пропозиції роботи
Przemysław Kusior Manager Projektu
Celina Masek radca prawny
Temat: Umowa ustna !!! Zapytanie!!!
o jaką umowę dokładnie chodzi(um. najmu, pożyczki)?Celina Maria Masek edytował(a) ten post dnia 05.02.10 o godzinie 19:11
Przemysław Kusior Manager Projektu
Temat: Umowa ustna !!! Zapytanie!!!
umowa najmu
Marcin P. Prawnik
Temat: Umowa ustna !!! Zapytanie!!!
Czas trwania jest taki jak strony ustalą wymieniając ustnie oświadczenia woli :)
Bartosz K. prawnik
Temat: Umowa ustna !!! Zapytanie!!!
Przemysław Kusior:Czas trwania umowy zwykle okresla sie w umowie [ew. czas jest nieokreslony, czyli umowa bezterminowa] ;) Niewiele jest umow, ktore maja ograniczony ustawowo czas trwania.
Jedną z umów, która występuje w polskim prawie jest umowa ustna. Jaki jest czas jej trawania. Proszę o załączenie podtsawy(art).
Piotr T. Radca prawny
Temat: Umowa ustna !!! Zapytanie!!!
Umowa ustna trwa tyle ile są otwarte usta :)
Marek
Przegaliński
SEO/SEM Web Promocja
Bezpieczeństwo
Temat: Umowa ustna !!! Zapytanie!!!
Przemysław Kusior:
Jedną z umów, która występuje w polskim prawie jest umowa ustna. Jaki jest czas jej trawania. Proszę o załączenie podtsawy(art).
Po amatorsku.
Umowa ustna może być uznana za "umowę", o ile
są świadkowie ustaleń - najlepiej jeżeli ma Pan "dodatkowe" potwierdzenie (np.) wpłaty tyczące umowy (np. za wynajem). Teoretycznie umowa ustna ma identyczne jak pisemna podstawy. Jednak to teoria i nijak ma się do praktyki.
Celina Masek radca prawny
Temat: Umowa ustna !!! Zapytanie!!!
Umowa najmu może zostać zawarta w formie pisemnej lub ustnej. Jednak w sytuacji, gdy umowa najmu dotyczy nieruchomości lub pomieszczenia na czas dłuższy niż jeden rok, powinna ona zostać zawarta na piśmie.W przypadku braku zawarcia pisemnej umowy najmu, poczytuje się, że została ona zawarta na czas nieokreślony
- art. 660 K.C.Celina Maria Masek edytował(a) ten post dnia 05.02.10 o godzinie 22:44
Bartosz K. prawnik
Temat: Umowa ustna !!! Zapytanie!!!
Marek Przegaliński:
Przemysław Kusior:
Jedną z umów, która występuje w polskim prawie jest umowa ustna. Jaki jest czas jej trawania. Proszę o załączenie podtsawy(art).
Po amatorsku.
Umowa ustna może być uznana za "umowę", o ile
są świadkowie ustaleń - najlepiej jeżeli ma Pan "dodatkowe" potwierdzenie (np.) wpłaty tyczące umowy (np. za wynajem). Teoretycznie umowa ustna ma identyczne jak pisemna podstawy. Jednak to teoria i nijak ma się do praktyki.
Jak to nijak sie ma do praktyki? ;)
To chyba nie ma nic latwiejszego niz wykazac istnienie umowy najmu jesli jest ona wykonywana bo druga strona mialaby bardzo powazny problem zeby wykazac, ze takiej umowy nie ma - bo jak wytlumaczyc oplacany czynsz i to co sie dzieje z przedmiotem najmu (np. ze ktos dostal od nas klucze do mieszkania i mieszka tam od 12 miesiecy :).
Problematyczne jest udowodnienie konkretnych ustalen tej umowy ale sam fakt istnienia jakiejs wykonywanej umowy wykazuje sie w sposob banalny.
Michał Łapok Adwokat
Temat: Umowa ustna !!! Zapytanie!!!
Przemysław Kusior:
Jedną z umów, która występuje w polskim prawie jest umowa ustna. Jaki jest czas jej trawania. Proszę o załączenie podtsawy(art).
Zasadą jest, że każdą umowę można zawrzeć w formie ustnej. Wyjątki od tej zasady muszą być zawarte w ustawie albo samej umowie.
Umowa najmu nie musi być zawarta w formie pisemnej. Niemniej jednak forma pisemna w znacznym stopniu ułatwia jej wykonanie. Świadkowie też nie są wymagani, żeby sąd uwierzył, że umowa była zawarta. Wystarczy, że czynsz jest płatny przelewem albo są kwitki na to, że wynajmujący przyjął czynsz.
Jeśli dogadasz się z wynajmującym, że możesz mieszkać przez rok albo dłużej za 500,00 złotych miesięcznie to zawarliście umowę najmu. Jak będą problemy z remontami np. to wchodzą w grę przepisy kodeksu cywilnego, ustawy o ochronie praw lokatów. itd.
Jeśli chodzi o umowę najmu lokalu (np. na czas studiów) proponuję zerknąć do przepisów o najmie okazjonalnym. (art. 19a ustawy o ochronie praw lokatorów).
Marek
Przegaliński
SEO/SEM Web Promocja
Bezpieczeństwo
Temat: Umowa ustna !!! Zapytanie!!!
Michał Łapok:
Przemysław Kusior:
Jedną z umów, która występuje w polskim prawie jest umowa ustna. Jaki jest czas jej trawania. Proszę o załączenie podtsawy(art).
Umowa najmu nie musi być zawarta w formie pisemnej. Niemniej jednak forma pisemna w znacznym stopniu ułatwia jej wykonanie. Świadkowie też nie są wymagani, żeby sąd uwierzył,
A po co zaraz do sądu? I komu to potrzebne? Hm
że umowa
była zawarta. Wystarczy, że czynsz jest płatny przelewem albo są kwitki na to, że wynajmujący przyjął czynsz.
Przecież napisałem, że jak są kwitki za płacenie - nie ma problemu. Nie chodzi by wykazać się erudycją prawniczą, tylko by podpowiedzieć rzeczowo w zaistniałej sytuacji.
O całej teorii prawniczej (prawie) mam jakieś tam blade pojęcie. Tylko to często mija się z praktyką :-) Jasnym jest że umowa ustana funkcjonuje, tylko co pytający może z nią zrobić.... etc
Michał Łapok Adwokat
Temat: Umowa ustna !!! Zapytanie!!!
Nie twierdzę, że trzeba iść zaraz do sądu ale zawierając jakąkolwiek umowę lepiej założyć wariant pesymistyczny i uwzględnić nie tylko to co jest ważne dla stron ale także dla sądu.Co do kwitków. Przepraszam, nie zauważyłem.
Jeśli chodzi o praktyczne zastosowanie umów ustnych, to odpowiedź jest prosta. Może domagać się jej wykonania :).
Podobne tematy
-
Prawo » Ustna Umowa, Wpłacony zadatek i żądanie zwrotu -
-
Prawo » Umowa użyczenia -
-
Prawo » umowa zlecenie- nie pojawienie się w pracy -
-
Prawo » kończąca sie umowa o pracę a ciąża -
-
Prawo » Umowa i faktura na samochód -
-
Prawo » Zapytanie o przesłanie oferty wg. nowej ustawy -
-
Prawo » umowa o dzieło a prawa autorskie -
-
Prawo » PORADA / UMOWA NAJMU -
-
Prawo » Studia, emerytura, umowa zlecenie -
-
Prawo » Zapytanie -
Następna dyskusja:
