Temat: Oferta współpracy - kilka pytań

Witam,
drodzy forumowicze, zakładam właśnie swoją pierwszą działalność gospodarczą i mam pewne pytanie, na które - śmię mniemać - właśnie tutaj, wśród grona specjalistów otrzymam odpowiedź. Do rzeczy...

... dla celów firmowych rozglądam się za budynkami, na których mógłbym umieścić banery reklamowe. Sporządziłem już sobie listę zarządców/właścicieli nieruchomości, które mnie interesują i zatrzymałem się na etapie sporządzania oferty. Co powinna taka oferta dokładnie zawierać? Ja po prostu chcę na tych konkretnych budynkach zamontować swoje własne bilboardy. Co powinienem zatem tam zawrzeć? Czy samemu zaproponować cenę za wynajem miejsca reklamowego? Czy zamieścić zdjęcia tych bilboardów w ofercie, żeby potencjalny partner mógł się zapoznać? W jaki sposób najlepiej dostarczyć ofertę? Listem poleconym? Czy osobiście? I najważniejsza rzecz, która mnie trochę zastanawia. Czy powinienem do teczki, w której złożę ofertę, dorzucić od razu projekt umowy do podpisania? Czy taką umowę przesłać zarządcom budynków dopiero wtedy, gdy zgłoszą chęć współpracy? Bardzo Was proszę o pomoc, to dla mnie niezmiernie ważne. Nie chcę w tej kwestii popełnić żadnego faux pas i spalić sobie kontaktów biznesowych już na samym starcie.

PS Jakby ktoś miał jakąś fajną ofertę, którą mógłby się podzielić dla celów edukacyjnych - chętnie przyjmę. W necie jakoś ubogo w dobre wzory.

Pozdrawiam.