chcą pomóc?
A to ma tyle samo do rzeczy, co temat tego wątku, co? Nie dogadamy się, skoro nie rozumiesz tamtego wątku ani tego jak pięknie zaprezentowałeś się w tym..
*Wujek Google Ci powie skąd to cytat.
Niestety, pewna mentalność jest mi obca. Tak, jak nie rozumiesz po co są fora społecznościowe, tak i prezentujesz swoją postawę.
Ci "głupcy", co na GL udzielają bezpłatnych porad prawnych, albo doradzają w sprawach na których się znają to się tu przez pomyłkę znaleźli. Oni są "nienormalni", bo za darmo komuś obiadek fundują... nie, pokazują swój profesjonalizm, a nie robią z GL forum ogłoszeniowe swojej jednoosobowej firmy.
Do moderatora:
Prośba o zamknięcie tematu. Nie widzę potrzeby więcej tu pisać. I jeżeli autor nie zmieni swojego podejścia do dyskutantów to raczej nikt się nie odezwie.
Grunt, to robić za wróżkę. Ale byłaby wtopa, gdyby jednak ktoś na tym forum zechciał, bez zwykłego, ordynarnego szukania za darmo zleceń zerknąć na dane i podzielić się swoją wiedzą... tak jak przystało na dzielnie się wiedzą na forach społecznościowych. Tylko, że może Ty nie wiesz, że to nie portal z ogłoszeniami?Jerzy B. edytował(a) ten post dnia 29.01.12 o godzinie 00:55
konto usunięte
Temat: audyt energetyczny w Szczecinie?
Na forach społecznościowych pokazuje się, że coś umie zrobić i w ten sposób buduje swoją pozycję oraz łapie kontrakty a nie prymitywnie spamując a później obrażając, jak się kasy na koncie za rozmowę nie zobaczy.Gdybym ja oczekiwał kasy za swoje wypowiedzi na forum GL, to sam bym uznał, że z choinki na głowę upadłem.
Ale gdyby mi ktoś potrafił coś podpowiedzieć - to z pewnością dostałby informacje z zapytaniem ofertowym, gdyby padła decyzja o szukaniu wykonawcy. To jest podstawa nawiązywania kontaktów. Tylko skończeni aroganci lub sfrustrowani brakiem pracy wierzą, że znajdą zlecenie najpierw podając swoje konto i wysokość zapłaty a potem łaskawie mówiąc, co zrobią, bo są tacy wspaniali.
Powtórzę, bo chyba nie zrozumiałeś też - gdybym miał kilka tysięcy do wyłożenia od ręki i nie dbał o to, czy jest to celowe, to wziąłbym gazetę i wybrał audytora, którego przynajmniej na reklamę w gazecie stać...Jerzy B. edytował(a) ten post dnia 29.01.12 o godzinie 01:17
Grzegorz
Simla
Audytor Energetyczny
KAPE nr 111
Temat: audyt energetyczny w Szczecinie?
Odpowiadam na pytanie co zrobić:termomodernizacja
jak zrobić:
audyt pod ustawę od 2500-4000 zł
projekt budowlany do 15000 zł
oszczędności standardowe 25-35% + przeszacowanie mocy zamówionej
Koszty termomodernizacji wskażnikowo - 150-250 zł za m2 ściany, 35-60 za granulat w stropie, 500 za m2 okien klatki schodowej, ok 1000 za m2 drzwi wejściowych
Na poczatek można zrobić przeszacowanie mocy w PEC (do kwietnia wniosek na następny rok) przez policzenie stanu "0" - około 1000 zł - tzw Projektowana Charakterystyka Energetyczna.
Moc z reguły jest przeszacowana od 20 do 40%
Grzegorz
Simla
Audytor Energetyczny
KAPE nr 111
Temat: audyt energetyczny w Szczecinie?
