GoldenLine
Zaloguj się

konto usunięte

Temat: groźba eksmisji

Witam!!!Mam problem i będe wdzięczna za pomoc.Otóż moi rodzice mają zadłużenie za czynsz mieszkania,dług jest solidarny i ja oraz moje rodzeństwo jesteśmy nim również obciązeni.Nie mieszkamy tam ale nadal jesteśmy tam zameldowani razem z naszymi dziećmi.Byliśmy u prezesa naszej spółdzielni i dowiedzieliśmy sie ze jak my z małoletnimi dziećmi wymeldujemy sie od rodziców wtedy on eksmituje ich bez przydziału lokalu zastępczego.Czy ma takie prawo??Rodzice nadal nie płacą czynszu i własnie ze względu na to chcemy się wymeldować zeby nasz dług nie rósł.Z góry dziękuje za pomoc
Link do wypowiedziLink
Dominika Kupiec

Dominika Kupiec adwokat

Temat: groźba eksmisji

eksmisja bez lokalu zastępczego jest bardzo szczególna i tylko w niektórych przypadkach stosowana, ale jeśli twoi rodzice są emerytami z prawem do zasiłku socjalnego to nie można wcale ich eksmitować. chronionymi przed "eksmisją" grupami osób są:

* kobiety w ciąży;
* małoletni;
* niepełnosprawni w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 29 listopada 1990 r. o pomocy społecznej (Dz. U. z 1998 r. Nr 64, poz. 414, z późn. zm)) oraz sprawującego nad taką osobą opiekę i wspólnie z nią zamieszkujący;
* ubezwłasnowolnieni oraz sprawującego nad taką osobą opiekę i wspólnie z nią zamieszkujący;
* obłożnie chorzy;
* emeryci i renciści spełniający kryteria do otrzymania świadczenia z pomocy społecznej;
* osoby posiadające status bezrobotnego (patrz historia I) oraz osoby spełniającej przesłanki określone przez radę gminy w drodze uchwały, chyba że osoby te mogą zamieszkać w innym lokalu niż dotychczas używany.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: groźba eksmisji

dziękuje bardzo za odpowiedź
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: groźba eksmisji

Rodzice niestety nie spełniają żadnych z wymienionych przez Panią kryteriów.Jezeli ja z dziećmi sie wymelduje wtedy zostanie siostra jeszcze z nimi niepełnoletnia(17lat)to rozumiem że do czasu osiągnięcia przez nią pełnoletności rodzice nie muszą obawiać sie e zostaną bez dachu nad głową??
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: groźba eksmisji

Mam jeszcze jedno pytanie.Czy jeæeli zamelduje sie u babci tylko ze wzgledu na to,aby nie rosly mi dlugi to czy komornik ma prawo zajac rzeczy znajdujace sie w jej mieszkaniu na ktore nie posiada rachunków??To dla mnie bardzo waæne poniewaz nie chcialabym aby ktos jeszcze mial problemy z tego powodu
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: groźba eksmisji

W dyskusji jedna rzecz warta jest podkreślenia. Otóż, kwestia odpowiedzialności solidarnej za zadłużenie czynszowe dotyczy osób stale z najemcą zamieszkujących. Tak więc, bez znaczenia jest w tym zakresie fakt zameldowania w zadłużonym lokalu. Ważny jest bowiem określony stan faktyczny "stałego zamieszkiwania wraz z osobą zobowiązaną pierwotnie do opłacania należności (rodzicami)". Jeśli posiada Pani inne miejsce zamieszkania (np. wynajęte) i będzie mogła to Pani udowodnić (np. poprzez okazanie umowy najmu), to nie będzie Pani razem z rodzicami, solidarnie odpowiadać za zadłużenie lokalu mieszkalnego, albo będzie Pani odpowiadać w mniejszym zakresie.
Jeśli chodzi natomiast o kwestię eksmisji.. tutaj będzie gorzej. Nie mogę zgodzić się z przedmówczynią, w zakresie niedopuszczalności eksmisji oznaczonych grup lokatorów. Wskazane poniżej osoby są szczególną kategorią, co do której Sąd orzekając o eksmisji nie może jedynie orzec braku prawa do lokalu socjalnego (art. 14 Ustawy o ochronie praw lokatorów....). Oznacza to, że eksmisja będzie mogła zostać przeprowadzona dopiero po wskazaniu im przez właściwą gminę lokalu socjalnego i zaoferowaniu zawarcia umowy najmu tegoż lokalu- potrwa to jednak sporo czasu, bowiem takich lokali po prostu gminom brakuje.
pozdrawiam serdecznie!
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: groźba eksmisji

Bardzo dziękuje Panu za odpowiedź.A czy komornik ma prawo wejścia do lokalu który w tej chwli wynajuje,zaznacze że mam zameldowanie tymczasowe własnie w tym wynajmowanym lokalu.Mam jeszcze wcześniejszą umowe najmu którą podpisał mój narzeczony,imiennie nie jestem tam wymieniona ale mieszkaliśmy tam 3 lata a ze względu na to,iż byłam osobą bezrobotną nie ja podpisywałam tą umowe
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: groźba eksmisji

julita karbowiak:
Bardzo dziękuje Panu za odpowiedź.A czy komornik ma prawo wejścia do lokalu który w tej chwli wynajuje,zaznacze że mam zameldowanie tymczasowe własnie w tym wynajmowanym lokalu.Mam jeszcze wcześniejszą umowe najmu którą podpisał mój narzeczony,imiennie nie jestem tam wymieniona ale mieszkaliśmy tam 3 lata a ze względu na to,iż byłam osobą bezrobotną nie ja podpisywałam tą umowe

