Temat: Metoda na postaweienie siedliska przy braku zapisów w...

Znalazłem w internecie opis jak mozna w chytry sposób pomimo braku zapisów w miejscowym planie zagospodarowania zrealizować zabudowę zwłaszcza siedliskową.

"Musisz przede wszystkim wiedziec, ze pozwolenia na sama budowe domu na siedlisku nie dostaniesz, ale jest bedzie to dom i budynek gospodarczy to juz tak.

Poniewaz prowadzisz gospodarstwo zgodnie z orzecznictwem sadowoadministracyjnym Twoim zamierzeniem jest budowa nowego siedliska celem zaspokojenia potrzeb gospodarstwa i socjalno-bytowych (wyrok NSA z 03.12.1981r.). Majac na uwadze, ze posiadasz 40ha potrzeby sa dalece posuniete, a majac na uwadze wysoka klase ziemi podlegasz dodatkowej ochronie z ustaw rolnych. Jednakze w tym przypadku okreslilbym dokladnie potrzeby gospodarstwa celem jego dalszego rozwoju.

Zalozmy, ze masz dom i jakies budynki gospodarcze oraz maszyny, z ktorych czesc stoi "pod chmurka". Obecne siedlisko nie ma warunkow rozbudowy w rozumieniu calego zamierzenia budowlanego jakim moze byc n.p. postawienie hali dla maszyn. Wzgledem tego stawiasz budynki tymczasowe na nowej dzialce z takim wlasnie przeznaczeniem. Zatrudniasz uprawnionego geodete, aby dokonal pomiarow dzialki wraz z budynkami. Z racji budynkow bedzie on musial ujac dzialke jako B-R (budwlana-rolna) i taki wpis bedzie zrobiony w rejestrze gruntow. Po uprawomocnieniu sie jego koniecznie wpisz go w ksiege wieczysta, gdyz w zasadzie zamknie to gminie mozliwosc zaskazrenia tego - KW jest nie do ruszenia przez nich. Na koniec pozostanie Ci zlozenie wniosku w gminie o zgode na przebudowe siedliska czego odmowic Ci nie moga.

To co wyzej musi byc bardzo rozwaznie zrobione, by zaden urzad nie mial mozliwosci ingerencji. Istotne jest utrzymanie pism w okreslonych datach z powolaniem na konkretne artykuly z ustaw. Wszystko tylko listem poleconym. "

Zastanawiam sie czy jeżeli nawet postąpie według tego przepisu i nawet załatwie sobie zmiane wpisu w księdze wieczystej to czy faktycznie mimo że plan miejscowy nie przewiduje wogóle zabudowy to opisana furtka rozwiaze problem?Arkadiusz Ogonek edytował(a) ten post dnia 24.09.09 o godzinie 01:51