Grzegorz Simla:
Odpowiadam na pytanie co zrobić:
termomodernizacja
jak zrobić:
audyt pod ustawę od 2500-4000 zł
projekt budowlany do 15000 zł
oszczędności standardowe 25-35% + przeszacowanie mocy zamówionej
Koszty termomodernizacji wskażnikowo - 150-250 zł za m2 ściany, 35-60 za granulat w stropie, 500 za m2 okien klatki schodowej, ok 1000 za m2 drzwi wejściowych
Na poczatek można zrobić przeszacowanie mocy w PEC (do kwietnia wniosek na następny rok) przez policzenie stanu "0" - około 1000 zł - tzw Projektowana Charakterystyka Energetyczna.
Moc z reguły jest przeszacowana od 20 do 40%
Zapomniałem o premii - szacunkowo z ostatnich 100 budynkow wielorodzinnych które robiłem średnio ok 12% kosztów inwestycji
konto usunięte
Temat: audyt energetyczny w Szczecinie?
Grzegorz Simla:
Odpowiadam na pytanie co zrobić:
termomodernizacja
jak zrobić:
audyt pod ustawę od 2500-4000 zł
projekt budowlany do 15000 zł
oszczędności standardowe 25-35% + przeszacowanie mocy zamówionej
Być może moje pytanie jest naiwne, ale mam takie dane (zresztą mam poza tym chyba 90% danych potrzebnych do audytu w formie elektronicznej):
Zamówione jest 0,222 MWh, maksymalne zużycie miesięczne w najzimniejszym miesiącu było na poziomie 0,166 MWh (427 GJ), opłaty stałe stanowią jakieś 17-20%. Średnia stawka miesięczna do SEC wynosi od 4,26 (2011) do 5,06 zł/m2 (2010), rachunki na poziomie 130-155 tys. rocznie.
Budynek ceglany, trzy klatki, dach wymieniony.
W grę wchodziłaby także wymiana instalacji ogrzewania w budynku ze względu na przekroje przystosowane do ogrzewania grawitacyjnego.
Zastanawiam się, czy koszty termomodernizacji obejmującej wymianę ogrzewania (ok. 250 tys., docieplenie ok. 600 tys., izolację p.wilgociową piwnic) miałyby szanse się finansowo zbilansować w perspektywie 10 lat.
Powiedzmy zakładając, że koszty aktualne zostałyby utrzymane, to w jakiej perspektywie nastąpiłbym prosty zwrot z inwestycji (oczywiście kredytowanej).
Bardzo szacunkowy koszt termomodernizacji to 900 tys. zł + odsetki od kredytu dla 10 lat, to na oko min. 300 tys. = 1 mln 200 tys. zł.
Np. 140 tys. (przeciętnych kosztów ogrzewania obecnie) * 10lat = 1 mln 400 tys. zł
No a trzeba jeszcze doliczyć, że budynek przez te 10 lat nie wyżyje z 200 tys. na ogrzewanie, nawet z premią termomodernizacyjną.
Czyli "na oko" w 10 latach inwestycja nie ma żadnych szans się zwrócić.
Pozostaje jeszcze kwestia wzrostu kosztów ogrzewania... co może sprawić, że taka inwestycja będzie bardziej opłacalna.
Popełniam jakiś gruby błąd w tych szacunkach?
Jak wygląda realnie możliwość dostania premii termomodernizacyjnej na tą chwilę w Szczecinie?Jerzy B. edytował(a) ten post dnia 01.02.12 o godzinie 18:13
Grzegorz
Simla
Audytor Energetyczny
KAPE nr 111
Temat: audyt energetyczny w Szczecinie?