Jeśli nie będzie Pani odpowiedzialna, zgodnie z tym co napisano wcześniej, to nie ma takiej możliwości. Jeśli pojawi się tytuł wykonawczy przeciwko Pani - np. prawomocny wyrok, nakaz zapłaty)- to komornik ma prawo poszukiwać majątku u Pani - wszędzie gdzie Pani zamieszkuje. Z tego co się jednak orientuję to nie ma jeszcze tytułu wykonawczego, skierowanego bezpośrednio przeciwko Pani (np. nakazu zapłaty). Może więc być Pani spokojna. Jeśli pojawi się sprawa sądowa to powinna Pani podnosić właśnie to o czym Pani napisała (czyli fakt posiadania umowy najmu -nawet na narzeczonego -choć tutaj może być trudniej dowodzić fakt zamieszkiwania-, fakt zameldowania czasowego (a może pomimo nieposiadania w danym czasie imiennej umowy najmu była Pani już tam zameldowana czasowo?). Myślę, że wszystko będzie dobrze- ale musi Pani czuwać nad rozwojem sytuacji a w szczególności dbać o odbiory ewentualnych przesyłek poleconych adresowanych do siebie. pozdrawiam serdecznie!
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: groźba eksmisji

Mam jeszcze jedno pytanie ponieważ prezes naszej spółdzielni grozi,że dług za niepłacenie czynszu będą spłacać nasze dzieci.Z tego co sie orientowałam nie mają obowiązku dzieci sa małoletnie(5 i 6 lat).Czy sa jakieś sytuacje w których nasze dzieci równiez mogą zostać obciązone tym zadłużeniem i jego spłatą??
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: groźba eksmisji

Jeszcze jedna rzecz nie daje mi spokoju.Wyszukałam taki przepis 6. Za opłaty, o których mowa w ust. 1-2 i 4, odpowiadają solidarnie z członkami
spółdzielni, właścicielami lokali niebędącymi członkami spółdzielni lub osobami
niebędącymi członkami spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze własnościowe
prawa do lokali, osoby pełnoletnie stale z nimi zamieszkujące w lokalu, z
wyjątkiem pełnoletnich zstępnych pozostających na ich utrzymaniu, a także
osoby faktycznie korzystające z lokalu.No więc razem z moją siostrą uczyłyśmy sie do 2006(miałyśmy wtedy 22 i 20 lat) dług powstał już wcześniej.Moje pytanie brzmi czy spółdzielnia ma prawo obciążać nas za długi powstałe w czasie kiedy byłyśmy na utrzymaniu rodziców...Musze zaznaczyć ze obie posiadałyśmy już dzieci w tym czasie ale żyjemy w wolnych związkach.Siostra nadal studiuje zaocznie.Z góry dziękuje za jakąkolwiek podpowiedź.Po prostu już sama nie wiem co możemy jeszcze zrobić.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: groźba eksmisji

julita karbowiak:
Jeszcze jedna rzecz nie daje mi spokoju.Wyszukałam taki przepis 6. Za opłaty, o których mowa w ust. 1-2 i 4, odpowiadają solidarnie z członkami
spółdzielni, właścicielami lokali niebędącymi członkami spółdzielni lub osobami
niebędącymi członkami spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze własnościowe
prawa do lokali, osoby pełnoletnie stale z nimi zamieszkujące w lokalu, z
wyjątkiem pełnoletnich zstępnych pozostających na ich utrzymaniu, a także
osoby faktycznie korzystające z lokalu.No więc razem z moją siostrą uczyłyśmy sie do 2006(miałyśmy wtedy 22 i 20 lat) dług powstał już wcześniej.Moje pytanie brzmi czy spółdzielnia ma prawo obciążać nas za długi powstałe w czasie kiedy byłyśmy na utrzymaniu rodziców...Musze zaznaczyć ze obie posiadałyśmy już dzieci w tym czasie ale żyjemy w wolnych związkach.Siostra nadal studiuje zaocznie.Z góry dziękuje za jakąkolwiek podpowiedź.Po prostu już sama nie wiem co możemy jeszcze zrobić.

Tak jak Pani napisała, że mieszkając jeszcze z rodzicami (na podstawie zameldowania) już po osiągnięciu pełnoletniości tj. do 20/22 roku życia (nie wiem, która liczba oznacza Pani wiek, a która siostry) to do tego czasu jest Pani odpowiedzialna solidarnie. Tej odpowiedzialności już Pani nie uniknie, ale o każdy kolejny okres czasu trzeba stanowczo walczyć tzn. mieć dowody na potwierdzenie, że mieszkała Pani w innym miejscu (wspomniana już choćby umowa najmu na narzeczonego).

Pozdrawiam
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: groźba eksmisji

Dziękuje.Bardzo mi Pan pomógł chociaż już wiem ze nie mamy co liczyć na jakąkolwiek ulge w czasie kiedy tam mieszkałyśmy.Pozdrawiam
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj