Temat: Podatek od sprzedaży nieruchomości wykorzystywanej w...

Mam pytanie dotyczące obowiązku zapłaty podatku od sprzedaży nieruchomości wykorzystywanej w przeszłości do prowadzenia działalności gospodarczej.
Sytuacja wygląda następująco :
- nieruchomość o charakterze przemysłowym została nabyta w 1997 roku przez osoby prywatne (małżeństwo). Zarówno w Akcie notarialnym jak i KW właścicielem są osoby prywatne.
- przez 12 lat w nieruchomości była prowadzona działalność gospodarcza (właścicielem firmy była małżonka)
- nieruchomość NIE była wpisana do ewidencji środków trwałych, a także NIE była amortyzowana
- w 2009 działalność gospodarcza została zawieszona, a w styczniu 2010 r. wyrejestrowana.
Czy sprzedaż nieruchomości w obecnej sytuacji jest przychodem dotyczącym prowadzonej działalności gospodarczej? Czy należy zapłacić podatek dochodowy ?

Proszę o pomoc.

Temat: Podatek od sprzedaży nieruchomości wykorzystywanej w...

Jakub Leszczuk:
Mam pytanie dotyczące obowiązku zapłaty podatku od sprzedaży nieruchomości wykorzystywanej w przeszłości do prowadzenia działalności gospodarczej.
Sytuacja wygląda następująco :
- nieruchomość o charakterze przemysłowym została nabyta w 1997 roku przez osoby prywatne (małżeństwo). Zarówno w Akcie notarialnym jak i KW właścicielem są osoby prywatne.
- przez 12 lat w nieruchomości była prowadzona działalność gospodarcza (właścicielem firmy była małżonka)
- nieruchomość NIE była wpisana do ewidencji środków trwałych, a także NIE była amortyzowana
- w 2009 działalność gospodarcza została zawieszona, a w styczniu 2010 r. wyrejestrowana.
Czy sprzedaż nieruchomości w obecnej sytuacji jest przychodem dotyczącym prowadzonej działalności gospodarczej? Czy należy zapłacić podatek dochodowy ?

Proszę o pomoc.

Tak się zastanawiam i uważam, że skoro nie było wprowadzenia do EŚTr, amortyzacji i pokrywania wydatków dotyczących tej nieruchomości, to nie ma podatku ze sprzedaży jak z działalności.

Temat: Podatek od sprzedaży nieruchomości wykorzystywanej w...

Odpowiedź wysłałam w dziale "prawo i podatki..."

W każdym bądź razie udało mi się znaleźć interpretacje odnośnie stanu faktycznego - powiedzmy, że - zbliżonego do Pańskiego:)
IPPB1/415-74/07/10-5/S/AG

Data
2010.05.20

Autor
Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie

Temat
Podatek dochodowy od osób fizycznych --> Źródła przychodów --> Przychody z działalności gospodarczej

Istota interpretacji
Przychód uzyskany przez podatnika z odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości wraz z prawem wieczystego użytkowania gruntów nie będzie stanowił przychodu z tytułu działalności gospodarczej, gdyż prawo wieczystego użytkowania gruntów oraz nieruchomości (magazyny, garaże i biura) nie były ujęte w ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, a tym samym nie stanowiły majątku firmy. W związku z powyższym sprzedaż udziału w przedmiotowej nieruchomości wraz z prawem wieczystego użytkowania gruntów będzie stanowiła źródło przychodów w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
< -->