Temat: Prawo spadkowe a sprzedaz nieruchomości

Witam

Mam kilka pytań, mam nadzieje, że uda mi się je rozwiać.

W 2008 roku zmarła babcia mojej znajomej i przepisała na nia i na jej kuzynkę mieszkanie. Był problem z testamentem (nie był pisany u notariusza) więc podział darowizny nastąpił na drodze sadowej. Do końca miesiąca "sprawa" ma się uprawomocnić. Babcine mieszkanie spadkobierczynie chciałyby sprzedać w tym roku (2010).

Pytanie pierwsze.
Czy data nabycia nieruchomości przez spadkobierczynie jest liczona z dniem zgonu babci czy z dniem uprawomocnienia się "wyroku" w sądzie ?

Inaczej ujmując. Czy w przypadku sprzedaży nieruchomości i kwestii podatkowych spadkobierców dotyczą przepisy z 2007-2008 (data śmierci babci) czy te z/od 2009r (tj. rok w którym uprawomocnił się sądowy podziału majątku).

Pytanie drugie.
W sądzie jako szacunkową wartość nieruchomości podano kwotę 160 tyś. Sąd tego nie sprawdzał ale zatwierdził.

Sprzedając mieszkanie w 2010r za kwotę 160tyś trzeba będzie zapłacić 19% podatku od dochodu.

Czy w tym przypadku sprzedając nieruchomośc za 160 tyś przychód = dochód ?