пропозиції роботи
konto usunięte
Temat: Odzyskanie kaucji za mieszkanie.
Hej, witajcie. :-)Jakiś czas temu wynajęliśmy ze znajomymi mieszkanie, za które musieliśmy wpłacić kaucję w wysokości 2000zł. Umowa była podpisana na rok (ja podpisywałem umowę). W związku ze zmianą pracy (miejscowości) po pół roku przestałem mieszkać w tym mieszkaniu, ale znajomi ciągle tam przebywali (6 osób).
Po okresie trwania umowy chłopaki pomalowali całe mieszkanie i ogólnie oddali je w takim stanie w jakim je zastali. Jako że tam nie wpłacili jeszcze dwóch ostatnich rachunków za prąd i gaz właścicielka wypłaciła im 1000zł kaucji, i powiedziała, że resztę wypłaci po opłaceniu reszty rachunków (wydaje mi się, że i to również było nie do końca "poprawne", gdyż wszystkie umowy podpisane były na mnie i owe rachunki na "zakończenie" były wystawione według licznika i dodatkowo nowi "lokatorzy" zaraz po tym, jak my zrezygnowaliśmy z usług firmy energetycznej i gazowej, według dokumentu, który z Nimi podpisaliśmy podjęli z tymi firmami współpracę, w związku z czym otrzymaliśmy fakturę końcową). Jako, że chłopaki nie kwapili się do zapłacenia tych rachunków, a ja wolałem mieć czyste konto, popłaciłem z własnej gotówki wszelkie zobowiązania i teraz kwestia jest taka.
Od prawie dwóch tygodni próbuję się skontaktować z właścicielką mieszkania, która pracuje gdzieś w Niemczech. Syn jako Jej pełnomocnik (podpisywał umowę w imieniu matki) poinformował mnie, że On ma to gdzieś i, że umowę podpisywaliśmy z Jego matką, a to iż nie mogę się z Nią skontaktować, to już jest mój problem i On nie ma zamiaru nic w tej kwestii robić.
Teraz nachodzi pytanie. Jak odzyskać owe 1000zł kaucji? Szkoda mi tych pieniędzy podarować nieuczciwym (w moim mniemaniu) ludziom.
Minusem dla mnie jest to, że chłopaki jak zdawali mieszkanie to prawdopodobnie nie podpisali protokołu zdawczo-odbiorczego, aczkolwiek zaraz po nas wprowadzili się nowi "lokatorzy", i jeżeli będzie potrzeba, będę mógł powołać ich jako świadków.
Wiem dodatkowo, że właściciele mieszkania nie zgłaszali faktu wynajmowania tego mieszkania do odpowiedniego urzędu oraz aby oszczędzić do wspólnoty mieszkaniowej zgłosili, że w mieszkaniu będą mieszkać tylko 2 osoby (mieszkanie 103m2), a mieszkało i mieszka ciągle 6 osób.
Wiedziałbym jak taką sprawę załatwić firma-firma, albo firma-osoba prywatna ale szczerze powiem, że nie mam pojęcia jak to się załatwia osoba prywatna-osoba prywatna. Czy muszę wysyłać jakieś wezwania do zapłaty/zwrotu kaucji?
Jeżeli będzie trzeba, nie widzę żadnych przeciwwskazań, aby wytoczyć proces cywilny (mam wielu świadków - owi moi współlokatorzy) i teraz też kwestia, jeżeli do tego by doszło, to czy mogę owy proces wytoczyć w miejscowości mojego zamieszkania (zameldowania), a nie w miejscowości, w której wynajmowaliśmy mieszkanie?
Z góry mówię "dziękuję" wszystkim, którzy rozjaśnią mój umysł w tej kwestii. :-)
P. S.
Temat założyłem również w innej grupie - ( http://www.goldenline.pl/forum/1979404/odzyskanie-kauc... ), jeżeli to tak nie wypada to dajcie znać i ewentualnie będę prosił o usunięcie tematu.
