Temat: Ubezpieczenie lokali usługowych

Potrzebuję zupełnie orientacyjnych informacji dotyczących kosztów ubezpieczenia lokali usługowych. Chodzi mi o portfel 8 lokali uslugowych, usytuowanych na parterze o wartości ok. 16 mln zł. Potrzebne jest podstawowe ubezpieczenie od ognia i innych zdarzeń losowych, obowiązkowe przy uzyskaniu kredytu. Czy składka roczna np. na poziomie 0,15% wartości to krok w dobrym kierunku? Proszę o pomoc. Potrzebuję pilnie tej informacji do wniosku kredytowego

Temat: Ubezpieczenie lokali usługowych

Yyyyyy stawka za ubezpieczenie nie zależy tylko od rodzaju lokalu i ich łącznej wartości....

Po pierwsze, przydałyby się jakieś informacje o samych budynkach w którym mieszczą się lokale? oczywiście wszystkich budynków. Chodzi o lata budowy, konstrukcje budynku... Inna stawka jest za konstrukcje palne, a inna za niepalne... a te zależą od konstrukcji murów, konstrukcji dachu, pokrycia dachu itd.

Po drugie, jakie zabezpieczenia przeciwpożarowe znajdują się w lokalach ?
(oczywiście te wymagane ustawą o ochronie ppoż to konieczność, dodatkowe
mogą wpłynąć na niższa stawkę)

Po trzecie, jak przedstawia się szkodowość tych lokali z ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych za ostatnie 3 lata ?

Po czwarte, ile wynoszą sumy ubezpieczenia poszczególnych lokali ?
Konieczne jest to Zakładowi Ubezpieczeń do obliczenia tzw. PML (Prawdopodobna Maksymalna Szkoda). Jeśli wartość jednego lokalu wynosi 10 mln, a pozostałych siedmiu 6 mln to stawka będzie wyższa niż w przypadku jeśli każdy lokal jest wart średnio po 2 mln zł (rozproszenie ryzyka).

Po piąte w końcu, sama informacja że chcesz podstawowe ubezpieczenie od ognia i innych zdarzeń losowych nic nikomu nie mówi. Ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych może być zawarte w różnym zakresie... (np. tylko FLEX) a co gorsza każdy ZU w swoich OWU może proponować róże warianty tego samego ubezpieczenia....

Tylko przygotowanie powyższych danych pozwoli Ci zawrzeć dobre ubezpieczenie (bo skoro i tak je musisz zawrzeć do kredytu to chyba warto zrobić to porządnie) i wtedy ktoś będzie mógł Ci rzetelnie odpowiedzieć czy stawka 0,15% to dużo czy mało...

Temat: Ubezpieczenie lokali usługowych

Dzięki za odpowiedź. Dostałem już ofertę od jednej z agencji. Wystarczyła informacja o wartości posczególnych lokali i branżach, w których prowadzą działalność najemcy.

Temat: Ubezpieczenie lokali usługowych

Michał Długokęcki:
Dzięki za odpowiedź. Dostałem już ofertę od jednej z agencji. Wystarczyła informacja o wartości posczególnych lokali i branżach, w których prowadzą działalność najemcy.

wystarczyło-do pierwszej szkody (czego oczywiście nie życzę) ......

Temat: Ubezpieczenie lokali usługowych

Przelicz sobie:
http://dobra-polisa.pomorskie.pl/kalkulacja-firmowe