Temat: uwaga na Elektroniczne Księgi Wieczyste

Drodzy prawnicy, dzielę się wiedza praktyczną nabytą w bólach.

Być może część z Was spotkała już się z tym problemem: dostępna na stronie Ministerstwa Sprawiedliwości treść zupełna księgi wieczystej obejmuje TYLKO te wykreślone wpisy, które pojawiły się w księdze PO MIGRACJI. Przykładowo, jeśli w KW była wpisana hipoteka i została ona wykreślona przed migracją księgi, to z EKW nie dowiemy się w ogóle o tym, że ta hipoteka kiedykolwiek na tej nieruchomości była ustanowiona.

Czyli wszystko to co działo się przed migracją jest dostępne jedynie jak za króla Ćwieczka w papierowej księdze w sądzie wieczystoksięgowym. Praktyka, którą opisuję pochodzi z SR w Środzie Śląskiej, ale zapewne nie jest odosobniona.

Oczywiście problem dotyczy treści zupełnej, a nie aktualnej, w związku z czym nie ma aż tak doniosłego znaczenia praktycznego. Sądzę jednak, że warto o tym pamiętać przy prowadzeniu dogłębnej analizy stanu prawnego nieruchomości.

Pozdrawiam!
MJ

Temat: uwaga na Elektroniczne Księgi Wieczyste

Maciej Jarecki:
Drodzy prawnicy, dzielę się wiedza praktyczną nabytą w bólach.

Być może część z Was spotkała już się z tym problemem: dostępna na stronie Ministerstwa Sprawiedliwości treść zupełna księgi wieczystej obejmuje TYLKO te wykreślone wpisy, które pojawiły się w księdze PO MIGRACJI. Przykładowo, jeśli w KW była wpisana hipoteka i została ona wykreślona przed migracją księgi, to z EKW nie dowiemy się w ogóle o tym, że ta hipoteka kiedykolwiek na tej nieruchomości była ustanowiona.

Czyli wszystko to co działo się przed migracją jest dostępne jedynie jak za króla Ćwieczka w papierowej księdze w sądzie wieczystoksięgowym. Praktyka, którą opisuję pochodzi z SR w Środzie Śląskiej, ale zapewne nie jest odosobniona.

Oczywiście problem dotyczy treści zupełnej, a nie aktualnej, w związku z czym nie ma aż tak doniosłego znaczenia praktycznego. Sądzę jednak, że warto o tym pamiętać przy prowadzeniu dogłębnej analizy stanu prawnego nieruchomości.

Pozdrawiam!
MJ

żadna rewelacja. Wynika to z przepisów ;)

Temat: uwaga na Elektroniczne Księgi Wieczyste

Artur R.:

żadna rewelacja. Wynika to z przepisów ;)

Dla specjalisty z zakresu prawa nieruchomości pewnie żadna - mnie to zaskoczyło :)

Temat: uwaga na Elektroniczne Księgi Wieczyste

Jak dokładnie przejrzeć zaktualizowane Elektroniczne Księgi Wieczyste macie tutaj:
http://albertkredyty.pl/ekw.html