Temat: Duże miasta cieszą się zainteresowaniem firm

Największe i najważniejsze rynki biurowe poza Warszawą to Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Poznań, Katowice i Łódź. W miastach tych ulokowana jest większa część całkowitych zasobów powierzchni biurowej w Polsce, jak również przeprowadza się tam większość transakcji najmu. Wioleta Wojtczak - Rynek w Warszawie jest najstarszy i najbardziej rozwinięty, a całkowita podaż wynosi blisko 3,5 mln mkw. Dla porównania w Krakowie na koniec 1 kw. 2011 r. było "jedyni" 455 tys. m2 powierzchni biurowej. Nie uwzględniając Warszawy, całkowite zasoby rynku biurowego w wymienionych miastach wynoszą 1,84 mln m2, a największy udział ma w nim Kraków (25 proc.) i Wrocław (20 proc). Obecnie w siedmiu wymienionych miastach regionalnych i Warszawie dostępnych jest blisko 440 tys. m2 powierzchni biurowej, z czego ponad połowa znajduje się w stolicy. W przełożeniu na wskaźnik pustostanów okazuje się, że we Wrocławiu jest on najniższy i wynosi jedynie 2,1 proc. zasobów. Najmniej korzystnie pod tym względem wypada Łódź, gdzie 20 proc. istniejącej powierzchni biurowej pozostaje niewynajętych. Dla firm, które chcą ulokować swoje oddziały lub główne siedziby w Polsce, istotna jest nie tylko dostępność powierzchni "od zaraz", ale równie często są one zainteresowane powierzchniami dostępnymi w pewnej perspektywie czasowej, np. w budynkach w trakcie budowy. W chwili obecnej największym placem budowy jest oczywiście Warszawa, gdzie do końca 2012 r. powinno zostać ukończone ok. 315 tys. m2 powierzchni biurowej.
źródło: nf.pl