No niestety bez audytu wstępnego sie nie obędzie, za dużo zmiennych. Przy czym obliczenia w audycie mają sie średnio do tzw reala - konieczność zastosowania warunków brzegowych. Niemniej z reguły oszczędności na mocy zamówionej są większe od wyliczonych (przeszacowana moc w realu) natomiast na zużyciu ciepła mniejsze (ludzie oszczedzają). Audyt liczy się dla wartości brzegowych ustalonych. Stałymi są tylko paramerty przegród i koszty ogrzewania przy czym te ostatnie odniesione są do wartosci obliczeniowych a nie realnych. Sądząc po danych 427 GJ/mc wnioskuję że roczne zużycie ciepła to około 2000-2500 GJ. Po rachunkach sadzę że na stan obecny moznaby zmniejszyć je o około 35 do 40% czyli około 50000 zł - przy kosztach inwestycji (nie wszystkie zabiegi bądą kosztami kwalifikowanym) ok 900 000 zł SPBT wyjdzie między 15 a 20 laty. Premii remontowej będzie około 100 000 zł (premia w skrócie pokrywa koszty obsługi kredytu). Te 15-20 lat jest średnią z mojej bazy. Oczywiście zdażaja sie SPBT około 10 pod warunkiem dużego zmniejszenia kosztów inwestycji - i jest to możliwe - aczkolwiek ryzykowne w aspekcie długiego SPBT (jakość usług budowlanych). Z moich doświadczeń na sląsku wynika że różnica pomiędzy kosztorysem inwestorskim a wykonawczym po negocjacjach moze wynieść do 20%.Co do audytu wstępnego - wykonanego zdalnie - koszt 600 zł brutto - dyskontowany w koszcie audytu pełnego.
Grzegorz
Simla
Audytor Energetyczny
KAPE nr 111
Temat: audyt energetyczny w Szczecinie?
Co do premii - to na chwilę obecna nie ma żadnych problemów (środki są zabezpieczone na ten rok). Procedura przyznania premi to około 3 miesięcy wliczając wykonanie audytu w układzie optymistycznym. Co do projektów budowlanych i c.o się nie wypowiadam bo nie znam waszych warunków - u nac to około 2-3 m-cy). Mając na względzie technologię i ewentualną chęć zakończenia robót przed następnym sezonem grzewczym zostało panu 9-10 m-cy czyli b.mało.
konto usunięte
Temat: audyt energetyczny w Szczecinie?
Grzegorz Simla:
zostało panu 9-10 m-cy czyli b.mało.
O, to cenne spostrzeżenie...
I dzięki za potwierdzenie moich szacunków w zakresie kosztów i okresu zwrotu, bardzo rzeczowo i krótko. Pozostaje kwestia decyzji inwestorskiej, co może okazać się "największą przeszkodą", ze względu na ... średnią wieku lokatorów... czyli czysto ludzki czynnik.Jerzy B. edytował(a) ten post dnia 02.02.12 o godzinie 22:54
konto usunięte
Temat: audyt energetyczny w Szczecinie?
A jeszcze jedno pytanie, na jakim przybliżonym poziomie - w praktyce - kształtują się koszty ogrzewania dobrze zmodernizowanego termicznie budynku wielorodzinnego?
Grzegorz
Simla
Audytor Energetyczny
KAPE nr 111
Temat: audyt energetyczny w Szczecinie?
w moim sąsiedztwie jest to od 2 do 3,5 zł /m2 po termomodernizacji, ale jest to pochodna kosztów ciepła w regionie
Mateusz
Surman
StudioPixel.eu -
Agencja
Fotograficzno -
Reklamowa
Temat: audyt energetyczny w Szczecinie?
Temat nie nowy ale z pewnością będą szukać inni, więc podaję link: http://www.axpo.com/axpo/pl/pl/produkty-i-uslugi/efekt...Wiem, że robią bardzo profesjonalnie audyty energetyczne i zwiększają efektywność energetyczną.
- 1
- 2
Podobne tematy
-
Certyfikaty Energetyczne » Charakterystyka energetyczna budynku (audyt energetyczny) -
-
Certyfikaty Energetyczne » audyt energetyczny Poznań -
-
Certyfikaty Energetyczne » Audyt energetyczny -
-
Certyfikaty Energetyczne » szkolenie - Audyt energetyczny -
-
Certyfikaty Energetyczne » Audyt, czy to się opłaca? -
-
Certyfikaty Energetyczne » audyt budynków przemysłowych ? -
-
Certyfikaty Energetyczne » Zobacz jak łatwo sporządzić certyfikat energetyczny -
-
Certyfikaty Energetyczne » Darmowe pokazy oprogramowania EXPERT Certyfikat... -
-
Certyfikaty Energetyczne » Audytor Energetyczny -
-
Certyfikaty Energetyczne » Pokazy nowej wersji oprogramowania EXPERT Certyfikat... -
Następna dyskusja:
