Temat: Zrzeszenie właścicieli nieruchomości - problemy praktyczne

Czy ktoś na grupie miał może okazję głębiej zapoznać się z tematyką zrzeszeń właścicieli nieruchomości?

Mam następujący problem:

Zrzeszenie Właścicieli Nieruchomości występuje w sprawie w roli powoda. Co ciekawe, jakiś czas po wytoczeniu sporu sądowego zrzeszenie złożyło wniosek do KRS (!) o wpis zrzeszenia do rejestru stowarzyszeń. W końcu zrzeszeniu udało się do KRS wpisać (druga połowa 2009 roku).

Problem w tym, że zrzeszenie:

1) domaga się zapłaty od właścicielki lokalu w kamienicy, którą "zarządza", kwoty z tytułu zaliczek na koszt zarządu nieruchomością wspólną (w tym na "fundusz remontowy") za okres przed swoim wpisem;

2) właścicielka nie była i nie jest członkiem zrzeszenia;

3) zrzeszenie nie podejmowało jakichkolwiek prób wpisania się do KRS pomiędzy wprowadzeniem KRS a 2009 (!!!); zrzeszenie upiera się jednak, że mogło tak działać, bo przepisy prawa lokalowego z lat 80tych przyznały jej osobowość prawną.

Co ciekawe zrzeszenie nie miało na etacie nikogo z uprawnieniami zarządcy, ponadto do chwili obecnej w sprawie nie objawiła się w ogóle uchwała z której wynikałaby wysokość zaliczek na koszty zarządu nieruchomością wspólną a wysokość funduszu remontowego została z góry ustalona przez Zrzeszenie.

Jaki był w takim razie status prawny Zrzeszenia przed jego rejestracją przez KRS?