GoldenLine
Zaloguj się
Marcin Horemski

Marcin Horemski Kierownik biura,
specjalista ds. BHP

Temat: Zakup ziemi rolnej przez spółkę

Witam.

Spółka z o.o. zamierza zakpić zmienię rolną pod uprawny o powierzchni 2.000 ha. 49% udziałów należy do obcokrajowca.
Czy są jakieś ograniczenia ? Czy przy mniejszościowym udziale kapitału zagranicznego wymagana jest zgoda ministra ?Marcin Horemski edytował(a) ten post dnia 24.08.09 o godzinie 11:33
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Zakup ziemi rolnej przez spółkę

Panie Marcinie, przy takim obszarze (zakładam że to nie jedyne nieruchomości) opłaca się nawiązac stałą współpracę z fachowcem - nie tylko przy nabyciu ale także później przy jego utrzymaniu i zagospodarowaniu. Co do zakupu - pakiet większościowy leży po stronie polskiej , ale dopiero wnikliwa analiza dokumentów (umowa spółki i inne) da odpowiedź bezpieczną, pozdrawiam Roman Łaszczewski

PS. obsługiwałem nieruchomości rolne Polskiej Akademii Nauk (6700 ha) i to doświadzcenie przekonało mnie że nic nie jest jednoznaczne ale wszystko (99%) jest do zrobienia
Link do wypowiedziLink
Marcin Horemski

Marcin Horemski Kierownik biura,
specjalista ds. BHP

Temat: Zakup ziemi rolnej przez spółkę

Jeszcze ktoś się wypowie ?
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Zakup ziemi rolnej przez spółkę

poczytaj sobie ustawę o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców; IMHO (bez czytania:) problemów raczej nie ma
Link do wypowiedziLink
Radosław Świtkiewicz

Radosław Świtkiewicz Adwokat, Kancelaria
Adwokacka

Temat: Zakup ziemi rolnej przez spółkę

Jeżeli chodzi o kwestię udziału w spółce cudzoziemca, sprawa faktycznie nie powinna budzić obaw. Raczej nie będzie potrzebna zgoda Ministra. Piszę raczej, bo są w tej ustawie dodatkowe kryteria oprócz wielkości udziałów, które mogą spowodować, że taka zgoda będzie potrzebna. Jednak bez przejrzenia umowy spółki i dokładniejszych informacji o udziałowcach nie posób tego ocenić definitywnie.
Zwracam natomiast uwagę na obligatoryjne prawo pierwokupu Agencji Nieruchomości Rolnych.
Obawiam się, że poprzez posty na grupie nie wyjaśni Pan wszystkich problemów. Najprościej ujmując - sprawa jest do załatwienia ale konieczna będzie wizyta wraz z dokumentami u prawnika, specjalizujacego się w obrocie nieruchomościami.
Pozdrawiam - Radosław Świtkiewicz
Link do wypowiedziLink
Beata Kuczek-Maruta

Beata Kuczek-Maruta właściciel,
Kuczek-Maruta
Kancelaria Radców
Prawnych

Temat: Zakup ziemi rolnej przez spółkę

Witam,
Udziały w kapitale to nie jest jedyne kryterium uznawnia polskiej spółki kapitałowej za kontrolowaną przez cudzoziemca, dużo zależy także od struktury władz takiej spółki i sposobu ich powoływania. Temat na pewno do dokładnego zbadania przez kompententnego prawnika, bo inaczej transakcja będzie nieważna.
Pozdrawiam
Beata Kuczek - Maruta
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy


Następna dyskusja:

I jeszcze jedno pytanie o p...




Wyślij zaproszenie do
Anuluj