Temat: AXA odmowa wypłaty ws zalania mieszkania

Dzień dobry,
Mam problem z ubezpieczycielem mieszkania i potrzebuję porady.
W Wyniku przecieku połączenia rur pod brodzikiem zalało łazienkę tzn namokły ściany. Został sporządzony protokół z zarządcą nieruchomości i wysłany do ubezpieczyciela wraz z kosztami naprawy (protokół: stwierdzono, że w pomieszczeniu łazienki, w obrębie brodzika, ściana działowa z korytarzem części wspólnej nieruchomości jest mokra. Na ścianie w korytarzu części wspólnej widać uszkodzony od wilgoci tynk. Pod posadzką zalega woda. Następnie wykonano badanie instalacji kanalizacyjnej brodzika kamerą inspekcyjną i stwierdzono, że instalacja odprowadzająca wodę jest nieszczelna w części ukrytej pod posadzką, która uległa samoistnemu rozszczelnieniu bez ingerencji. W związku z zalaniem lokalu 100, i zaleganiem wody pod posadzką należy niezwłocznie osuszyć pomieszczenie łazienki. ) Czyli wg kosztorysu trzeba zdemontować brodzik, skuć posadzkę, naprawić rury i posadzkę, po osuszeniu zamontować brodzik.

Dzisiaj otrzymałam odpowiedz od towarzystwa: iż " ochronną ubezpieczeniową są objete szkody , jeżeli bezpośrednią przyczyną ich powstania była nagłe, nieprzewidziane i niezależne od woli szkody powstałe wskutek zdarzeń określonych w parag.5 ust. 1 OWU. Odpowiedzialność TU ogranicza się jdynie do skutków szkody powstałych w wyniku np. zalania. Zgodnie z obustronnie podpisanym protokołem oględzin powstałe szkody są wynikiem poszukiwania oraz naprawy przyczyn szkody. Poszukiwanie i naprawa przyczyn szkody nie wchodzą w zakres zawartej umowy ubezpieczenia."

W owu czytam, że odszkodowanie obejmuje:

(Rozmiar szkody w poszczególnych rodzajach nieruchomości określa się następująco:
1) w odniesieniu do budynków mieszkalnych i budynków mieszkalnych w budowie ubezpieczonych według wartości odtworzeniowej – czyli według kosztów ich odbudowy lub remontu w tym samym miejscu, z zastosowaniem dotychczasowych wymiarów, konstrukcji, technologii i materiałów, bez ulepszeń, potwierdzonych rachunkiem wykonawcy ze szczegółową specyfikacją kosztów lub szczegółową kalkulacją własną bez naliczonego narzutu na zysk;
2) w odniesieniu do lokali mieszkalnych według wartości rynkowej – według kosztów zakupu, odtworzenia, odbudowy lub w przypadku szkody częściowej nie wyczerpującej sumy ubezpieczenia – według kosztów odbudowy, remontu w tym samym miejscu, z zastosowaniem dotychczasowych wymiarów, konstrukcji, technologii i materiałów, bez ulepszeń, potwierdzonych rachunkiem wykonawcy ze szczegółową specyfikacją kosztów lub szczegółową kalkulacją własną bez naliczonego narzutu zysku;
3) w odniesieniu do stałych elementów ubezpieczonych według wartości odtworzeniowej – według kosztów zakupu uszkodzonych lub zniszczonych elementów stałych o takich samych parametrach użytkowych i jakościowych lub kosztów naprawy uszkodzenia, bez ulepszeń, potwierdzonych rachunkiem wykonawcy ze szczegółową specyfikacją kosztów lub szczegółową kalkulacją własną bez naliczonego na-rzutu zysku.
3. Za koszty odbudowy, o których mowa w ust. 2 przyjmuje się koszty wykonania robót budowlanych i instalacyjnych (wodnokanalizacyjnych, ogrzewania i elektrycznych) z uwzględnieniem ewentualnych nakładów na opracowanie dokumentacji projektowej i nadzoru nad budową. )

WIadomo, że każda szkoda, ma swoją przyczynę, w tym przypadku wadliwe połączenie kanalizacyjne, które przecieka. Jak mogę naprawić szkodę bez naprawiania przyczyny? Jak na takiej podstawie mogą odmówić wypłaty odszkodowania?Ten post został edytowany przez Autora dnia 07.08.18 o godzinie 15:13