Temat: Jaka będzie właściwa droga sądowa.

Stan faktyczny sprawy :

Małżeństwo pani X i pan Y, zawarli związek małzeński w 1970 roku. Otrzymali oni w drodze darowizny na podstawie ustawy z 4 listopada 1971 działkę, przekazał ją ojciec pani X obojgu małżonkom. Po 16 latach małżeństwa , nastąpił rozwód. Nie odbyła się sprawa dotycząca podziału majątku. Obecnie w nieruchomości mieszka była żona pani X, od czasu rozwodu i wyprowadzenia się męża, którego nie łączy żaden stosunek z panią X, nie pomagał jej po rozowdzie w utrzymaniu nieruchomości, ciężary publiczne - podatek lokalny od nieruchomości, remonty. Jednak wszelkie dokumenty, ewidencja w gminie etc. wskazują pana Y jako właściciela. Jak teraz dokonać zniesienia współwłasności. Jaki tryb wybrać, proszę o pomoc.

Temat: Jaka będzie właściwa droga sądowa.

Należy dokonać podziału majątku wspólnego. Jest kilka sposobów:
- u notariusza - jeśli strony są zgodne co do sposobu podziału i wzajemnch rozliczeń z tym związanych;
- przed sądem (rejonowym). Wtedy Sąd podzieli cały majątek stron na dzień ustania wspólnosci (rozwodu). Co do nieruchomości to przyzna (najpewniej) jednej ze stron, z obowiązkiem spłaty na rzecz drugiej strony. Oczywiscie sąd uwzględni poniesione przez tą panią nakłady na nieruchomość (wykazane).

Temat: Jaka będzie właściwa droga sądowa.

dziękuje.