пропозиції роботи
Temat: poszukiwany inwestor
PROJEKT INWESTYCYJNY NR 6Cel Inwestycji: Zakup Silosów , Handel płodami rolnymi
Przedmiotem inwestycji jest zakup infrastruktury do osuszania i magazynowania płodów
rolnych, a następnie ich odsprzedaż z narzuconą marżą.
a) teren
Działka 1ha bezpośrednio przy drodze krajowej nr*** .
Teren z własną bocznicą kolejową, umożliwiająca automatyczny załadunek i wyładunek
towarów (Działka o wartości 1mln plz, własność polskiej strony proponowanej wspólnej
inwestycji)
b) silosy, technologia
Polska strona zakupiła projekt i wpłaciła zaliczkę na budowę (100tys plz). Zbudowane zostaną trzy dziesięciotysieczno-tonowe silosy umożliwiające jednoczesne magazynowanie płodów rolnych kilku gatunków. Dokończenie budowy to
koszt circa 4mln plz. Cała infrastruktura budowana jest w nowej technologii
bezobsługowej pozwalającej kilkukrotnie obniżyć koszty operacyjne. (roczny koszt
operacyjny to 250tys plz w porownaniu do 700tys plz w starej technologii)
c) handel
Dla zobrazowania potencjału zyskowności inwestycji:
Skup kukurydzy prosto ze zbiorów (ok. 22% wilgotności) następuje po cenie ok.
185plz/t. Towar osuszany jest do wilgotności 8%.
Sprzedaż następuje po cenie ok. 400plz/t.
Biorąc pod uwagę koszty operacyjne, zysk na tonie wynosi ok. 150plz.
Przy jednokrotnym wsadzie do silosa (30tys ton) dochód kształtuje się na poziomie
4,5mln plz. (Obecni odbiorcy i dostawcy są w stanie umożliwić roczny obrót 90 tys ton towaru)
Nadmienić należy iż możliwości magazynowania pozwalają na dokonywanie transakcji
zakupu/sprzedaży w momentach, w których ceny towarów dają optymalny zysk. Zakup
finansowany jest z preferencyjncyh kredytow skupowych, nie wymaga dodatkowego
finansowania.
Bazując na analizie rynku handlu płodami rolnymi za ostanie 15lat, marże kształtowały
się na poziomach 30%-80% w przypadku kukurydzy, rzepaku i pszenicy.
Następnym etapem inwestycji jest zakup towarów z Ukrainy i Białorusi, oraz eksport do
Europy Zachodniej oraz rozbudowa infrastruktury w celu zwiększenia obrotu towarów.
Technologia, w której mają być wykonane silosy jest najnowoczesniejsza na rynku i umożliwia praktycznie bezobsługowy oraz bardzo szybki roz- i zaladunek. Korzystaja z niej takie firmy jak np Pfeifer & Langen - potentat w branży cukrowej. Dla zobrazowania skali efektywności w porównaniu do technologii z lat `80 - koszt użytkowania silosa z lat `80 o pojemności 10tys ton oscyluje w granicach 700tys zł/rok, natomiast ‘nasza’ technologia umożliwia składowanie 60tys ton przy koszcie rzędu 50-60tys zł/rok.
Nie bez znaczenia jest fakt, że w najbliższym regionie nie ma silosów wykonanych w tak nowoczesnej technologii.
