Temat: Rozliczenie kosztów przez spółdzielnię...

... w stosunków do właścicieli lokali, którzy nie są jej członkami.

Przepis mówi tak:
Właściciele lokali niebędący członkami spółdzielni są obowiązani uczestniczyć w pokrywaniu kosztów związanych z eksploatacją i utrzymaniem ich lokali, eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości wspólnych. Są oni również obowiązani uczestniczyć w wydatkach związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości stanowiących mienie spółdzielni, które są przeznaczone do wspólnego korzystania przez osoby zamieszkujące w określonych budynkach lub osiedlu. Obowiązki te wykonują przez uiszczanie opłat na takich samych zasadach, jak członkowie spółdzielni, z zastrzeżeniem art. 5.

Co oznacza zwrot "na takich samych zasadach, jak członkowie spółdzielni"? Że nie muszę np. udowodnić kosztu oświetlania ulic umową/rachunkami, a wystarczy uchwała stanowiąca, że członkowie na ten cel płacić będą x zł?

Ktoś w ogóle spotkał się w praktyce z rozliczaniem (procesem) pomiędzy Spółdzielnią a jej mieszkańcem nie będącym członkiem i mógłby udzielić mi praktycznych wskazówek?