пропозиції роботи
Sławomir
Zając
Współwłaściciel
biura tłumaczeń ATET
Euro-Tłumacze
Temat: Poszukiwany dobry prawnik do spraw nieruchomości.
Witam.Od razu zastrzegam, że sprawa jest nietypowa i trudna.
Nie oczekuję oczywiście darmowej porady. Uczciwie powiem, że szukam osoby, która za odpowiednią zapłatą spędzi kilkanaście lub kilkadziesiąt godzin nad przepisami i zajmie się sprawą od początku do końca.
Naszkicuję obraz sytuacji:
Urząd miasta jest właścicielem pewnego mieszkania (nazwijmy je mieszkaniem A). Mieszkanie A znajduje się na końcu krótkiego korytarza. Na korytarzu znajduje się osobna łazienka służąca lokatorom mieszkań socjalnych znajdujących się na tym samym piętrze. Mieszkanie A jest pełnowartościowym lokalem, mającym kuchnię i łazienkę. Oprócz mieszkania A i dwóch mieszkań socjalnych nie ma na piętrze innych lokali.
Nie ma możliwości usamodzielnienia lokali socjalnych, tzn. nie jest możliwe przekształcenie tych lokali tak, aby stały się pełnowartościowymi mieszkaniami z kuchnią i łazienką. Wyklucza to układ budynku.
W mieszkaniach socjalnych od dłuższego czasu nikt nie przebywa.
Osoba zameldowana w mieszkaniu A opłaca czynsz. Ma także 90% bonifikatę w przypadku wykupu mieszkania i od paru lat stara się o jego wykup. Niestety, urząd miasta od paru lat wstrzymuje się z decyzją ze względu na sytuację lokalową w tym budynku.
Pytanie 1)
Jeżeli urząd miasta zgodzi się na wykup mieszkania A, zamyka tym samym sobie drogę do "usamodzielnienia" pozostałych lokali socjalnych. Czy sytuacja innych lokali na piętrze może mieć wpływ na decyzję urzędu i co należy zrobić aby miasto zgodziło się na wykupienie mieszkania.
Pytanie 2)
Jaka jest prawna możliwość połączenia wszystkich lokali znajdujących się na piętrze w jedno, duże mieszkanie? Jakie trzeba spełnić warunki i jakie są szanse na to, by lokator zameldowany w mieszkaniu A miał możliwość kupienia pozostałych lokali?
Pytanie 3)
W związku z tym, że mieszkanie jest w bardzo dobrej okolicy, istnieje bardzo realne niebezpieczeństwo, że ktoś będzie chciał pozbyć się lokatora mieszkania A.
Czy da się przed tym zabezpieczyć?
Dodatkowych informacji udzielę emailowo lub poprzez wiadomości przesyłane przez goldenline.
Pozdrawiam
Sławomir Zając
