пропозиції роботи
Katarzyna
Trukawka
Dyrektor Sprzedaży -
Nowy Adres S.A.
Temat: Już za kilkanaście dni jedyne takie wydarzenie w Polsce!
Konferencja „BIUROWCE W POLSCE 2009“28 października 2009 r., Warszawa, Hotel Marriott
8.30-9.00 Rejestracja gości. Powitanie.
9.00-9.30 Kryzys a polski rynek biurowy. Sytuacja w krajach Europy Środkowej i Wschodniej Gość Specjalny - wykład wprowadzający: John Duckworth Dyrektor Zarządzający na Europę Środkową i Wschodnią Jones Lang LaSalle
9.30-10.45 Dwanaście miesięcy od upadku Lehman Brothers – podsumowanie sytuacji na polskim rynku biurowym.
• Aktualny popyt i podaż w Warszawie i na największych rynkach regionalnych.
• Urealnione poziomy cenowe transakcji najmu – wywoławcze i efektywne.
• Wolumen projektów wstrzymanych i odwołanych wskutek ograniczeń finansowych.
• Czy kryzys jest szansą dla nowych graczy? Czy spadające ceny nieruchomości biurowych mogą przyciągnąć inwestorów instytucjonalnych, czy unikają oni obecnie takich zakupów?
Panel dyskusyjny
Moderator:
Radosław Górecki Dziennikarz
Paneliści:
Karol Klin Dyrektor Działu Powierzchni biurowych CB Richard Ellis Polska
Paweł Skałba Partner Colliers International Poland
Michał Melaniuk Dyrektor Komercyjny Globe Trade Center S.A.
Grzegorz Strutyński Dyrektor Regionalny Skanska Property Poland Sp. z o.o.
10.45-11.00 Przerwa na kawę i herbatę
11.00-12.00 Czy aby na pewno nie pożyczają? – finansowanie inwestycji biurowych po obostrzeniach na rynkach finansowych.
• Jakie trzeba obecnie spełniać warunki, aby otrzymać kredyt na budowę nieruchomości biurowej?
• Czy uzależnianie kredytowania inwestycji od podpisanych umów pre-lease nie jest błędnym kołem?
• Wpływ wahań kursowych na koszty inwestycji.
• Alternatywne sposoby finansowania nieruchomości biurowych podczas kryzysu.
Panel dyskusyjny
Moderator:
Michał Macierzyński Bankier.pl Polski Portal Finansowy
Paneliści:
Maciej Tuszyński Dyrektor Generalny Westdeutsche ImmobilienBank AG Grzegorz Trawiński Dyrektor Przedstawicielstwa Eurohypo AG w Polsce
Marek Paczuski Dyrektor Działu Doradztwa Inwestycyjnego DTZ Polska
Adam Trybusz Prezes Zarządu Andersia Property Sp. z o.o. Von Der Heyden Group
12.00-13.00 Jak ulżyć najemcom i samemu nie stracić?
• Zmiany we wzorcach umów najmu wymuszone przez kryzys.
• 10 sposobów na przyciągnięcie najemców.
• Mechanizmy renegocjowania umów najmu (zwłaszcza tych podpisywanych w ostatnich dwóch latach), zjawisko tzw. podnajmu.
• Proponowane zachęty (ang. Incentives) dla nowych najemców
Panel dyskusyjny
Moderator:
Bartłomiej Śliwiński Fundacja Facility Management
Paneliści:
Paweł Dębowski Partner Clifford Chance
Anna Oleśniewicz Asset Manager European Private Equity Heitman
Piotr Trzciński CCIM Leasing & Marketing Manager Europolis Real Estate Asset Management Sp. z o.o.
Jakub Sylwestrowicz Starszy Konsultant ds. Reprezentacji Najemców Jones Lang LaSalle
13.00-13.45 Przerwa na lunch
13.45-14.30 Trendy i rozwiązania architektoniczne.
• Ergonomia i ekonomika – najnowsze trendy w architekturze obiektów biurowych.
• Dobry projekt to zaoszczędzone pieniądze w kieszeni - w jaki sposób projekt architektoniczny i rozwiązania technologiczne mogą wpływać na koszty użytkowania powierzchni biurowych?
• Nie tylko miejsce pracy - pożądane rozwiązania komunikacyjne /infrastrukturalne obiektu biurowego (kafejki, fitness kluby, przedszkola itp.)
Prezentacja i panel dyskusyjny
Moderator:
Agnieszka Rumińska Redaktor Prowadząca Bryla.pl
Paneliści:
Stefan Kuryłowicz Właściciel APA Kuryłowicz & Associates Sp. z o.o.
Jerzy Szczepanik - Dzikowski Założyciel JEMS Architekci
Waldemar Lesiak Dyrektor Działu Projektów Biurowych i Hotelowych Echo Investment SA
Jarosław Olek Właściciel Tim-ex
14.30-15.30 Kim są najemcy AD 2009? Analiza popytu na powierzchnie biurowe na poszczególnych rynkach lokalnych.
• Wczoraj banki i instytucje finansowe, dziś koncerny farmaceutyczne i IT – największe umowy najmu z ostatnich miesięcy.
• Wzrost płac w Polsce i kryzys finansowy na Zachodzie - czy to koniec „5 minut” sektora BPO w Polsce?
• Mniejsi najemcy przyszłością rynku? Niezagospodarowana luka rynkowa.
• Jak przeciągnąć najemców z klasy C do A?
Prezentacja i/lub panel dyskusyjny
Moderator
Marcin Kania Partner Colliers International Poland
Paneliści:
Radosław Sieroń Prezes Mermaid Properties Sp. z o.o.
Tomasz Buras Associate Director King Sturge Sp. z o.o.
Jakub Marszałek Analityk Działu Powierzchni Biurowych Cushman & Wakefield Polska Sp. z o.o. Daniel Bienias Marketing & Leasing Manager Mahler Property Services Sp. z o.o. / Poleczki Business Park Sp. z o.o.
15.30-15.45 Przerwa na kawę
15.45-17.00 Case Studies
15:45-16:00 Nowoczesne podejście do klimatyzacji biurowców. Michał Zalewski Kierownik Sekcji Szkoleń Klima-Therm
16:00-16:15 Wpływ obudowy budynku na koszty eksploatacji oraz komfort użytkowania Grzegorz Gogolok Dyrektor Sprzedaży Schüco International Polska Sp. z o.o
16:15 - 16:30 Rewitalizacja budynków biurowych na przykładzie Okrąglaka i Posejdona. Radosław Pawlak Koordynator ds. Najmu Centrum Development & Investment Polska Sp. z o.o.
17.00 Zakończenie konferencji.
Więcej info: http://biurowcewpolsce.pl tel. 0795 550 440 lub 022 620 02 87
Zapraszam do udziału!
